Cách tính chi phí sơn nhà chính xác nhất

Bạn đang có kế hoạch sơn lại nhà và muốn tự mình tính toán chi phí để chủ động ngân sách? Việc tính toán chi phí sơn nhà trước khi bắt đầu thi công là vô cùng quan trọng, giúp bạn tránh được những phát sinh không đáng có và lựa chọn được phương án phù hợp nhất. Bài viết này của Xây Dựng Minh Duy sẽ hướng dẫn bạn cách tính chi phí sơn nhà một cách chính xác và dễ hiểu nhất, kèm theo các ví dụ minh họa cụ thể.

Tại sao cần tính toán chi phí sơn nhà trước?

• Chủ động ngân sách: Biết trước chi phí giúp bạn chuẩn bị tài chính đầy đủ, tránh tình trạng thiếu hụt hoặc vượt quá ngân sách dự kiến.
• Lựa chọn vật liệu phù hợp: Dựa trên chi phí dự tính, bạn có thể cân nhắc lựa chọn loại sơn, hãng sơn phù hợp với khả năng tài chính của mình.
• So sánh giá cả: Việc tự tính toán giúp bạn có cơ sở để so sánh giá cả giữa các đơn vị thi công, từ đó đưa ra lựa chọn tốt nhất.
• Tránh phát sinh chi phí: Tính toán kỹ lưỡng giúp bạn dự trù được các khoản chi phí có thể phát sinh, tránh bị "đội giá" trong quá trình thi công.

Các bước tính chi phí sơn nhà chi tiết

Bước 1: Tính diện tích bề mặt cần sơn

Đây là bước quan trọng nhất và tốn nhiều thời gian nhất. Bạn cần đo đạc chính xác kích thước của từng bức tường, trần nhà cần sơn.

Cách đo:

• Đo chiều rộng và chiều cao của từng bức tường: Sử dụng thước dây để đo chiều rộng và chiều cao của từng bức tường (tính bằng mét).
• Tính diện tích của từng bức tường: Diện tích = Chiều rộng x Chiều cao.
• Trừ đi diện tích các cửa: Đo diện tích của cửa sổ, cửa ra vào, các ô thoáng... và trừ đi khỏi tổng diện tích tường.
• Tính diện tích trần nhà: Diện tích trần nhà = Chiều dài x Chiều rộng (của sàn nhà).

Công thức tổng quát:

Diện tích cần sơn = (Tổng diện tích các bức tường) + (Diện tích trần nhà) - (Tổng diện tích các cửa)

Ví dụ:

Một căn phòng có chiều dài 4m, chiều rộng 3m, chiều cao 3m. Có 1 cửa ra vào kích thước 1m x 2m và 2 cửa sổ kích thước 0.8m x 1.2m.

• Diện tích 4 bức tường: 2 x (4m x 3m) + 2 x (3m x 3m) = 24m2 + 18m2 = 42m2
• Diện tích trần nhà: 4m x 3m = 12m2
• Diện tích cửa ra vào: 1m x 2m = 2m2
• Diện tích 2 cửa sổ: 2 x (0.8m x 1.2m) = 1.92m2
• Tổng diện tích cần sơn: 42m2 + 12m2 - 2m2 - 1.92m2 = 42 + 12 - 2 - 1.92 = 50.08m2

Lưu ý:

• Đối với tường có nhiều chi tiết phức tạp (phào chỉ, gờ...), bạn có thể cộng thêm 10-15% diện tích để bù trừ.
• Đối với nhà mới xây, bạn có thể sử dụng bản vẽ thiết kế để tính toán diện tích.

Bước 2: Tính lượng sơn cần thiết

Lượng sơn cần thiết phụ thuộc vào diện tích cần sơn, độ phủ của loại sơn và số lớp sơn.

Độ phủ của sơn:

Mỗi loại sơn có độ phủ khác nhau, thông thường được ghi trên bao bì sản phẩm (ví dụ: 10-12m2/lít/lớp).

Số lớp sơn:

Thông thường, cần sơn 1-2 lớp sơn lót và 2 lớp sơn phủ.

Công thức tính:

Lượng sơn cần thiết = (Diện tích cần sơn / Độ phủ của sơn) x Số lớp sơn

Ví dụ:

Tiếp tục ví dụ trên, giả sử bạn sử dụng loại sơn có độ phủ 10m2/lít/lớp và sơn 1 lớp lót, 2 lớp phủ.

• Lượng sơn lót cần thiết: 50.08m2 / 10m2/lít = 5.008 lít
• Lượng sơn phủ cần thiết: (50.08m2 / 10m2/lít) x 2 = 10.016 lít
• Tổng lượng sơn cần thiết: 5.008 lít + 10.016 lít = 15.024 lít

Lưu ý:

• Nên mua dư một chút sơn để dự phòng cho các trường hợp cần thiết (sơn dặm, sơn sửa...).
• Nên mua sơn theo đúng dung tích đóng gói của nhà sản xuất (ví dụ: thùng 5 lít, thùng 18 lít...).

