Báo giá sơn nhà 2025: Chi phí chi tiết từng loại sơn (mới nhất)

Ngày cập nhật: 23/03/2025 bởi Lê Xuân Minh

Bạn đang chuẩn bị sơn nhà và muốn tìm hiểu về báo giá sơn nhà mới nhất? Việc nắm rõ chi phí sơn nhà là vô cùng quan trọng để bạn có thể dự trù ngân sách, lựa chọn loại sơn phù hợp và tránh bị "hớ" khi thuê dịch vụ. Bài viết này của Xây Dựng Minh Duy sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về báo giá sơn nhà 2025, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định sáng suốt.

Báo giá sơn nhà 2025

Tại sao cần tìm hiểu báo giá sơn nhà?

Dự trù ngân sách chính xác: Biết trước chi phí giúp bạn chuẩn bị tài chính đầy đủ, tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn.
Lựa chọn loại sơn phù hợp: Mỗi loại sơn có mức giá khác nhau. Nắm rõ giá cả giúp bạn cân đối giữa chất lượng và chi phí.
So sánh và lựa chọn đơn vị thi công uy tín: Báo giá là cơ sở để bạn so sánh giữa các đơn vị thi công, từ đó chọn được đơn vị có giá cả hợp lý và chất lượng đảm bảo.
Tránh bị "chặt chém": Hiểu rõ về giá thị trường giúp bạn tránh bị các đơn vị thi công không uy tín "thổi giá".

Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá sơn nhà

Giá sơn nhà không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

Loại sơn: Sơn nội thất, sơn ngoại thất, sơn chống thấm, sơn lót, sơn dầu... mỗi loại có mức giá khác nhau.
Hãng sơn: Các thương hiệu sơn khác nhau (Dulux, Jotun, Nippon, Kova...) có giá thành khác nhau.
Diện tích sơn: Diện tích càng lớn, chi phí càng cao.
Tình trạng bề mặt: Tường mới hay tường cũ, có cần xử lý chống thấm, bả matit hay không... sẽ ảnh hưởng đến chi phí nhân công và vật tư.
Số lớp sơn: Thông thường, sơn nhà cần 2 lớp sơn phủ và 1-2 lớp sơn lót. Số lớp sơn càng nhiều, chi phí càng cao.
Điều kiện thi công: Thi công ở vị trí khó, trên cao, hay trong điều kiện thời tiết không thuận lợi có thể làm tăng chi phí.
Đơn vị thi công: Mỗi đơn vị có mức giá khác nhau, tùy thuộc vào uy tín, kinh nghiệm và chất lượng dịch vụ.

Bảng báo giá sơn nhà chi tiết 2025 (Cập nhật liên tục)

Dưới đây là bảng báo giá sơn nhà tham khảo của Xây Dựng Minh Duy, cập nhật mới nhất cho năm 2025. Lưu ý rằng đây chỉ là giá tham khảo, giá thực tế có thể thay đổi tùy theo các yếu tố đã nêu ở trên.

Báo giá sơn nội thất

Hạng Mục	Loại Sơn	Đơn Giá (VNĐ/m2)	Ghi Chú
Sơn nội thất	Dulux	60,000 - 80,000	Giá đã bao gồm vật tư và nhân công. Tùy thuộc vào mã màu và dòng sản phẩm.
Sơn nội thất	Jotun	50,000 - 70,000	Giá đã bao gồm vật tư và nhân công.
Sơn nội thất	Nippon	55,000 - 75,000	Giá đã bao gồm vật tư và nhân công.
Sơn nội thất	Kova	40,000 - 60,000	Giá đã bao gồm vật tư và nhân công.
Sơn lót nội thất	Các loại	15,000 - 25,000	Giá đã bao gồm vật tư và nhân công.
Bả matit nội thất		20,000 - 30,000	Giá đã bao gồm vật tư và nhân công.

Báo giá sơn ngoại thất

Hạng Mục	Loại Sơn	Đơn Giá (VNĐ/m2)	Ghi Chú
Sơn ngoại thất	Dulux	70,000 - 90,000	Giá đã bao gồm vật tư và nhân công. Tùy thuộc vào mã màu, dòng sản phẩm và điều kiện thi công (độ cao, giàn giáo...).
Sơn ngoại thất	Jotun	60,000 - 80,000	Giá đã bao gồm vật tư và nhân công.
Sơn ngoại thất	Nippon	65,000 - 85,000	Giá đã bao gồm vật tư và nhân công.
Sơn ngoại thất	Kova	50,000 - 70,000	Giá đã bao gồm vật tư và nhân công.
Sơn lót ngoại thất	Các loại	18,000 - 28,000	Giá đã bao gồm vật tư và nhân công.
Bả matit ngoại thất		25,000 - 35,000	Giá đã bao gồm vật tư và nhân công.
Sơn chống thấm		Tùy loại	Liên hệ Xây Dựng Minh Duy để được báo giá chi tiết, tùy thuộc vào loại chống thấm (gốc xi măng, gốc bitum, gốc polyurethane...) và phương pháp thi công.

Lưu ý:

Bảng giá trên chưa bao gồm thuế VAT (nếu có).
Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm và chính sách giá của từng hãng sơn.
Đối với các công trình có yêu cầu đặc biệt (khối lượng lớn, địa hình phức tạp...), Xây Dựng Minh Duy sẽ có báo giá riêng sau khi khảo sát thực tế.

Phân tích chi phí sơn nhà: Các khoản mục cần lưu ý

Ngoài chi phí sơn (vật tư và nhân công), bạn cần lưu ý đến các khoản chi phí khác có thể phát sinh:

Chi phí khảo sát: Một số đơn vị có thể tính phí khảo sát, nhưng Xây Dựng Minh Duy khảo sát và tư vấn hoàn toàn miễn phí.
Chi phí vận chuyển vật tư: Chi phí này thường được tính vào đơn giá, nhưng bạn nên hỏi rõ để tránh hiểu lầm.
Chi phí xử lý bề mặt: Nếu tường cũ bị bong tróc, ẩm mốc, nứt nẻ... cần phải xử lý trước khi sơn, và chi phí này sẽ được tính riêng.
Chi phí thuê giàn giáo (nếu có): Đối với các công trình cao tầng, cần phải thuê giàn giáo để đảm bảo an toàn.
Chi phí phát sinh: Trong quá trình thi công có thể phát sinh một số chi phí nhỏ khác (dụng cụ, vật tư phụ...), bạn nên dự trù thêm một khoản nhỏ cho các chi phí này.

Phân tích chi phí sơn nhà: Các khoản mục cần lưu ý

Dự toán chi phí sơn nhà

Để giúp bạn hình dung rõ hơn về cách tính chi phí sơn nhà, hãy cùng xem một ví dụ cu thể:

Ví dụ: Bạn muốn sơn lại nội thất căn hộ chung cư có diện tích 70m2, sử dụng sơn Dulux.

Diện tích cần sơn: 70m2 x 3 (hệ số thông thường) = 210m2 (bao gồm cả tường và trần)
Chi phí sơn Dulux: Giả sử đơn giá là 70,000 VNĐ/m2 (đã bao gồm vật tư và nhân công).
Tổng chi phí: 210m2 x 70,000 VNĐ/m2 = 14,700,000 VNĐ

Lưu ý: Đây chỉ là ví dụ ước tính. Chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào tình trạng tường, số lớp sơn, và các yêu cầu khác.

Lưu ý quan trọng khi xem báo giá sơn nhà

Không nên ham rẻ: Báo giá quá thấp so với thị trường có thể là dấu hiệu của việc sử dụng sơn kém chất lượng, thi công ẩu, hoặc phát sinh chi phí sau này.
Yêu cầu báo giá chi tiết: Báo giá cần ghi rõ các hạng mục công việc, loại sơn, đơn giá, số lượng, thành tiền, và các điều khoản khác.
So sánh nhiều báo giá: Nên tham khảo báo giá từ ít nhất 3 đơn vị thi công để có cái nhìn tổng quan và lựa chọn được đơn vị phù hợp.
Kiểm tra uy tín của đơn vị thi công: Tìm hiểu về kinh nghiệm, các công trình đã thực hiện, đánh giá của khách hàng... để chọn được đơn vị uy tín.
Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký hợp đồng, hãy đọc kỹ các điều khoản, đặc biệt là về giá cả, tiến độ, chất lượng, và chế độ bảo hành.

Tại sao nên chọn dịch vụ sơn nhà của Xây Dựng Minh Duy?

Uy tín và kinh nghiệm: Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sơn sửa nhà, đã thi công hàng ngàn công trình lớn nhỏ.
Đội ngũ chuyên nghiệp: Thợ sơn lành nghề, được đào tạo bài bản, làm việc tận tâm, trách nhiệm.
Sử dụng sơn chính hãng: Cam kết sử dụng 100% sơn chính hãng, chất lượng cao từ các thương hiệu uy tín.
Báo giá minh bạch, cạnh tranh: Báo giá chi tiết, rõ ràng, không phát sinh chi phí ẩn.
Chế độ bảo hành dài hạn: Bảo hành công trình lên đến 5 năm, đảm bảo sự an tâm cho khách hàng.
Tư vấn miễn phí: Khảo sát, tư vấn màu sắc, loại sơn, phong thủy... hoàn toàn miễn phí.

dịch vụ sơn nhà của Xây Dựng Minh Duy