Bạn đang cảm thấy ngôi nhà hiện tại trở nên chật chội, không còn đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình? Bạn mong muốn có thêm không gian sống mà không muốn chuyển đi nơi khác? Nâng tầng nhà chính là giải pháp hoàn hảo!
Xây Dựng Minh Duy tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo và nâng tầng nhà tại TP.HCM và các tỉnh thành lận cận. Với hơn 10 kinh nghiệm, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công lành nghề, tận tâm, chúng tôi đã mang đến hàng trăm công trình chất lượng, làm hài lòng cả những khách hàng khó tính nhất.
Mục lục
Dịch vụ của chúng tôi bao gồm tất cả các giai đoạn, đảm bảo bạn không cần phải lo lắng bất cứ điều gì:
Khảo sát & tư vấn miễn phí:
Thiết kế kiến trúc & kết cấu:
Xin phép xây dựng:
Thi công phần thô:
Thi công hoàn thiện:
Nghiệm thu & bàn giao:
Bảo hành & bảo trì:
Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi:
Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về dịch vụ sửa nhà nâng tầng của chúng tôi
Dự án 1: Nâng tầng nhà phố Chị Lan, Phường Tân Quy, Quận 7
Thời gian thi công nâng tầng nhà mất bao lâu?
Chi phí nâng tầng nhà là bao nhiêu?
Cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi xin phép xây dựng?
Có cần phải di dời trong suốt quá trình thi công không?
Minh Duy có nhận thi công ở các tỉnh thành khác không?
Hạng Mục Công Việc | Đơn Vị Tính | Đơn Giá (VNĐ) | Ghi Chú |
---|---|---|---|
1. Khảo sát, tư vấn, thiết kế, xin phép | |||
Khảo sát hiện trạng và tư vấn | Lần | Miễn phí | |
Thiết kế kiến trúc (nếu có cải tạo, thay đổi công năng) | m2 | 180,000 - 350,000 | Tùy thuộc vào độ phức tạp, phong cách thiết kế |
Thiết kế kết cấu (phần gia cố và nâng tầng) | m2 | 150,000 - 250,000 | |
Xin phép xây dựng (dịch vụ) | Hồ sơ | 7,000,000 - 15,000,000 | Tùy thuộc vào quy mô, khu vực, có thể cao hơn nếu cần điều chỉnh nhiều |
2. Thi công phần thô (bao gồm vật tư và nhân công) | |||
Phá dỡ, tháo dỡ (nếu có) | m2 | 80,000 - 150,000 | Tùy thuộc vào hiện trạng, khối lượng cần phá dỡ |
Gia cố móng, cột, dầm (nếu cần) | Theo đơn giá cụ thể | Liên hệ để báo giá | Rất khó để đưa ra đơn giá chung, cần khảo sát kỹ để xác định biện pháp gia cố và khối lượng cụ thể |
Xây tường, cột, dầm, sàn bê tông cốt thép (phần nâng tầng) | m2 | 3,200,000 - 4,000,000+ | Giá dao động rất lớn tùy thuộc vào: chiều cao tầng, độ dày sàn, mác bê tông, thép sử dụng, biện pháp thi công, điều kiện thi công... |
Xây tường ngăn, tường bao che | m2 | 850,000 - 1,200,000 | Giá thay đổi tùy loại gạch (gạch ống, gạch thẻ, gạch AAC...), chiều dày tường (100mm, 200mm...) |
Đổ bê tông cầu thang (nếu có) | Vế | 4,000,000 - 6,000,000+ | Tùy thuộc kích thước, hình dáng, vật liệu |
Tô trát tường (trong và ngoài) | m2 | 180,000 - 250,000 | Tùy thuộc vào loại vữa, độ dày lớp trát |
Cán nền | m2 | 90,000 - 150,000 | Tùy thuộc vào độ dày lớp cán, loại vữa |
Chống thấm (sàn mái, sàn vệ sinh, tường...) | m2 | 250,000 - 450,000+ | Tùy thuộc vào phương pháp chống thấm, vật liệu chống thấm (màng khò nóng, sika, intoc,...) |
3. Thi công hoàn thiện (vật tư + nhân công hoặc chỉ nhân công tùy thỏa thuận) | |||
Ốp lát gạch (sàn, tường) | m2 | 150,000 - 400,000+ | Giá nhân công ốp lát. Chưa bao gồm giá gạch (giá gạch rất đa dạng, từ vài chục nghìn đến vài triệu/m2) |
Sơn nước (trong và ngoài) | m2 | 80,000 - 150,000+ | Giá nhân công sơn (đã bao gồm vật tư phụ như bột bả, sơn lót). Chưa bao gồm giá sơn (tùy loại sơn, hãng sơn) |
Lắp đặt cửa (cửa đi, cửa sổ) | Bộ | Liên hệ để báo giá | Giá rất khác nhau tùy thuộc vào loại cửa (gỗ, nhôm kính, cửa cuốn...), kích thước, thương hiệu |
Lắp đặt lan can, cầu thang (nếu có) | md | Liên hệ để báo giá | Tùy thuộc vào vật liệu (sắt, inox, kính...), kiểu dáng |
Lắp đặt thiết bị vệ sinh | Bộ | Liên hệ để báo giá | Giá phụ thuộc vào thương hiệu, chủng loại (bồn cầu, lavabo, sen vòi...) |
Lắp đặt hệ thống điện, nước (đi dây, ống, lắp thiết bị) | Theo báo giá cụ thể | Liên hệ để báo giá | Rất khó để đưa ra đơn giá chung, cần khảo sát và thiết kế chi tiết |
Trần thạch cao (nếu có) | m2 | 180,000 - 280,000+ | Tùy thuộc vào loại khung xương, tấm thạch cao, kiểu dáng (trần phẳng, trần giật cấp...) |
LƯU Ý QUAN TRỌNG VỀ BẢNG GIÁ:
Giá trên chỉ là giá tham khảo: Giá có thể thay đổi đáng kể tùy thuộc vào:
Nên khảo sát thực tế và yêu cầu báo giá chi tiết: Để có được mức giá chính xác nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Minh Duy để được khảo sát hiện trạng công trình và cung cấp báo giá chi tiết dựa trên yêu cầu cụ thể của bạn.
So sánh nhiều báo giá khác nhau: Đừng chỉ dựa vào một báo giá duy nhất, hãy so sánh ít nhất 3 báo giá từ các nhà thầu khác nhau để có cái nhìn tổng quan và lựa chọn được đơn vị phù hợp nhất. Đừng chỉ nhìn vào tổng giá, mà nên xem chi tiết đơn giá cho từng hạng mục.
Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
Đừng chần chừ! Hãy biến ước mơ về ngôi nhà hoàn hảo của bạn thành hiện thực ngay hôm nay!
Xây Dựng Minh Duy - Đồng hành cùng bạn kiến tạo tổ ấm!
Tìm hiểu thêm: