Bạn đang ấp ủ dự định cải tạo lại không gian sống của mình? Bạn đã sẵn sàng ngân sách và đang háo hức tìm kiếm các mẫu thiết kế nội thất thời thượng? Hãy khoan vội. Trước khi đặt viên gạch đầu tiên hay mua sắm bất kỳ vật liệu nào, có một bước "sống còn" mà 90% gia chủ thường xem nhẹ nhưng lại quyết định đến 70% chất lượng và sự thành bại của dự án: Khảo sát nhà trước khi sửa.

Trong hơn 10 năm kinh nghiệm thực chiến với hàng trăm công trình tại TP.HCM, tôi – Kỹ sư Minh của Xây Dựng Minh Duy – đã chứng kiến không ít trường hợp "tiền mất tật mang" đầy xót xa. Có gia chủ tại Quận 4 vừa lát xong sàn gỗ cao cấp thì bị nước cống trào ngược làm hỏng toàn bộ vì không kiểm tra cốt nền. Có trường hợp tại Gò Vấp đang thi công thì tường nứt toác do móng yếu không chịu nổi tải trọng mới.

Bài viết này không chỉ là lý thuyết suông. Đây là cẩm nang chuyên sâu, đúc kết từ xương máu nghề nghiệp, cung cấp một danh sách kiểm tra (checklist) 30 điểm chi tiết nhất giúp bạn đánh giá hiện trạng nhà cũ một cách toàn diện. Mục tiêu của chúng tôi là giúp bạn có một ngôi nhà không chỉ đẹp mà còn bền vững và an toàn tuyệt đối.

Mục lục

Tại sao khảo sát là bước quan trọng nhất?

Nhiều người lầm tưởng rằng sửa nhà đơn giản hơn xây mới nên có thể bỏ qua bước khảo sát kỹ thuật. Đây là một quan niệm sai lầm chết người. Thực tế, sửa chữa nhà cửa phức tạp hơn xây mới gấp nhiều lần vì chúng ta phải làm việc trên một "cơ thể" công trình đã già cỗi, ẩn chứa nhiều bệnh lý bên trong mà mắt thường không thể nhìn thấy.

Nếu coi việc xây nhà mới là vẽ lên một tờ giấy trắng, thì sửa nhà là việc bạn phải vẽ tiếp lên một bức tranh đã cũ, rách và ố màu.

Hậu quả khôn lường khi bỏ qua khảo sát

Việc bỏ qua hoặc làm sơ sài bước khảo sát nhà trước khi sửa có thể dẫn đến những hệ lụy nghiêm trọng:

  • Dự toán sai lệch trầm trọng: Nếu không kiểm tra kết cấu nhà kỹ lưỡng, bạn sẽ không thể lường trước khối lượng công việc thực tế. Điều này dẫn đến phát sinh chi phí khổng lồ khi vào thi công.

  • Nguy hiểm rình rập: Tường sập, sàn võng, chập điện cháy nổ là những rủi ro hiện hữu nếu kết cấu cũ không còn đủ khả năng chịu lực.

  • Lãng phí đầu tư: Bạn có muốn bỏ hàng trăm triệu làm nội thất đẹp lung linh trên một nền móng đang sụt lún từng ngày?

Chi phí cho việc khảo sát chuyên nghiệp chỉ dao động từ 2-5 triệu đồng (hoặc miễn phí nếu bạn chọn đúng đơn vị thi công), tức là chỉ chiếm khoảng 0.5-1% tổng chi phí dự án. Nhưng nó giúp bạn bảo vệ 99% số tiền còn lại.

khảo sát nhà trước khi sửa

Tại sao phải khảo sát trước khi sửa nhà?

Để hiểu rõ tầm quan trọng, chúng ta hãy đi sâu vào 4 lợi ích cốt lõi mà quá trình khảo sát mang lại.

Xác định chính xác hiện trạng

Mục tiêu đầu tiên là "bắt bệnh" chính xác cho ngôi nhà.

  • Phát hiện hư hỏng ẩn: Có những hư hỏng nằm sâu bên trong như cốt thép bị ăn mòn, gạch móng bị mục, hay đường ống nước rò rỉ âm tường. Chỉ có máy móc và kinh nghiệm của chuyên gia mới phát hiện ra.

  • Đo đạc kích thước chính xác: Trong xây dựng, sai số 1-2cm có thể dẫn đến việc đồ nội thất đóng sẵn không lắp vừa, hoặc cầu thang bị lệch. Khảo sát giúp đo đạc lại kích thước thực tế (khác xa bản vẽ hoàn công ngày xưa).

