Bạn đang cảm thấy ngôi nhà hiện tại trở nên chật chội, không còn đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình? Bạn mong muốn có thêm không gian sống mà không muốn chuyển đi nơi khác? Nâng tầng nhà chính là giải pháp hoàn hảo!

Xây Dựng Minh Duy tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo và nâng tầng nhà tại TP.HCM và các tỉnh thành lận cận. Với hơn 10 kinh nghiệm, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công lành nghề, tận tâm, chúng tôi đã mang đến hàng trăm công trình chất lượng, làm hài lòng cả những khách hàng khó tính nhất.

Tại sao chọn dịch vụ sửa nhà nâng tầng trọn gói của Xây Dựng Minh Duy?

  • Uy tín: Xây Dựng Minh Duy đã xây dựng được uy tín vững chắc trong ngành, được khách hàng tin tưởng và đánh giá cao.
  • Chuyên nghiệp: Quy trình làm việc bài bản, minh bạch, từ khâu tư vấn đến khi bàn giao công trình.
  • Chất lượng: Cam kết sử dụng vật liệu chính hãng, thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ cho ngôi nhà.
  • Giá cả hợp lý: Cung cấp giải pháp tối ưu chi phí, phù hợp với ngân sách của từng khách hàng.
  • Bảo hành: Chế độ bảo hành dài hạn, hỗ trợ khách hàng tận tình sau khi hoàn thiện công trình.

Chi tiết dịch vụ sửa nhà nâng tầng trọn gói tại Xây Dựng Minh Duy

Dịch vụ của chúng tôi bao gồm tất cả các giai đoạn, đảm bảo bạn không cần phải lo lắng bất cứ điều gì:

  1. Khảo sát & tư vấn miễn phí:

    • Tiếp nhận thông tin, yêu cầu của khách hàng.
    • Khảo sát hiện trạng công trình: Đánh giá kết cấu, khả năng chịu lực, tình trạng nhà...
    • Tư vấn phương án thiết kế, thi công tối ưu, phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
  2. Thiết kế kiến trúc & kết cấu:

    • Lên ý tưởng thiết kế kiến trúc: Bố trí không gian, lựa chọn phong cách, màu sắc, vật liệu...
    • Thiết kế kết cấu: Đảm bảo an toàn, chịu lực cho phần nâng tầng.
    • Lập hồ sơ thiết kế chi tiết (bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước...).
  3. Xin phép xây dựng:

    • Hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng.
    • Thay mặt khách hàng làm việc với cơ quan chức năng (nếu được ủy quyền).
    • Đảm bảo quá trình xin phép diễn ra nhanh chóng, thuận lợi.
  4. Thi công phần thô:

    • Chuẩn bị mặt bằng, vật tư, nhân công.
    • Gia cố nền móng (nếu cần).
    • Xây dựng phần thô: Cột, dầm, sàn, tường, mái...
    • Đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, an toàn lao động.
  5. Thi công hoàn thiện:

    • Trát tường, ốp lát, sơn bả.
    • Lắp đặt cửa, cầu thang, lan can.
    • Lắp đặt hệ thống điện, nước, chiếu sáng.
    • Lắp đặt nội thất (tùy theo gói dịch vụ).
  6. Nghiệm thu & bàn giao:

    • Nghiệm thu từng hạng mục công việc.
    • Nghiệm thu tổng thể công trình.
    • Bàn giao công trình cho khách hàng.
    • Hướng dẫn sử dụng, bảo trì.
  7. Bảo hành & bảo trì:

    • Cam kết bảo hành kết cấu công trình [Số năm].
    • Bảo hành các hạng mục khác theo quy định.
    • Hỗ trợ bảo trì, sửa chữa khi có yêu cầu.

dịch vụ sửa nhà nâng tầng trọn gói tại Xây Dựng Minh Duy

Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi:

  • Kiến trúc sư: Sáng tạo, giàu kinh nghiệm, am hiểu về phong thủy.
  • Kỹ sư xây dựng: Chuyên môn cao, tính toán kết cấu chính xác, đảm bảo an toàn.
  • Thợ thi công: Lành nghề, tỉ mỉ, có trách nhiệm.
  • Giám sát thi công: Theo dõi sát sao tiến độ, chất lượng công trình.

Lợi ích khách hàng nhận được khi chọn Xây Dựng Minh Duy

  • Không gian sống mới: Mở rộng diện tích sử dụng, tạo ra không gian sống thoải mái, tiện nghi hơn.
  • Tăng giá trị bất động sản: Nâng tầng nhà là một khoản đầu tư sinh lời, giúp tăng giá trị ngôi nhà của bạn.
  • Tiết kiệm thời gian & công sức: Dịch vụ trọn gói giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức, không phải lo lắng về các vấn đề phát sinh.
  • An tâm tuyệt đối: Minh Duy cam kết chất lượng, tiến độ, bảo hành, mang đến sự an tâm cho khách hàng.
  • Tư vấn chuyên nghiệp: Minh Duy sẽ tư vấn các giải pháp tối ưu, phù hợp với hiện trạng ngôi nhà, mong muốn của khách hàng và tuân thủ các quy định của pháp luật.

Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về dịch vụ sửa nhà nâng tầng của chúng tôi

Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về dịch vụ sửa nhà nâng tầng của chúng tôi

Cam kết vững chắc từ Xây Dựng Minh Duy

  • Chất lượng công trình: Đảm bảo chất lượng thi công, sử dụng vật liệu chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng.
  • Tiến độ thi công: Cam kết hoàn thành công trình đúng tiến độ đã thỏa thuận.
  • An toàn lao động: Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn lao động.
  • Minh bạch: Hợp đồng rõ ràng, báo giá chi tiết, không phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
  • Trách nhiệm: Luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, giải quyết mọi vấn đề phát sinh một cách nhanh chóng, hiệu quả.

Dự án tiêu biểu - Minh chứng cho năng lực của chúng tôi

  • Dự án 1: Nâng tầng nhà phố Chị Lan, Phường Tân Quy, Quận 7

    • Mô tả: Sửa chữa, cải tạo và nâng thêm 1 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên.
    • Đánh giá của khách hàng: "Gia đình tôi rất hài lòng với dịch vụ của Xây Dựng Minh Duy. Các bạn làm việc rất chuyên nghiệp, nhiệt tình, công trình hoàn thiện đẹp hơn cả mong đợi." - Chị Lan
    • Hình ảnh thi công:

Nâng tầng nhà phố Chị Lan, Phường Tân Quy, Quận 7

Nâng tầng nhà phố Chị Lan, Phường Tân Quy, Quận 7

Câu hỏi thường gặp về dịch vụ sửa nhà, nâng tầng

  1. Thời gian thi công nâng tầng nhà mất bao lâu?

    • Thời gian thi công phụ thuộc vào quy mô công trình, điều kiện thi công và các yếu tố khác. Trung bình, thời gian thi công nâng tầng nhà phố dao động từ 6 tháng đến 1 năm.
  2. Chi phí nâng tầng nhà là bao nhiêu?

    • Chi phí nâng tầng phụ thuộc vào diện tích nâng, vật liệu sử dụng, thiết kế... Xây Dựng Minh Duy sẽ cung cấp báo giá chi tiết sau khi khảo sát hiện trạng và tư vấn phương án thi công.
  3. Cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi xin phép xây dựng?

    • Hồ sơ xin phép xây dựng bao gồm: Đơn xin cấp phép, bản vẽ thiết kế, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất... Xây Dựng Minh Duy sẽ hỗ trợ khách hàng chuẩn bị đầy đủ hồ sơ.
  4. Có cần phải di dời trong suốt quá trình thi công không?

    • Điều này tùy thuộc vào quy mô và phương án thi công. Trong một số trường hợp, có thể cần phải di dời tạm thời để đảm bảo an toàn. Xây Dựng Minh Duy sẽ tư vấn cụ thể cho từng trường hợp.
  5. Minh Duy có nhận thi công ở các tỉnh thành khác không?

    • Hiện tại Xây Dựng Minh Duy tập trung vào khu vực TP.HCM. Tuy nhiên, chúng tôi sẵn sàng xem xét các dự án ở các tỉnh lân cận nếu điều kiện cho phép.

