Bảng Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói TPHCM Mới Nhất 2024

Ngày cập nhật: 30/05/2024 bởi Lê Xuân Minh

Bạn đang ấp ủ dự định xây tổ ấm tại Thành phố Hồ Chí Minh? Việc nắm rõ bảng giá xây nhà trọn gói TPHCM sẽ giúp bạn lập kế hoạch tài chính chi tiết và tìm kiếm đơn vị thi công uy tín. Hãy cùng chúng tôi khám phá chi tiết về dịch vụ này và các yếu tố tác động đến chi phí.

Xây nhà trọn gói TPHCM: Giải pháp toàn diện cho ngôi nhà mơ ước

Dịch vụ xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay) là giải pháp toàn diện, bao gồm tư vấn, thiết kế kiến trúc, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất, và lắp đặt hệ thống điện nước. Bạn chỉ cần đưa ra ý tưởng, mọi công đoạn còn lại sẽ được đội ngũ chuyên gia đảm nhận.

Lợi ích vượt trội khi chọn xây nhà trọn gói

Tiết kiệm thời gian và công sức: Bạn không cần phải tìm hiểu, giám sát từng hạng mục.
Đảm bảo chất lượng công trình: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, và thợ xây giàu kinh nghiệm sẽ thực hiện theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.
Quản lý chi phí hiệu quả: Bạn sẽ được tư vấn và báo giá chi tiết trước khi bắt đầu dự án.

xay nha tron goi

xay nha tron goi tphcm

xay nha tron goi hcm

cong ty xay nha tron goi tphcm

cong ty xay nha tron goi

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói TPHCM

Diện tích và số tầng: Nhà càng lớn, chi phí càng cao.
Phong cách thiết kế: Hiện đại, tân cổ điển, hay cổ điển đều có mức giá khác nhau.
Vật liệu xây dựng: Gạch, xi măng, sơn, thiết bị vệ sinh,... chất lượng cao sẽ đẩy giá thành lên.
Hạng mục nội thất: Bạn có thể tùy chọn gói nội thất cơ bản, trung cấp, hoặc cao cấp.
Vị trí xây dựng: Giá nhân công và vật tư ở khu vực trung tâm thường cao hơn.
Thời điểm xây dựng: Giá cả vật liệu xây dựng có thể biến động theo thời gian.

xay nha tron goi tai tphcm

xay nha tron goi gia re

Bảng giá xây nhà trọn gói TPHCM mới nhất 2024

Xây Dựng Minh Duy xin gửi tới quý khách hàng bảng giá xây nhà trọn gói cập nhật mới nhất năm 2024, áp dụng cho đa dạng các loại hình nhà ở như biệt thự phố, biệt thự tân cổ điển, nhà phố, nhà cấp 4, nhà trọ, ... tại TPHCM và các tỉnh lân cận.

Bảng giá tham khảo xây nhà trọn gói 2024 (VNĐ/m2):

Gói Xây Dựng	Đơn Giá (VNĐ/m2)	Mô Tả
Gói Trung Bình	4.700.000 - 5.200.000	Phù hợp với nhu cầu xây dựng cơ bản, vật liệu phổ thông.
Gói Trung Bình Khá	5.250.000 - 5.500.000	Nâng cấp vật liệu, tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Gói Khá+	5.600.000 - 6.500.000	Sử dụng vật liệu cao cấp, thiết kế sang trọng.
Nhà Phố 1 Mặt Tiền	4.900.000 - 5.200.000
Nhà Phố 2 Mặt Tiền	5.050.000 - 5.400.000
Biệt Thự Phố	5.300.000 - 5.700.000
Biệt Thự Tân Cổ Điển	5.800.000 - 6.700.000
Nhà Cấp 4	4.000.000 - 6.500.000
Nhà Trọ	3.900.000 - 4.100.000

Lưu ý:

Đơn giá trên đã bao gồm chi phí vận chuyển và thi công hoàn thiện.
Đơn giá áp dụng cho nhà có diện tích > 60m2 và tổng diện tích sàn > 200m2, đường hẻm vận chuyển vật tư từ 5m trở lên.
Đối với công trình có diện tích nhỏ hơn, hẻm nhỏ hơn, hoặc yêu cầu cao hơn (biệt thự tân cổ điển, cổ điển, ...), đơn giá có thể thay đổi.
Vật tư sử dụng đều là sản phẩm chất lượng, có thương hiệu uy tín.

Để nhận báo giá chi tiết và chính xác nhất, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp Xây Dựng Minh Duy để được tư vấn miễn phí về:

Pháp lý xây dựng: Xin phép, hoàn công.
Thiết kế kiến trúc: 2D, 3D, phối cảnh.
Thi công xây dựng: Phần thô, hoàn thiện.
Nội thất: Tư vấn, thiết kế, thi công.

Xây Dựng Minh Duy cam kết mang đến cho quý khách hàng những công trình chất lượng, thẩm mỹ và tối ưu chi phí.

bao gia xay nha tron goi

Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2024 của Xây Dựng Minh Duy

Cách tính diện tích và chi phí xây nhà trọn gói theo m2

Để ước tính chi phí xây nhà trọn gói chính xác, bạn cần hiểu rõ cách tính diện tích xây dựng. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết, bao gồm các yếu tố cần xem xét và công thức tính toán.

Cách tính diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng được tính dựa trên tổng diện tích các hạng mục sau:

Tầng hầm:
- Sâu 1 - 1.3m: 120% - 130% diện tích tầng hầm
- Sâu 1.3 - 1.5m: 140% - 150% diện tích tầng hầm
- Sâu 1.5 - 1.8m: 170% - 180% diện tích tầng hầm
- Sâu 1.8 - 2.2m: 200% - 210% diện tích tầng hầm
Móng:
- Móng đơn: 25% - 35% diện tích móng
- Móng cọc: 40% - 50% diện tích móng
- Móng băng: 50% - 65% diện tích móng
Các tầng:
- Tầng trệt: 100% diện tích
- Tầng lửng: 100% diện tích
- Khoảng không tầng lửng (>8m2): 50% diện tích, (
- Ban công, chuồng cu: 100% diện tích
- Sân: 40% - 50% diện tích
Sân thượng:
- Không mái che: 40% - 50% diện tích
- Có mái che: 50% - 60% diện tích
Mái:
- Tole: 20% - 30% diện tích
- Bê tông cốt thép: 40% - 50% diện tích
- Vì kèo thép hộp + ngói: 60% - 70% diện tích
- Bê tông cốt thép + ngói: 90% - 100% diện tích

Công thức tính diện tích xây dựng:

Diện tích xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + Diện tích các hạng mục khác (móng, mái, sân, tầng hầm,...)

Ví dụ:

Với mảnh đất 80m2, xây nhà 2 tầng, móng cọc, mái bê tông cốt thép:

Diện tích móng: 80m2 * 40% = 32m2
Diện tích tầng trệt: 80m2 * 100% = 80m2
Diện tích tầng 2: 80m2 * 100% = 80m2
Diện tích mái: 80m2 * 50% = 40m2

Tổng diện tích xây dựng: 32m2 + 80m2 + 80m2 + 40m2 = 232m2

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói

Chi phí xây nhà trọn gói = Diện tích xây dựng * Đơn giá xây dựng trọn gói/m2

Ví dụ:

Với diện tích xây dựng 232m2, đơn giá 4.700.000 VNĐ/m2:

Chi phí xây nhà trọn gói: 232m2 * 4.700.000 VNĐ/m2 = 1.090.400.000 VNĐ

bang gia xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

Quy trình xây nhà trọn gói minh bạch và chuyên nghiệp của Xây Dựng Minh Duy

Xây Dựng Minh Duy tự hào mang đến quy trình xây nhà trọn gói rõ ràng, minh bạch, đảm bảo sự hài lòng và an tâm cho quý khách hàng.

1. Tư vấn và khảo sát:

Tiếp nhận yêu cầu: Lắng nghe nhu cầu, mong muốn và ngân sách của quý khách.
Khảo sát hiện trạng: Đánh giá điều kiện thực tế của khu đất, bao gồm địa hình, hướng nhà, hạ tầng kỹ thuật.
Tư vấn giải pháp: Đề xuất các phương án thiết kế, vật liệu xây dựng phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính.

2. Thiết kế và dự toán:

Thiết kế kiến trúc: Lên ý tưởng thiết kế 2D, 3D, phối cảnh chi tiết, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng tối ưu.
Dự toán chi phí: Minh bạch các khoản chi phí xây dựng, vật tư, nhân công, đảm bảo không phát sinh thêm.
Ký kết hợp đồng: Thống nhất các điều khoản hợp đồng, đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.

3. Xin phép xây dựng:

Chuẩn bị hồ sơ: Thu thập đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết.
Nộp hồ sơ: Đại diện quý khách hoàn thiện thủ tục xin phép xây dựng tại cơ quan chức năng.
Theo dõi tiến độ: Cập nhật thông tin và xử lý các vấn đề phát sinh trong quá trình xin phép.

4. Thi công xây dựng:

Triển khai thi công: Thực hiện theo đúng bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt.
Giám sát chất lượng: Kiểm tra chặt chẽ từng công đoạn, đảm bảo chất lượng công trình theo tiêu chuẩn.
Báo cáo tiến độ: Cập nhật thường xuyên tiến độ thi công cho quý khách.

5. Hoàn thiện và nghiệm thu:

Hoàn thiện nội thất: Lắp đặt hệ thống điện nước, hoàn thiện các hạng mục nội thất theo thiết kế.
Vệ sinh công trình: Làm sạch toàn bộ công trình trước khi bàn giao.
Nghiệm thu và bàn giao: Kiểm tra chất lượng công trình, bàn giao chìa khóa trao tay cho quý khách.

6. Bảo hành và bảo trì:

Bảo hành công trình: Hỗ trợ sửa chữa các sự cố phát sinh trong thời gian bảo hành.
Bảo trì định kỳ: Kiểm tra và bảo dưỡng công trình định kỳ để đảm bảo tuổi thọ và chất lượng.

Vì sao nên chọn Xây Dựng Minh Duy?

Uy tín và kinh nghiệm: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, và thợ xây giàu kinh nghiệm, đã thực hiện nhiều dự án thành công.
Chất lượng đảm bảo: Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, tuân thủ nghiêm ngặt quy trình kỹ thuật.
Giá cả cạnh tranh: Minh bạch chi phí, không phát sinh thêm.
Dịch vụ tận tâm: Hỗ trợ khách hàng từ A đến Z, từ tư vấn thiết kế đến bảo hành công trình.

cong ty xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

bang gia xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Minh Duy để được tư vấn và báo giá chi tiết cho ngôi nhà mơ ước của bạn!

Mọi thông tin chi tiết, cũng như cần tư vấn xin liên hệ!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUY

VPGD: A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM

Mobile: 0982.96.93.79 (Mr. Minh)

Email: xaydungminhduy@gmail.com

Web: www.xaydungminhduy.com

Có 28 bình luận

Quang
Tôi muốn xây dựng nhà 3 tầng diện tích 5x14 m2 nhà mặt phố. Chi phí dự kiến là bao nhiêu?
Trả lời
- Xây Dựng Minh Duy
  Chào anh Quang.
  
  Đơn giá xây nhà trọn gói đã được gửi đến hộp thư email của anh. Anh vui lòng kiểm tra lại nhé. Cảm ơn anh đã quan tâm đến dịch vụ xây nhà trọn gói của công ty.
- Tan
  Chào anh Tôi muôn xây nhà trọn gói loại tốt 3 tầng,diện tích là 15m x 5 m.Vậy tổng cộng chi phí khoảng bao nhiêu,nhờ anh báo giá dự tính.Cám ơn.
Phượng
muốn xây dựng nhà ở hai tầng và có 3 phòng ngủ, phòng thờ, nhà khách, nhà bếp. thì mất khoảng bao nhiêu tiền?
Trả lời
- Xây Dựng Minh Duy
  Chào Chị Phượng,
  
  Công ty không thể báo giá chính xác đến Chị vì không rõ diện tịch nhà Chị muốn xây là bao nhiêu và vị trí xây dựng nhà có khó khăn trong việc chuyển giao vật tư hay không? Đơn giá xây nhà trọn gói tứ 4.500.000 - 5.000.000 VND/m2. Chị vui lòng gọi 0982.96.93.79 để được A Minh cho nhân viên tư vấn hỗ trợ giúp Chị.
quang tâm
Mình muôn làm nhà dt 4×13,6 đổ 2 tấm thì giá tiền bao nhiêu? Công ty có thể vẽ sơ đồ bản vẽ cho mình được không?
Trả lời
- Xây Dựng Minh Duy
  Chào anh Tâm.
  
  Tổng diện tích thi công của anh là tầm 200 m². Đơn giá xây nhà trọn gói dao dộng 4.600.000 VND/m2.
  
  Chi phí xây dựng dự tính cho nhà 1 trệt, 2 lầu của anh là: 975.000.000 VND.
  
  Cảm ơn anh.
Trần Minh Hoà
Tôi muốn xây nhà với dt 4,3*9,5 ,xay 1 trệt 2 lầu,tầng trệt xây phòng khách,nhà an,bếp ăn,tầng 1 xây 2 phòng ngủ,có wc ; tầng 2 xây 1 phòng ngủ,phòng thờ,có sân phía trước ;báo giá trung bình khá(xây ở p9,quận tân bình)
Trả lời
- Xây Dựng Minh Duy
  Anh Hòa vui lòng để lại số điện thoại để được công ty Xây Dựng Minh Duy gọi điện, tư vấn báo giá xây nhà trọn gói miễn phí.
Phi
Báo giá xây nhà trọn gói, gói TB khá. Nhà diện tích 4,7x15. Quận 12
Trả lời
- Hoa
  Chào Quý Công ty. Em có diện tích 4*12.7, muốn xây nhà 1 trệt 1 lầu trên mái làm mái tôn hoặc mái đổ thì chi phí sao?. Gửi giúp em bảng giá. thanks
Linh
gia xay nha tron gói nha quan 12 la bao nhieu? DT 4x25. vui long lien he bao gia cam on
Trả lời
- Xây Dựng Minh Duy
  Chào A Linh,
  
  Cảm ơn anh đã quan tâm đến bảng giá xây nhà trọn gói của công ty Xây Dựng Minh Duy. Anh Linh vui lòng liên hệ qua số DT 0982.969.379 để nhận được tư vấn, báo giá xây nhà trọn gói miễn phí mới nhất.
Mẫn
nhà diện tích 3.5X 9 , muốn xây 3 tấm cần tư vấn xây nhà trọn gói cảm ơn ạ.
Trả lời
- Xây Dựng Minh Duy
  Cảm ơn Chị Mẫn đã quan tâm đến bảng giá xây nhà trọn gói của công ty.
  
  Công ty sẽ sớm liên hệ đến Chị để tư vấn, báo giá xây nhà trọn gói miễn phí.
  
  Cảm ơn.
Yến Nhi
Tôi muốn sửa nhà 1 mặt tiền, dt 3x13, 1 trệt 3 lầu. Tổng chi phí bao nhiêu ạ
Trả lời
- Xây Dựng Minh Duy
  Cảm ơn chị Yến Nhi đã quan tâm đến bảng giá xây nhà trọn gói của Xây Dựng Minh Duy. Chúng tôi sẽ liên lạc sớm đến chị để tư vấn, khảo sát và lên bảng giá xây nhà trọn gói 3 tầng một cách nhanh nhất ạ.
  
  Cảm ơn.
Thân Hoàng Minh
Tôi dự định xây lại 1căn nhà trong hẻm 4*15,5 . Gồm 1lầu và 1sânthượng, cần sang trọng và ở lâu dài. Trả lời giúp tôi ,xin cảm ơn
Trả lời
- Xây Dựng Minh Duy
  Cảm ơn a Minh đã quan tâm đến bảng giá xây nhà trọn gói của Xây Dựng Minh Duy. Chúng tôi sẽ liên hệ đến anh sớm để tư vấn, báo giá giúp anh ạ.
TIET
Chao ban Gia dinh dg ke hoach xay nha 3.6m * 10m, xay 1 tret 2 lau, tret lam phong khach va phong bep, lau 1 lam 2 phong ngu, lau 2 lam 1 phong ngu va 1 san phoi , nhu vay gia khoa. Bao nhieu?
Trả lời
- Xây Dựng Minh Duy
  Cảm ơn anh TIET đã quan tâm để bảng giá xây nhà trọn gói của công ty Xây Dựng Minh Duy. Công ty sẽ liên hệ sớm đến anh để tiến hành khảo sát, lên báo giá như những thông tin anh đã nêu ở trên.
Dũng
Toi muon xay nha dt: 3mx10m , 1 tret ,2 lau 1 san thuong , xay tron goi kha gia khoang bao nhieu tien
Trả lời
Trọng
Mình muốn xây dựng nhà dt 7,5x18 : Phương án 1 nhà mái thái phương án 2 nhà 1 trệt 1 lầu . xin tư vấn giá . địa điểm tại TP Phan Thiết
Trả lời
Huong
Toi muốn đập nhà cũ xây nhà trệt gác lửng đầu dài 5x30 nhưng về sau nhà cứ nhỏ dần... ở cuối còn chắc đc gần 1m thì giá sao ??
Trả lời
Dung
Vui lòng báo giá giúp mình hạng mục xây nhà trọn gói, gói trung bình khá, cho nhà khu vực q5 HCM, diện tích 4m x 20m, 1 trệt 1 lầu ạ.
Trả lời
Ngoc Phan
Toi muon xay nha 1 tret gom 1p, khach, bep, 1 wc va 1 gac lung gom 2p2wc! Dt 6x15m chi phi xay dung bao nhieu! Gia gom noi that co ban va khong noi that! Vi tri Tai My phuoc, Binh duong , xin Cam On!
Trả lời
dau
tôi muốn xây nhà 5x12, 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, 1 tum. báo giá giúp tôi.
Trả lời
Trúc
Nhờ công ty báo giá giúp tôi cho kế hoạch xây nhà điện tích 4x12, 1 trệt, 1 lầu và 1 tum. Nhà Quận 12 nên móng cần gia cố kỹ. Xin cảm ơn nhiều.
Trả lời