  • Kiểm tra độ bền kết cấu: Xác định xem cột, dầm, sàn hiện tại còn bao nhiêu % khả năng chịu lực, có đủ để nâng thêm tầng hay xây thêm tường ngăn không.

Lập dự toán chính xác

Một trong những nỗi sợ lớn nhất của gia chủ là "phát sinh". Khảo sát kỹ là liều thuốc duy nhất cho vấn đề này.

  • Tránh phát sinh chi phí 20-40%: Khi đã nhìn thấy hết các vấn đề cần sửa, nhà thầu sẽ đưa ra báo giá trọn gói chính xác.

  • Xác định đúng khối lượng: Biết chính xác bao nhiêu mét vuông tường cần trát lại, bao nhiêu mét dây điện cần thay.

  • Lựa chọn giải pháp tối ưu: Thay vì đập bỏ toàn bộ gây lãng phí, kỹ sư có thể đề xuất phương án gia cố tiết kiệm hơn dựa trên hiện trạng thực tế.

Bạn có thể tham khảo bảng báo giá sửa nhà trọn gói chi tiết của chúng tôi để hình dung rõ hơn về các hạng mục chi phí thường gặp sau khi khảo sát.

Đảm bảo an toàn

An toàn lao động và an toàn sử dụng là ưu tiên số 1.

  • Phát hiện nguy cơ sập đổ: Nhận diện các kết cấu yếu, mục nát để có biện pháp chống đỡ trước khi đập phá.

  • Đánh giá khả năng chịu tải: Quyết định xem có cần gia cố móng, cấy thêm cột hay không.

Cơ sở pháp lý

  • Hồ sơ xin phép xây dựng: Để xin giấy phép sửa chữa cải tạo, đặc biệt là nâng tầng, cơ quan chức năng (UBND Quận/Huyện) yêu cầu bắt buộc phải có hồ sơ kiểm định móng và kết cấu hiện trạng.

  • Tuân thủ quy chuẩn: Đảm bảo ngôi nhà sau khi sửa không vi phạm lộ giới, mật độ xây dựng hay quy định phòng cháy chữa cháy.

Ai là người khảo sát?

Đừng giao phó việc đánh giá hiện trạng nhà cũ cho một đội thợ nề tay ngang. Đây là công việc của chất xám và kỹ thuật cao.

Kỹ sư xây dựng có chứng chỉ

Người khảo sát phải là "Bác sĩ công trình" thực thụ:

  • Bằng cấp: Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Xây dựng Dân dụng & Công nghiệp.

  • Chứng chỉ hành nghề: Có chứng chỉ hành nghề giám sát hoặc thiết kế kết cấu do Sở Xây Dựng cấp.

  • Kinh nghiệm: Tối thiểu 3 năm kinh nghiệm thi công và sửa chữa, có độ nhạy bén với các dấu hiệu xuống cấp của vật liệu.

Tổ chức có năng lực

Bạn có thể tìm đến:

  • Công ty tư vấn thiết kế và kiểm định độc lập.

  • Các nhà thầu chuyên nghiệp cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín như Xây Dựng Minh Duy. Chúng tôi có đội ngũ kỹ sư chuyên trách mảng khảo sát và kiểm định.

Trang thiết bị cần có

Thời đại 4.0, không thể khảo sát chỉ bằng mắt thường và gang tay.

  • Máy đo laze: Đo kích thước siêu nhanh và chuẩn.

  • Máy thủy bình/Máy cân mực: Kiểm tra độ nghiêng của sàn, độ thẳng đứng của cột/tường.

  • Máy đo độ ẩm: "Khắc tinh" của tường thấm, giúp tìm ra nguồn nước rò rỉ.

  • Camera nội soi: Soi vào các đường ống, khe hẹp, trần thạch cao kín.

  • Búa test bê tông (Súng bật nảy): Kiểm tra cường độ chịu nén của bê tông cũ mà không cần phá hủy.

  • Máy đo điện trở cách điện: Kiểm tra độ an toàn của hệ thống điện âm tường.

Checklist khảo sát 30 điểm chi tiết

Đây là "vũ khí bí mật" của Xây Dựng Minh Duy. Chúng tôi công khai checklist này để bạn có thể tự giám sát hoặc cùng thực hiện với đơn vị tư vấn.

Phần 1 - Kết cấu (15 điểm)

Phần này quyết định tuổi thọ công trình.

1. Móng nhà:

  • Đào hố thám sát (4-6 vị trí quanh nhà) để lộ cổ móng.

  • Đo độ sâu chôn móng (yêu cầu ≥80cm - 1m với nền đất yếu).

  • Kiểm tra vết nứt, gãy tại cổ móng.

  • Test độ bền bê tông móng (nếu có).

  • Đánh giá: Móng có bị xâm thực, ăn mòn không? Có cần gia cố bằng phương pháp ép cọc ôm (bó nền) không?

2-3. Cột và dầm:

  • Đo kích thước tiết diện thực tế (đối chiếu bản vẽ cũ nếu có).

  • Kiểm tra độ thẳng đứng (sai lệch cho phép <1cm/3m chiều cao).

  • Phát hiện vết nứt: Chú ý vết nứt xiên 45 độ gần gối đỡ (dấu hiệu nguy hiểm do lực cắt) hoặc vết nứt ngang giữa nhịp.

  • Kiểm tra cốt thép: Có bị lộ ra, rỉ sét vàng ố không.

  • Test độ bền bê tông (búa Schmidt).

4-5. Tường:

  • Độ dày tường (tường 110mm hay 220mm).

  • Độ thẳng đứng và độ phẳng bề mặt.

  • Vết nứt: Phân biệt nứt vữa (chân chim) và nứt gạch/kết cấu (xuyên tường).

  • Đo độ ẩm chân tường (tiêu chuẩn <18% để sơn bám dính tốt).

  • Kiểm tra liên kết râu thép tại mối nối cột-tường.

6-7. Sàn:

  • Độ bằng phẳng (dùng thước nhôm 2m rà, sai lệch <5mm).

  • Vết nứt xuyên sàn (gây thấm cho trần dưới).

  • Độ võng: Test tải trọng nếu cảm thấy sàn rung khi đi lại.

  • Kiểm tra lớp bảo vệ cốt thép sàn (có bị bong tróc lộ sắt không).

8-9. Mái:

  • Kết cấu đỡ mái: Vì kèo gỗ (mối mọt?), thép (rỉ sét?) hay bê tông.

  • Đo độ nghiêng thoát nước (Tiêu chuẩn mái ngói 30-35 độ, tôn 10-15 độ).

  • Tình trạng vật liệu lợp: Ngói vỡ, tôn thủng, xô lệch.

  • Kiểm tra các vị trí tiếp giáp tường (khe hở gây thấm).

10. Cầu thang:

  • Độ vững chắc của bản thang.

  • Kích thước bậc: Cao (15-18cm) x Rộng (25-30cm). Sai quy chuẩn gây mỏi chân và nguy hiểm.

  • Lan can: Độ rỗng, lung lay của tay vịn.

11-15. Các hạng mục ngoại thất khác:

  • Ban công: Kiểm tra vết nứt nách dầm (cực kỳ nguy hiểm, nguy cơ gãy sập).

  • Mái hiên: Kết cấu treo có an toàn không.

  • Tường rào: Có nghiêng đổ ra đường không.

  • Bể nước ngầm/mái: Rò rỉ nước, nắp đậy kín.

  • Giếng trời: Khả năng lấy sáng, thông gió và hệ thống thoát nước mưa, chống hắt.

Phần 2 - Hệ thống kỹ thuật (10 điểm)

Hệ thống M&E (Cơ điện) cũ nát là nguyên nhân chính gây cháy nổ và thấm dột.

16-18. Hệ thống điện:

  • Công suất điện nguồn: 1 pha hay 3 pha? Tiết diện dây nguồn vào có đủ tải cho thiết bị hiện đại (Bếp từ, máy lạnh trung tâm) không?

  • Tủ điện: Tình trạng CB, aptomat (có nhảy đúng khi quá tải/ngắn mạch không).

  • Dây điện: Dây cũ loại gì (dây đơn/đôi), vỏ bọc có bị giòn gãy, chuột cắn không.

  • Ổ cắm, công tắc: Vị trí, độ nhạy, an toàn trẻ em.

  • Hệ thống nối đất: Đã có cọc tiếp địa chưa? (Bắt buộc với thiết bị hiện đại).

  • Test điện trở cách điện: Phát hiện rò rỉ điện ra tường.

19-21. Hệ thống nước:

  • Đường ống cấp: Chất liệu (ống kẽm cũ thường bị rỉ sét, đóng cặn gây nước yếu; ống nhựa PPR là chuẩn mới).

  • Test áp lực: Bơm 8-10 bar trong 30 phút để tìm rò rỉ ngầm.

  • Hệ thống thoát nước: Độ dốc ống thoát (tối thiểu 2%), tình trạng tắc nghẽn dầu mỡ.

  • Bể phốt, hố ga: Vị trí, dung tích, tình trạng đầy/tắc.

  • Thiết bị vệ sinh: Sen vòi, bệt xí còn tái sử dụng được không.

22-23. Hệ thống chống thấm:

  • Khu vực: Sàn toilet, ban công, sân thượng, lô gia.

  • Tường tiếp xúc đất: Chân tường tầng trệt, vách tầng hầm.

  • Mái nhà: Sê-nô thu nước, phễu thu sàn.

  • Phương pháp: Test phun nước hoặc ngâm nước 24h.

24-25. Thông gió - chiếu sáng:

  • Cửa sổ: Diện tích cửa lấy sáng có đạt >10-15% diện tích sàn phòng không.

  • Hệ thống thông gió: Quạt hút WC, máy hút mùi bếp.

  • Đối lưu không khí: Nhà có bị bí khí (hiệu ứng nhà kính) không.

Phần 3 - Hoàn thiện (5 điểm)

Dù là phần vỏ bên ngoài nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ.

26-27. Sàn và tường:

  • Gạch/Đá ốp lát: Gõ kiểm tra bộp (rỗng vữa), nứt vỡ, trầy xước bề mặt.

  • Sơn tường: Bong tróc, phấn hóa, nấm mốc, ố vàng.

  • Trần: Võng, nứt thạch cao, dấu hiệu thấm nước từ tầng trên.

28. Cửa:

  • Cửa chính, cửa phòng: Gỗ (mối mọt, cong vênh), Nhôm/Sắt (rỉ sét, xệ cánh).

  • Độ khít: Cách âm, cách nhiệt, chống bụi.

  • Phụ kiện: Khóa, bản lề, tay co thủy lực.

29-30. Nội thất cố định:

  • Tủ bếp, tủ áo âm tường: Gỗ công nghiệp hay tự nhiên, có bị nở do ẩm không.

  • Khả năng tái sử dụng: Có phù hợp với thiết kế mới không.

Quy trình khảo sát chuẩn

quy trình khảo sát sửa nhà chuẩn

Tại Xây Dựng Minh Duy, chúng tôi chuẩn hóa quy trình này thành 4 bước để không bỏ sót bất kỳ chi tiết nào.

Bước 1: Chuẩn bị (1 ngày trước)

  • Chủ nhà: Thu thập hồ sơ nhà đất (sổ hồng, bản vẽ cũ), dọn dẹp sơ bộ các khu vực khó tiếp cận, chuẩn bị thang (nếu có). Quan trọng nhất, hãy liệt kê các vấn đề bạn đang gặp phải (ví dụ: "Nhà vệ sinh tầng 2 cứ mưa là hôi", "Tường phòng ngủ bị mốc góc"...).

  • Đơn vị khảo sát: Chuẩn bị máy móc, nhân sự (KTS và Kỹ sư kết cấu), gửi trước checklist cho chủ nhà tham khảo.

Bước 2: Khảo sát thực tế (3-5 giờ)

  • Họp mở đầu: Trao đổi về nhu cầu, mong muốn sửa chữa của gia chủ.

  • Khảo sát ngoại thất (1-1.5h): Kiểm tra từ trên xuống dưới, từ ngoài vào trong.

  • Khảo sát nội thất (1.5-2h): Đi vào chi tiết từng phòng theo checklist 30 điểm.

  • Đo đạc chi tiết (1-1.5h): Lập bản vẽ hiện trạng sơ bộ.

  • Tư liệu hóa: Chụp ảnh, quay video toàn bộ hiện trạng để làm bằng chứng và tư liệu thiết kế.

Bước 3: Phân tích và báo cáo (3-5 ngày)

  • Dựng lại bản vẽ hiện trạng 2D (AutoCAD).

  • Lập bảng đánh giá tình trạng theo thang điểm (Tốt/Khá/Trung bình/Yếu/Nguy hiểm).

  • Tính toán kiểm tra kết cấu (nếu nâng tầng).

  • Lên phương án sơ bộ và dự toán chi phí.

Bước 4: Họp báo cáo (1-2 giờ)

  • Trình bày kết quả khảo sát bằng hình ảnh trực quan.