Bảng giá sửa nhà nâng tầng trọn gói tại Xây Dựng Minh Duy

Hạng Mục Công Việc Đơn Vị Tính Đơn Giá (VNĐ) Ghi Chú
1. Khảo sát, tư vấn, thiết kế, xin phép      
Khảo sát hiện trạng và tư vấn Lần Miễn phí  
Thiết kế kiến trúc (nếu có cải tạo, thay đổi công năng) m2 180,000 - 350,000 Tùy thuộc vào độ phức tạp, phong cách thiết kế
Thiết kế kết cấu (phần gia cố và nâng tầng) m2 150,000 - 250,000  
Xin phép xây dựng (dịch vụ) Hồ sơ 7,000,000 - 15,000,000 Tùy thuộc vào quy mô, khu vực, có thể cao hơn nếu cần điều chỉnh nhiều
2. Thi công phần thô (bao gồm vật tư và nhân công)      
Phá dỡ, tháo dỡ (nếu có) m2 80,000 - 150,000 Tùy thuộc vào hiện trạng, khối lượng cần phá dỡ
Gia cố móng, cột, dầm (nếu cần) Theo đơn giá cụ thể Liên hệ để báo giá Rất khó để đưa ra đơn giá chung, cần khảo sát kỹ để xác định biện pháp gia cố và khối lượng cụ thể
Xây tường, cột, dầm, sàn bê tông cốt thép (phần nâng tầng) m2 3,200,000 - 4,000,000+ Giá dao động rất lớn tùy thuộc vào: chiều cao tầng, độ dày sàn, mác bê tông, thép sử dụng, biện pháp thi công, điều kiện thi công...
Xây tường ngăn, tường bao che m2 850,000 - 1,200,000 Giá thay đổi tùy loại gạch (gạch ống, gạch thẻ, gạch AAC...), chiều dày tường (100mm, 200mm...)
Đổ bê tông cầu thang (nếu có) Vế 4,000,000 - 6,000,000+ Tùy thuộc kích thước, hình dáng, vật liệu
Tô trát tường (trong và ngoài) m2 180,000 - 250,000 Tùy thuộc vào loại vữa, độ dày lớp trát
Cán nền m2 90,000 - 150,000 Tùy thuộc vào độ dày lớp cán, loại vữa
Chống thấm (sàn mái, sàn vệ sinh, tường...) m2 250,000 - 450,000+ Tùy thuộc vào phương pháp chống thấm, vật liệu chống thấm (màng khò nóng, sika, intoc,...)
3. Thi công hoàn thiện (vật tư + nhân công hoặc chỉ nhân công tùy thỏa thuận)      
Ốp lát gạch (sàn, tường) m2 150,000 - 400,000+ Giá nhân công ốp lát. Chưa bao gồm giá gạch (giá gạch rất đa dạng, từ vài chục nghìn đến vài triệu/m2)
Sơn nước (trong và ngoài) m2 80,000 - 150,000+ Giá nhân công sơn (đã bao gồm vật tư phụ như bột bả, sơn lót). Chưa bao gồm giá sơn (tùy loại sơn, hãng sơn)
Lắp đặt cửa (cửa đi, cửa sổ) Bộ Liên hệ để báo giá Giá rất khác nhau tùy thuộc vào loại cửa (gỗ, nhôm kính, cửa cuốn...), kích thước, thương hiệu
Lắp đặt lan can, cầu thang (nếu có) md Liên hệ để báo giá Tùy thuộc vào vật liệu (sắt, inox, kính...), kiểu dáng
Lắp đặt thiết bị vệ sinh Bộ Liên hệ để báo giá Giá phụ thuộc vào thương hiệu, chủng loại (bồn cầu, lavabo, sen vòi...)
Lắp đặt hệ thống điện, nước (đi dây, ống, lắp thiết bị) Theo báo giá cụ thể Liên hệ để báo giá Rất khó để đưa ra đơn giá chung, cần khảo sát và thiết kế chi tiết
Trần thạch cao (nếu có) m2 180,000 - 280,000+ Tùy thuộc vào loại khung xương, tấm thạch cao, kiểu dáng (trần phẳng, trần giật cấp...)

LƯU Ý QUAN TRỌNG VỀ BẢNG GIÁ:

  • Giá trên chỉ là giá tham khảo: Giá có thể thay đổi đáng kể tùy thuộc vào:

    • Vị trí công trình: Giá ở thành phố lớn thường cao hơn.
    • Thời điểm thi công: Giá vật liệu, nhân công có thể biến động theo mùa, theo thị trường.
    • Yêu cầu cụ thể của khách hàng: Thiết kế phức tạp, vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí.
    • Đơn vị thi công: Mỗi nhà thầu có mức giá khác nhau.
    • Khối lượng công việc: Khối lượng càng nhiều, đơn giá trên một đơn vị có thể giảm
  • Nên khảo sát thực tế và yêu cầu báo giá chi tiết: Để có được mức giá chính xác nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Minh Duy để được khảo sát hiện trạng công trình và cung cấp báo giá chi tiết dựa trên yêu cầu cụ thể của bạn.

  • So sánh nhiều báo giá khác nhau: Đừng chỉ dựa vào một báo giá duy nhất, hãy so sánh ít nhất 3 báo giá từ các nhà thầu khác nhau để có cái nhìn tổng quan và lựa chọn được đơn vị phù hợp nhất. Đừng chỉ nhìn vào tổng giá, mà nên xem chi tiết đơn giá cho từng hạng mục.

  • Giá trên chưa bao gồm thuế VAT 

Đừng chần chừ! Hãy biến ước mơ về ngôi nhà hoàn hảo của bạn thành hiện thực ngay hôm nay!

  • Liên hệ ngay với Xây Dựng Minh Duy để được tư vấn miễn phí!
  • Nhận báo giá chi tiết cho dự án của bạn.
  • Đặt lịch khảo sát hiện trạng nhà.
  • Xem thêm các dự án ấn tượng khác của chúng tôi.

Thông tin liên hệ Xây Dựng Minh Duy

  • Địa chỉ: A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM
  • Số điện thoại: 0982.96.93.79 (Mr. Minh)
  • Email: xaydungminhduy@gmail.com
  • Website: www.xaydungminhduy.com

Xây Dựng Minh Duy - Đồng hành cùng bạn kiến tạo tổ ấm!

Tìm hiểu thêm: