Báo giá dịch vụ sửa chữa căn hộ chung cư trọn gói năm 2025

Quý khách đang có nhu cầu sửa chữa căn hộ chung cư của mình trong năm 2025? Đừng bỏ qua dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói của chúng tôi! Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo căn hộ chung cư, chúng tôi cam kết mang đến cho Quý khách dịch vụ sửa nhà chung cư chuyên nghiệp, uy tín với mức báo giá cạnh tranh nhất thị trường.

Tại sao cần sửa chữa căn hộ kịp thời

Căn hộ chung cư sau một thời gian sử dụng sẽ không tránh khỏi những hư hỏng, xuống cấp. Việc sửa chữa chung cư kịp thời không chỉ giúp không gian sống của Quý khách trở nên đẹp hơn, tiện nghi hơn mà còn đảm bảo an toàn cho cả gia đình.

Dưới đây là một số lý do quan trọng Quý khách nên sửa nhà chung cư ngay khi cần thiết:

1. Đảm bảo an toàn:

• Kết cấu công trình xuống cấp: Các vết nứt trên tường, trần nhà, sự cố thấm dột,... có thể ảnh hưởng đến kết cấu chung cư, gây nguy hiểm cho Quý khách và gia đình.
• Hệ thống điện nước cũ kỹ: Đường dây điện, ống nước cũ kỹ tiềm ẩn nguy cơ chập cháy, rò rỉ nước, gây thiệt hại về tài sản và ảnh hưởng đến sức khỏe.
• Mối mọt, ẩm mốc: Gây hư hại nội thất, ảnh hưởng đến sức khỏe hô hấp và gây mất thẩm mỹ.

2. Nâng cao chất lượng cuộc sống:

• Cải tạo căn hộ chung cư theo nhu cầu sử dụng: Bố trí lại không gian, thay đổi công năng các phòng để phù hợp hơn với nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
• Tăng tính thẩm mỹ: Sơn sửa lại tường, thay đổi nội thất, trang trí lại không gian sống giúp căn hộ trở nên đẹp và hiện đại hơn.
• Tiết kiệm năng lượng: Lắp đặt hệ thống chiếu sáng, thiết bị vệ sinh tiết kiệm điện nước giúp giảm chi phí sinh hoạt.

3. Tăng giá trị căn hộ:

• Căn hộ được bảo trì tốt sẽ có giá trị cao hơn khi Quý khách muốn bán hoặc cho thuê.

Dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói của chúng tôi sẽ giúp Quý khách giải quyết tất cả các vấn đề trên một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp và hiệu quả.

Dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói

Khi nào bạn cần cải tạo, sửa chữa căn hộ của mình

Việc cải tạo căn hộ chung cư không chỉ đơn thuần là sửa chữa những hư hỏng, mà còn là cách để Quý khách làm mới không gian sống, nâng cao chất lượng cuộc sống và thể hiện phong cách cá nhân. Vậy khi nào Quý khách nên cân nhắc đến việc sửa chữa chung cư? Dưới đây là một số dấu hiệu cho thấy căn hộ của Quý khách cần được "làm mới":

1. Xuất hiện các hư hỏng:

• Kết cấu: Các vết nứt trên tường, trần nhà, hiện tượng thấm dột, bong tróc sơn,... là những dấu hiệu rõ ràng nhất cho thấy căn hộ của Quý khách cần được sửa chữa ngay.
• Hệ thống điện nước: Ổ cắm điện lỏng lẻo, chập chờn, đường ống nước bị rò rỉ, tắc nghẽn,... không chỉ gây bất tiện trong sinh hoạt mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.
• Nội thất: Sàn gỗ cong vênh, mối mọt, tủ bếp xuống cấp, cửa sổ khó đóng mở,... ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.

2. Không gian sống không còn phù hợp:

• Nhu cầu thay đổi: Gia đình có thêm thành viên mới, con cái lớn lên cần không gian riêng, hoặc Quý khách muốn thay đổi mục đích sử dụng của một số phòng,...
• Phong cách cũ kỹ: Thiết kế căn hộ đã lỗi thời, không còn phù hợp với xu hướng hiện đại hoặc gu thẩm mỹ của Quý khách.
• Bố trí không gian bất hợp lý: Cách bố trí không gian hiện tại gây bất tiện, chật chội, không tối ưu công năng sử dụng.

3. Muốn nâng cấp, cải thiện chất lượng cuộc sống:

• Tăng tính tiện nghi: Lắp đặt thêm các thiết bị thông minh, hệ thống an ninh, cải thiện hệ thống chiếu sáng, thông gió,...
• Nâng cao tính thẩm mỹ: Thay đổi màu sơn, ốp lát lại sàn nhà, trang trí nội thất mới,... để tạo không gian sống sang trọng, hiện đại hơn.
• Tiết kiệm năng lượng: Cải tạo hệ thống điện nước, lắp đặt thiết bị tiết kiệm năng lượng để giảm chi phí sinh hoạt.

Sửa chữa căn hộ chung cư Sunrise Riverside Novaland, Quận 7, TP HCM

Đặc điểm của căn hộ chung cư

Hiểu rõ đặc điểm của căn hộ chung cư sẽ giúp Quý khách có kế hoạch sửa chữa chung cư phù hợp và hiệu quả hơn. So với nhà đất, căn hộ chung cư có những đặc điểm riêng biệt cần lưu ý khi cải tạo:

1. Kết cấu cố định:

• Tường chung: Căn hộ chung cư thường có tường chung với các căn hộ khác, hạn chế việc đập phá, thay đổi kết cấu.
• Hệ thống kỹ thuật chung: Hệ thống điện, nước, gas, phòng cháy chữa cháy,... được thiết kế chung cho cả tòa nhà, việc sửa chữa cần tuân thủ quy định và đảm bảo an toàn chung.
• Diện tích hạn chế: Diện tích căn hộ thường cố định, đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng trong việc bố trí không gian và lựa chọn nội thất khi sửa nhà chung cư.

2. Quy định quản lý:

• Xin phép sửa chữa: Việc cải tạo căn hộ chung cư cần tuân thủ quy định của ban quản lý tòa nhà và pháp luật về xây dựng.
• Giờ giấc thi công: Thời gian thi công thường bị giới hạn để tránh ảnh hưởng đến các hộ dân khác.
• Vận chuyển vật liệu: Việc vận chuyển vật liệu cần được thực hiện theo quy định của ban quản lý để đảm bảo an ninh trật tự và vệ sinh chung.

3. Tính thẩm mỹ và tiện nghi:

• Phong cách thiết kế: Căn hộ chung cư thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản.
• Tiện ích nội khu: Hầu hết các chung cư đều có các tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên, phòng gym,...
• An ninh: Hệ thống an ninh được đảm bảo với camera giám sát, bảo vệ 24/7.

Lưu ý khi sửa chữa căn hộ chung cư:

• Lựa chọn đơn vị thi công uy tín: Chọn đơn vị có kinh nghiệm trong sửa chữa chung cư, đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.
• Lập kế hoạch chi tiết: Lên kế hoạch chi tiết về hạng mục sửa chữa, vật liệu sử dụng, thời gian thi công và ngân sách.
• Tuân thủ quy định: Tuân thủ quy định của ban quản lý tòa nhà và pháp luật về xây dựng.
• Chú trọng đến yếu tố cách âm: Sử dụng vật liệu cách âm để hạn chế tiếng ồn ảnh hưởng đến các hộ dân xung quanh.

Hiểu rõ những đặc điểm này sẽ giúp Quý khách có sự chuẩn bị tốt hơn cho việc sửa nhà chung cư, đảm bảo công trình được thi công hiệu quả, an toàn và đúng quy định.

Thi công sửa chữa chung cư nguyễn thiện thuật, quận 3

Các hạng mục sửa chữa căn hộ chung cư

Xây Dựng Minh Duy cung cấp dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói với đa dạng các hạng mục, đáp ứng mọi nhu cầu sửa chữa chung cư của Quý khách. Dưới đây là một số hạng mục sửa chữa căn hộ chung cư tiêu biểu:

1. Sửa chữa phần thô:

• Đập phá, xây mới: Đập phá tường, vách ngăn, xây mới tường, bố trí lại không gian theo yêu cầu.
• Trát tường, ốp lát: Trát lại tường cũ, ốp gạch, đá hoa cương cho tường, sàn nhà.

2. Hoàn thiện nội thất:

• Sơn bả: Sơn nước, sơn dầu, sơn giả gỗ, sơn trang trí cho tường, trần nhà.
• Lắp đặt hệ thống điện nước: Lắp đặt mới hoặc sửa chữa đường dây điện, ống nước, thiết bị vệ sinh.
• Lắp đặt trần thạch cao: Thi công trần thạch cao các loại, trang trí trần nhà.
• Lắp đặt cửa: Lắp đặt cửa gỗ, cửa nhựa, cửa nhôm kính các loại.

3. Cải tạo không gian:

• Thiết kế nội thất: Tư vấn thiết kế, bố trí không gian nội thất phù hợp với nhu cầu sử dụng và phong thủy.
• Thi công nội thất: Thi công, lắp đặt các hạng mục nội thất như tủ bếp, kệ tivi, giường ngủ, sofa,...
• Trang trí nội thất: Tư vấn và thi công trang trí nội thất, tạo điểm nhấn cho không gian sống.

4. Các hạng mục khác:

• Chống thấm: Chống thấm dột cho tường, sàn, toilet.
• Cách âm, cách nhiệt: Thi công cách âm, cách nhiệt cho tường, trần, sàn.
• Sửa chữa, nâng cấp hệ thống điện, nước: Nâng cấp hệ thống điện, nước cũ, lắp đặt thiết bị tiết kiệm năng lượng.

Giá sửa chữa căn hộ chung cư trọn gói mới nhất

Quý khách đang tìm kiếm báo giá dịch vụ sửa chữa căn hộ chung cư trọn gói mới nhất năm 2025? Việc xác định chi phí sửa nhà chung cư phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Diện tích căn hộ: Căn hộ càng rộng, chi phí sửa chữa càng cao.
• Hiện trạng căn hộ: Căn hộ càng xuống cấp, hư hỏng nhiều thì chi phí sửa chữa càng lớn.
• Hạng mục sửa chữa: Số lượng và loại hạng mục sửa chữa ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí. Ví dụ, sơn sửa lại tường sẽ có chi phí thấp hơn so với việc đập phá, xây mới tường.
• Vật liệu sử dụng: Quý khách lựa chọn vật liệu cao cấp sẽ có chi phí cao hơn so với vật liệu phổ thông.
• Yêu cầu thiết kế: Thiết kế càng phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao thì chi phí thiết kế và thi công càng lớn.

Bảng giá tham khảo dịch vụ sửa chữa căn hộ chung cư trọn gói năm 2025:

Bảng giá sửa chữa nhà chung cư

Vật liệu xây dựng dùng trong công tác sửa nhà chung cư

Để nhận được báo giá chi tiết và chính xác nhất, Quý khách vui lòng liên hệ với Xây Dựng Minh Duy. Chúng tôi sẽ:

• Khảo sát thực tế căn hộ: Đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi sẽ đến tận nơi để khảo sát hiện trạng căn hộ, lắng nghe nhu cầu và mong muốn của Quý khách.
• Tư vấn phương án thi công tối ưu: Dựa trên kết quả khảo sát, chúng tôi sẽ tư vấn cho Quý khách phương án thi công phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.
• Báo giá chi tiết từng hạng mục: Quý khách sẽ nhận được báo giá chi tiết, minh bạch, rõ ràng cho từng hạng mục sửa chữa.
• Cam kết không phát sinh chi phí: Chúng tôi cam kết không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào ngoài báo giá đã được thống nhất.

Hoàn thiện công trình sửa chữa chung cư Trần Nhật Duật

Quy trình cải tạo, sửa chữa căn hộ chung cư của Xây Dựng Minh Duy

Xây Dựng Minh Duy luôn nỗ lực mang đến cho Quý khách dịch vụ sửa chữa căn hộ chung cư chuyên nghiệp và hiệu quả nhất. Chúng tôi áp dụng quy trình làm việc khoa học, rõ ràng, đảm bảo sự minh bạch và tiến độ thi công cho mọi công trình cải tạo căn hộ chung cư.

Dưới đây là quy trình sửa nhà chung cư tiêu chuẩn của Xây Dựng Minh Duy:

1. Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ:

• Quý khách liên hệ với Xây Dựng Minh Duy qua hotline, email hoặc website để yêu cầu dịch vụ sửa chữa chung cư.
• Đội ngũ tư vấn viên tiếp nhận thông tin, lắng nghe nhu cầu và tư vấn sơ bộ về các giải pháp cải tạo căn hộ chung cư.

2. Khảo sát hiện trạng và báo giá:

• Kỹ thuật viên đến tận nơi khảo sát hiện trạng căn hộ, đánh giá mức độ hư hỏng và trao đổi chi tiết về nhu cầu của Quý khách.
• Dựa trên kết quả khảo sát, Xây Dựng Minh Duy sẽ lên phương án thi công tối ưu và báo giá dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói chi tiết.

3. Ký kết hợp đồng:

• Sau khi Quý khách đồng ý với phương án và báo giá, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thi công.
• Hợp đồng bao gồm đầy đủ các điều khoản về hạng mục thi công, vật liệu sử dụng, thời gian thi công, giá cả và các điều khoản bảo hành.

4. Triển khai thi công:

• Xây Dựng Minh Duy sẽ điều động đội ngũ thợ thi công lành nghề, có kinh nghiệm đến thi công theo đúng hợp đồng.
• Quá trình thi công được giám sát chặt chẽ bởi kỹ sư, đảm bảo chất lượng công trình và an toàn lao động.

5. Nghiệm thu và bàn giao:

• Hoàn thành thi công, Xây Dựng Minh Duy sẽ cùng Quý khách nghiệm thu công trình, đảm bảo mọi hạng mục đều đạt yêu cầu.
• Sau khi nghiệm thu, hai bên tiến hành bàn giao công trình và thanh lý hợp đồng.

6. Bảo hành:

• Xây Dựng Minh Duy cung cấp chế độ bảo hành dài hạn cho tất cả các hạng mục công trình.
• Trong thời gian bảo hành, nếu có bất kỳ sự cố nào xảy ra, chúng tôi sẽ nhanh chóng đến khắc phục miễn phí.

Cam kết của Xây Dựng Minh Duy khi cải tạo, sửa chữa căn hộ gia đình bạn

Xây Dựng Minh Duy tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực sửa chữa căn hộ chung cư tại Việt Nam. Chúng tôi cam kết mang đến cho Quý khách dịch vụ cải tạo căn hộ chung cư chuyên nghiệp, chất lượng với những cam kết vàng sau:

1. Chất lượng công trình:

• Vật liệu chính hãng: Sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo chất lượng và độ bền cho công trình.
• Thi công chuẩn kỹ thuật: Tuân thủ nghiêm ngặt quy trình thi công, đảm bảo kỹ thuật và mỹ thuật cho từng hạng mục sửa chữa.
• Bảo hành dài hạn: Cung cấp chế độ bảo hành dài hạn cho tất cả các hạng mục công trình, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho Quý khách.

2. Đội ngũ nhân sự:

• Thợ thi công lành nghề: Đội ngũ thợ thi công được tuyển chọn kỹ lưỡng, giàu kinh nghiệm, có tay nghề cao và tinh thần trách nhiệm.
• Kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, sáng tạo, am hiểu sâu về thiết kế và thi công cải tạo căn hộ chung cư.
• Tư vấn tận tâm: Đội ngũ tư vấn viên nhiệt tình, chu đáo, sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của Quý khách.

3. Quy trình làm việc:

• Khảo sát, báo giá chi tiết: Khảo sát hiện trạng căn hộ, tư vấn phương án thi công và báo giá dịch vụ sửa nhà chung cư chi tiết, minh bạch.
• Hợp đồng rõ ràng: Ký kết hợp đồng thi công rõ ràng, đầy đủ các điều khoản, đảm bảo quyền lợi cho Quý khách.
• Thi công đúng tiến độ: Cam kết thi công đúng tiến độ đã thỏa thuận, không làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình Quý khách.
• Giám sát chặt chẽ: Giám sát chặt chẽ quá trình thi công, đảm bảo chất lượng công trình và an toàn lao động.

4. Giá cả hợp lý:

• Giá cả cạnh tranh: Cung cấp dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói với giá cả cạnh tranh nhất thị trường.
• Không phát sinh chi phí: Cam kết không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký kết.

Với những cam kết trên, Xây Dựng Minh Duy tự tin sẽ mang đến cho Quý khách sự hài lòng tuyệt đối khi sử dụng dịch vụ sửa chữa căn hộ chung cư.

Sửa chữa nhà chung cư có phải xin phép không?

Nhiều Quý khách băn khoăn không biết sửa chữa căn hộ chung cư có cần phải xin phép hay không? Câu trả lời là CÓ. Theo quy định hiện hành, việc sửa nhà chung cư cần tuân thủ các quy định của pháp luật về xây dựng và quản lý nhà chung cư.

Việc xin phép sửa chữa chung cư nhằm đảm bảo an toàn cho kết cấu công trình, hệ thống phòng cháy chữa cháy và mỹ quan chung của tòa nhà.

Vậy khi nào Quý khách cần xin phép?

Quý khách cần xin phép khi thực hiện các hạng mục cải tạo căn hộ chung cư sau:

• Thay đổi kết cấu chịu lực: Đập phá, xây mới tường, thay đổi vị trí cột, dầm,...
• Thay đổi mặt bằng: Bố trí lại không gian, thay đổi công năng sử dụng của các phòng.
• Ảnh hưởng đến hệ thống kỹ thuật chung: Thay đổi hệ thống điện, nước, gas, thông gió, phòng cháy chữa cháy,...
• Ảnh hưởng đến kiến trúc mặt ngoài: Thay đổi màu sơn, vật liệu ốp lát mặt ngoài căn hộ, lắp đặt biển hiệu,...

Thủ tục xin phép sửa chữa căn hộ chung cư:

Quý khách cần chuẩn bị hồ sơ xin phép bao gồm:

• Đơn xin phép sửa chữa căn hộ chung cư.
• Bản vẽ thiết kế sửa chữa (có chữ ký của kiến trúc sư thiết kế).
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu căn hộ.
• Các giấy tờ khác theo quy định của ban quản lý tòa nhà.

Hồ sơ xin phép cần được gửi đến ban quản lý tòa nhà hoặc cơ quan có thẩm quyền để được xem xét và cấp phép.

Lưu ý:

• Việc sửa nhà chung cư khi chưa được cấp phép có thể bị xử phạt hành chính.
• Quý khách nên tham khảo ý kiến của ban quản lý tòa nhà hoặc đơn vị tư vấn thiết kế để nắm rõ các quy định về xin phép sửa chữa chung cư.

Kinh nghiệm sửa nhà chung cư tiết kiệm chi phí

Sửa chữa căn hộ chung cư là một khoản đầu tư đáng kể. Tuy nhiên, với một số kinh nghiệm và kế hoạch hợp lý, Quý khách hoàn toàn có thể tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Xây Dựng Minh Duy xin chia sẻ một số kinh nghiệm sửa nhà chung cư tiết kiệm chi phí:

1. Lên kế hoạch chi tiết:

• Xác định rõ nhu cầu: Xác định rõ ràng những hạng mục cần sửa chữa, những khu vực cần cải tạo và phong cách thiết kế mong muốn. Điều này giúp Quý khách tránh phát sinh những chi phí không cần thiết.
• Lựa chọn vật liệu phù hợp: Tìm hiểu và so sánh giá cả của các loại vật liệu trước khi quyết định. Quý khách có thể cân nhắc sử dụng vật liệu thay thế có chất lượng tương đương với giá thành rẻ hơn.
• Tìm hiểu kỹ về đơn vị thi công: So sánh báo giá và năng lực của nhiều đơn vị thi công khác nhau trước khi lựa chọn. Nên ưu tiên chọn đơn vị uy tín, có kinh nghiệm trong sửa chữa chung cư để đảm bảo chất lượng công trình và tránh phát sinh chi phí.

2. Tối ưu hóa chi phí thi công:

• Hạn chế đập phá: Việc đập phá, xây mới tường sẽ tốn kém chi phí hơn so với việc sửa chữa, cải tạo. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định đập phá.
• Tận dụng nội thất cũ: Nếu nội thất cũ vẫn còn sử dụng được, Quý khách có thể tân trang, sơn sửa lại thay vì thay mới hoàn toàn.
• Sử dụng sơn tường hợp lý: Thay vì sơn lại toàn bộ căn hộ, Quý khách có thể chỉ sơn lại những khu vực cần thiết hoặc sử dụng giấy dán tường để tiết kiệm chi phí.
• Chọn thời điểm thi công thích hợp: Tránh thi công vào mùa mưa hoặc các dịp lễ tết vì giá cả vật liệu và nhân công thường tăng cao.

3. Lựa chọn dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói:

• Tiết kiệm chi phí quản lý: Lựa chọn dịch vụ sửa nhà chung cư trọn gói giúp Quý khách tiết kiệm chi phí quản lý, giám sát và mua sắm vật liệu.
• Đàm phán giá cả: Các đơn vị cung cấp dịch vụ trọn gói thường có chính sách giá ưu đãi hơn so với việc thuê từng đội thợ riêng lẻ.
• Đảm bảo chất lượng: Dịch vụ trọn gói giúp Quý khách kiểm soát chất lượng công trình tốt hơn, tránh những rủi ro phát sinh.

Liên hệ dịch vụ sửa chữa chung cư trọn gói

Xây Dựng Minh Duy với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư, cam kết mang đến cho Quý khách dịch vụ chuyên nghiệp, uy tín và chất lượng!

Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và trải nghiệm dịch vụ sửa chữa, cải tạo căn hộ chuyên nghiệp nhất!

Mọi thông tin chi tiết, cũng như cần tư vấn xin liên hệ!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUY

VPGD:    A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM

Mobile:   0982.96.93.79 (Mr. Minh)

Email:     xaydungminhduy@gmail.com

Web:       www.xaydungminhduy.com