  • Giải thích các vấn đề kỹ thuật bằng ngôn ngữ dễ hiểu.

  • Đề xuất giải pháp sửa chữa: Giữ lại cái gì, đập bỏ cái gì, gia cố ra sao.

  • Tư vấn lựa chọn gói vật tư phù hợp ngân sách.

Mẫu báo cáo khảo sát chuẩn

Một đơn vị chuyên nghiệp sẽ trả về cho bạn một bộ hồ sơ báo cáo dày 5-10 trang, bao gồm:

Cấu trúc báo cáo

  1. Trang 1: Trang bìa & Thông tin chung: Địa điểm, chủ đầu tư, ngày khảo sát, thành phần tham gia.

  2. Trang 2: Thông tin chung: Tóm tắt quy mô công trình, năm xây dựng (ước tính), loại kết cấu.

  3. Trang 3-5: Kết quả khảo sát chi tiết: Bảng checklist 30 điểm kèm nhận xét kỹ thuật.

  4. Trang 6: Ảnh hiện trường: Các bức ảnh chụp cận cảnh các vị trí hư hỏng (nứt, thấm, rỉ sét) có chú thích rõ ràng.

  5. Trang 7: Kết luận và đề xuất: Kết luận về khả năng chịu lực, khuyến nghị phương án sửa chữa tối ưu.

Các vấn đề thường phát hiện

Dựa trên dữ liệu từ hàng trăm công trình sửa nhà trọn gói mà chúng tôi đã thực hiện, đây là 3 "căn bệnh" phổ biến nhất:

Kết cấu yếu (60% nhà cũ)

  • Dấu hiệu: Vết nứt >0.5mm xé tường, cửa bị kẹt do khung bao biến dạng, nền nhà lún không đều.

  • Giải pháp:

    • Gia cố móng: Sử dụng phương pháp cấy dầm, mở rộng đế móng hoặc ép cọc vi-khoan cho những nhà trong hẻm nhỏ.

    • Gia cố cột/dầm: Ốp thêm thép hình (I, U) hoặc bọc bê tông mở rộng tiết diện.

    • Đổ lại sàn giả bằng sàn bê tông nhẹ hoặc sàn Decking.

  • Chi phí: 50 - 150 triệu đồng.

Tham khảo thêm dịch vụ sửa nhà nâng tầng chuyên nghiệp của chúng tôi.

Thấm nước nghiêm trọng (75%)

  • Nguyên nhân: Lớp chống thấm cũ (thường là dầu hắc hoặc hồ dầu) đã lão hóa, cổ ống xuyên sàn bị hở, nứt tường bao.

  • Giải pháp:

    • Lột bỏ toàn bộ gạch sàn, làm lại chống thấm quy trình 3 lớp (Lớp lót, lớp lưới thủy tinh gia cường, lớp phủ hoàn thiện gốc Polyurethane hoặc Xi măng rỗng).

    • Xử lý chống thấm ngược chân tường bằng hóa chất chuyên dụng (Sika, KoVA).

  • Chi phí: 30 - 80 triệu đồng.

Tham khảo thêm dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp của chúng tôi.

Điện không an toàn (80%)

  • Nguy hiểm: Dây điện tiết diện quá nhỏ (<1.5mm²) không chịu nổi tải bếp từ/máy lạnh, mối nối quấn băng keo đen bị bong tróc gây rò điện. Không có CB chống giật.

  • Giải pháp:

    • Thay thế toàn bộ hệ thống dây nguồn chính (Cadivi 4.0mm - 6.0mm).

    • Quy hoạch lại tủ điện, lắp Aptomat chống giật (RCBO) cho từng khu vực (Bếp, Tầng 1, Tầng 2...).

    • Thi công hệ thống tiếp địa an toàn.

  • Chi phí: 20 - 50 triệu đồng.

Chi phí khảo sát

Giá trị của việc khảo sát nằm ở sự "yên tâm" và "minh bạch", nhưng chi phí thực tế lại rất hợp lý.

Khảo sát miễn phí

  • Điều kiện: Thường áp dụng khi bạn ký hợp đồng thi công với đơn vị khảo sát với giá trị >200 triệu đồng.

  • Nhược điểm: Có thể thiếu khách quan nếu đơn vị đó cố tình "vẽ bệnh" để tăng giá trị hợp đồng. Do đó, cần chọn công ty uy tín có tâm.

Khảo sát có phí

Nếu bạn muốn thuê một bên thứ 3 độc lập để kiểm tra (hoặc chưa quyết định chọn nhà thầu nào).