Bước 3: Tính chi phí vật tư

Chi phí vật tư bao gồm chi phí sơn, bột bả (nếu có), và các vật tư phụ khác (giấy nhám, băng keo, chổi quét, rulo...).

• Chi phí sơn: Đơn giá sơn x Lượng sơn cần thiết.
• Chi phí bột bả: (Diện tích cần bả / Định mức bột bả) x Đơn giá bột bả.
• Chi phí vật tư phụ: Khoảng 5-10% tổng chi phí sơn và bột bả.

Bước 4: Tính chi phí nhân công (nếu thuê)

Chi phí nhân công thường được tính theo m2 hoặc theo ngày công.

• Tính theo m2: Đơn giá nhân công/m2 x Diện tích cần sơn.
• Tính theo ngày công: Số ngày công x Đơn giá ngày công.

Bước 5: Tổng hợp chi phí

Tổng chi phí sơn nhà = Chi phí vật tư + Chi phí nhân công (nếu có) + Chi phí phát sinh (nếu có)

Ví dụ minh họa chi tiết

Ví dụ 1: Sơn lại phòng khách 20m2, tường cũ, dùng sơn Jotun

• Diện tích cần sơn (ước tính): 20m2 x 3 (hệ số) = 60m2
• Loại sơn: Jotun Majestic (độ phủ 12m2/lít/lớp), sơn 1 lớp lót, 2 lớp phủ.
• Lượng sơn lót: 60m2 / 12m2/lít = 5 lít
• Lượng sơn phủ: (60m2 / 12m2/lít) x 2 = 10 lít
• Đơn giá sơn Jotun Majestic (tham khảo): 250,000 VNĐ/lít (lót), 300,000 VNĐ/lít (phủ)
• Chi phí sơn: (5 lít x 250,000 VNĐ/lít) + (10 lít x 300,000 VNĐ/lít) = 1,250,000 + 3,000,000= 4,250,000 VNĐ
• Chi phí nhân công (tham khảo): 50,000 VNĐ/m2
• Tổng chi phí nhân công: 60m2 x 50,000 VNĐ/m2 = 3,000,000 VNĐ
• Tổng chi phí (ước tính): 4,250,000 + 3,000,000 = 7,250,000 VNĐ (Chưa bao gồm chi phí xử lí tường và bột bả)

Ví dụ 2: Sơn nhà mới xây 100m2, dùng sơn Dulux

• Diện tích cần sơn (ước tính): 100m2 x 3 = 300m2
• Loại sơn: Dulux Weathershield (độ phủ 10m2/lít/lớp), sơn 1 lớp lót, 2 lớp phủ.
• Lượng sơn lót: 300/10 = 30 lít
• Lượng sơn phủ: (300/10) x 2 = 60 lít
• Đơn giá sơn Dulux Weathershield (tham khảo): 300,000 VNĐ/lít (lót), 400,000 VNĐ/lít (phủ).
• Chi phí sơn: (30 lít x 300,000) + (60 lít x 400,000)= 9,000,000 + 24,000,000= 33,000,000 VNĐ
• Chi phí nhân công (tham khảo): 60,000 VNĐ/m2
• Tổng chi phí nhân công: 300m2 x 60,000 VNĐ/m2 = 18,000,000 VNĐ
• Tổng chi phí (ước tính): 33,000,000 + 18,000,000 = 51,000,000 VNĐ (Chưa bao gồm bột bả)

Công cụ hỗ trợ tính chi phí sơn nhà

Hiện nay có nhiều công cụ online giúp bạn tính toán chi phí sơn nhà một cách nhanh chóng và tiện lợi. Bạn có thể tìm kiếm trên Google với các từ khóa như "công cụ tính chi phí sơn nhà", "tính m2 sơn tường online"... Hoặc liên hệ trực tiếp chúng tôi để được tư vấn, báo giá miễn phí.

Lời khuyên từ Xây Dựng Minh Duy

• Nên đo đạc kỹ lưỡng và tính toán cẩn thận để có kết quả chính xác nhất.
• Tham khảo giá sơn và giá nhân công ở nhiều nơi để có sự so sánh.
• Nếu bạn không có thời gian hoặc không tự tin vào khả năng tính toán của mình, hãy liên hệ với Xây Dựng Minh Duy để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí.

Liên hệ Xây Dựng Minh Duy để được tư vấn và báo giá

Công ty TNHH Xây Dựng Minh Duy

• Địa chỉ: A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM
• Số điện thoại: 0982.96.93.79 (Mr. Minh)
• Email: xaydungminhduy@gmail.com
• Website: www.xaydungminhduy.com

Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và tận tâm, Xây Dựng Minh Duy cam kết mang đến cho bạn dịch vụ sơn nhà chất lượng cao với chi phí hợp lý nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và báo giá chi tiết!