  • Bảng giá tham khảo:

    • Nhà phố <100m²: 2-3 triệu đồng.

    • Nhà phố 100-200m²: 3-5 triệu đồng.

    • Nhà phố >200m²: 5-8 triệu đồng.

    • Biệt thự: 8-15 triệu đồng.

  • Ưu điểm: Khách quan, độc lập, báo cáo chi tiết, là cơ sở pháp lý vững chắc để làm việc với các bên thiết kế/thi công sau này.

Lưu ý quan trọng

  1. Chọn đơn vị uy tín: Hãy yêu cầu xem hồ sơ năng lực, chứng chỉ hành nghề của kỹ sư và các dự án họ đã thực hiện.

  2. Tham gia khảo sát: Chủ nhà nên sắp xếp thời gian đi cùng kỹ sư. "Trăm nghe không bằng một thấy", việc tận mắt nhìn thấy các vết nứt, thấm sẽ giúp bạn hiểu rõ sự cần thiết của các hạng mục sửa chữa.

  3. Hỏi giải thích: Đừng ngại hỏi. Hãy yêu cầu kỹ sư giải thích các thuật ngữ chuyên môn. Bạn bỏ tiền ra, bạn có quyền được hiểu rõ ngôi nhà của mình.

  4. Lưu trữ hồ sơ: Báo cáo khảo sát không chỉ dùng cho lúc sửa, hãy giữ nó cẩn thận. Nó là "hồ sơ bệnh án" giúp ích rất nhiều cho việc bảo trì, sửa chữa nhỏ sau này hoặc khi bạn muốn bán nhà (tăng giá trị ngôi nhà nhờ sự minh bạch).

  5. So sánh ý kiến: Với các dự án cải tạo lớn, phức tạp (như nâng tầng, thay đổi kết cấu chịu lực), bạn nên cân nhắc mời 2 đơn vị khảo sát độc lập để có cái nhìn đa chiều.

Câu hỏi thường gặp FAQ

Khảo sát nhà mất bao lâu? Thông thường, việc khảo sát tại hiện trường mất từ 3-5 giờ. Thời gian để kỹ sư phân tích số liệu và lập báo cáo chi tiết mất khoảng 3-5 ngày làm việc.

Có cần chủ nhà có mặt không? Rất cần thiết. Sự có mặt của bạn giúp cung cấp thông tin lịch sử ngôi nhà, và quan trọng là thống nhất được các yêu cầu cải tạo ngay từ đầu.

Khảo sát có làm hỏng nhà không? Đa phần các phương pháp là không phá hủy (NDT). Tuy nhiên, để kiểm tra móng hoặc cốt thép, kỹ sư có thể cần đục một vài lỗ nhỏ (khoảng 10x10cm) tại các vị trí khuất. Các vị trí này sẽ được hoàn trả lại nguyên trạng ngay sau khi kiểm tra.

Báo cáo có giá trị pháp lý không? Nếu báo cáo được thực hiện bởi đơn vị có chức năng kiểm định xây dựng và đóng dấu pháp nhân, nó hoàn toàn có giá trị pháp lý để nộp hồ sơ xin phép xây dựng hoặc giải quyết tranh chấp lân cận.

Sau khảo sát phải sửa ngay không? Không bắt buộc. Báo cáo khảo sát giúp bạn lên kế hoạch tài chính. Bạn có thể chia giai đoạn sửa chữa dựa trên mức độ ưu tiên mà báo cáo khuyến nghị.

Khảo sát nhà trước khi sửa là bước đệm vững chắc nhất để biến ngôi nhà cũ kỹ thành tổ ấm mơ ước. Đừng để sự chủ quan nhất thời làm hỏng cả công trình tâm huyết của bạn.

Nếu bạn đang cần một chuyên gia thực thụ để "bắt bệnh" cho ngôi nhà của mình, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Minh Duy. Chúng tôi cam kết mang đến sự trung thực, chuyên nghiệp và giải pháp tối ưu nhất.

Đặt lịch khảo sát miễn phí ngay hôm nay - Nhận báo cáo trong 3 ngày

THÔNG TIN LIÊN HỆ CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG MINH DUY

  • Địa chỉ (Mới): 95/121 Đ. Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, TP HCM

  • Hotline/Zalo: 0982.96.93.79 (Mr. Minh)

  • Email: xaydungminhduy@gmail.com

  • Website: www.xaydungminhduy.com

  • MST: 0314513901