Bảng Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói TPHCM Mới Nhất 2024

Bạn đang có ý định xây nhà tại thành phố Hồ Chí Minh? Bạn muốn biết giá xây nhà trọn gói tphcm hiện nay để có thể lên kế hoạch và tìm kiếm dịch vụ phù hợp? Vậy hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về giá xây nhà trọn gói tphcm và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của dịch vụ này.

Tổng quan về xây dựng nhà trọn gói TPHCM

Xây dựng nhà trọn gói tphcm là dịch vụ mà bạn chỉ cần đưa ra ý tưởng và yêu cầu, còn lại sẽ được các chuyên gia xây dựng chịu trách nhiệm thực hiện từ khâu thiết kế đến xây dựng hoàn thiện. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và có thể hoàn thành công trình nhanh chóng mà không cần phải mất quá nhiều công sức.

Lợi ích lớn nhất khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tphcm là gì? Bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng và tiến độ công trình. Với sự tận tâm và kinh nghiệm của các chuyên gia xây dựng, bạn sẽ nhận được một ngôi nhà hoàn thiện, đẹp và chất lượng cao.

cong ty xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

cong ty xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

cong ty xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

cong ty xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

cong ty xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà trọn gói TPHCM

Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà trọn gói tphcm? Đầu tiên, diện tích và kiểu dáng của ngôi nhà sẽ quyết định mức đầu tư cần thiết. Một ngôi nhà có diện tích lớn và kiểu dáng phức tạp sẽ yêu cầu chi phí xây dựng cao hơn so với một ngôi nhà nhỏ và đơn giản.

Tiếp theo, chất liệu và thiết kế nội thất cũng là những yếu tố quan trọng. Nếu bạn mong muốn sử dụng chất liệu xây dựng cao cấp và có thiết kế nội thất sang trọng, giá thành sẽ tăng lên. Tuy nhiên, nếu bạn đang có ngân sách hạn chế, có thể lựa chọn chất liệu và thiết kế tiêu chuẩn để tiết kiệm chi phí.

Vị trí và điều kiện giao thông cũng là các yếu tố quan trọng khác. Nếu ngôi nhà của bạn nằm ở khu vực trung tâm thành phố và có điều kiện giao thông thuận lợi, việc xây dựng sẽ dễ dàng hơn và giá thành cũng sẽ thấp hơn so với khu vực ngoại ô và điều kiện giao thông khó khăn.

dich vu xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

dich vu xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

dich vu xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

Đơn giá xây nhà trọn gói tại TPHCM theo m2 năm 2024

Dưới đây, Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến Quý khách hàng bảng báo giá xây nhà trọn gói được cập nhật mới nhất năm 2024. Quý khách vui lòng tham khảo để có cái nhìn tổng quan nhất về chi phí xây dựng nhà và hình dung được về những gì cần chuẩn bị để xây dựng ngôi nhà của mình. Đơn giá xây dựng nhà tại tphcm và các tỉnh thành lân cận của chúng tôi được áp dụng cho biệt thự phố, biệt thự tân cổ điển, nhà phố, nhà phố 1 - 2 mặt tiền, nhà cấp 4, nhà trọ, ... Mời Quý khách tham khảo ngay bên dưới đây.

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM NĂM 2024
Gói xây dựng nhà Đơn giá trọn gói (vnđ/m2)
Gói trung bình 4.700.000 – 5.200.000 đ/m2
Gói trung bình khá 5.250.000 – 5.500.000 đ/m2
Gói Khá+ 5.600.000 – 6.500.000 đ/m2
Xây nhà phố 1 mặt tiền trọn gói 4.900.000 – 5.200.000 đ/m2
Xây nhà phố 2 mặt tiền trọn gói 5.050.000 – 5.400.000 đ/m2
Xây nhà biệt thự phố trọn gói 5.300.000 – 5.700.000 đ/m2
Xây nhà biệt thự tân cổ điển trọn gói 5.800.000 – 6.700.000 đ/m2
Xây nhà cấp 4 trọn gói 4.000.000 – 6.500.000 đ/m2
Xây nhà trọ trọn gói 3.900.000 – 4.100.000 đ/m2

Như vậy, đơn giá xây nhà trọn gói tại tphcm của Xây Dựng Minh Duy dao động từ: 4.700.000 – 6.500.000 đ/m2, đơn giá sẽ tùy thuộc vào quy mô của từng công trình, từng loại nhà, vật liệu hoàn thiện, điều kiện thi công, cũng như mức đầu tư vật liệu theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Lưu ý:

  • Đơn giá xây dựng trên đã bao gồm chi phí vận chuyển và thi công bàn giao công trình trọn gói.
  • Đơn giá trên áp dụng cho nhà có diện tích > 60m2 và tổng diện tích > 200m2 sàn xây dựng, đường hẻm vận chuyển vật tư từ 5m trở lên.
  • Đối với công trình tổng diện tích xây dựng dưới 200m2, đường hẻm nhỏ hơn 5m hoặc yêu cầu chất lượng cao hơn như nhà biệt thự tân cổ điển, biệt thự cổ điển, ... đơn giá xây dựng có thể cao hơn.
  • Để có thể nhận được một báo giá cụ thể, chi tiết và chính xác hơn, Xây Dựng Minh Duy khuyến khích chủ đầu tư hãy liên hệ trực tiếp công ty để được tư vấn kỹ hơn về pháp lý, thiết kế, thi công, để đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng, cũng như mang lại một công trình có tính thẩm mỹ cao hơn, phù hợp hơn.
  • Những vật tư mà chúng tôi sử dụng để xây dựng nên một ngôi nhà đều là những vật tư chất lượng và có thương hiệu uy tín ổn định trên thị trường.
  • Nhà có diện tích nhỏ dưới 60m2, hẻm nhỏ, chúng tôi sẽ khảo sát và báo giá cụ thể cho quý khách.

bang gia xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

bang gia xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

bang gia xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

bang gia xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

bang gia xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

bang gia xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

bang gia xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

bang gia xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

Bảng đơn giá xây nhà trọn gói 2024 của Xây Dựng Minh Duy

Cách tính diện tích và chi phí xây dựng nhà trọn gói theo m2

Cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói mới nhất

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ở trên được tính dựa trên diện tích xây dựng nhà trọn gói. Vậy cách tính diện tích xây dựng nhà trọn gói hay diện tích m2 xây dựng được tính như thế nào? Hiện nay, cách tính diện tích xây dựng trên thị trường sẽ dựa trên công thức gần như sau, có thể một số công ty xây dựng khác sẽ áp dụng công thức khác, nhưng về cơ bản sẽ được áp dụng tương tự.

Diện tích xây dựng phần tầng hầm

  • Tầng hầm: Sâu 1 – 1.3 m tính bằng 120% – 130% diện tích tầng hầm.
  • Tầng hầm: Sâu 1.3 – 1.5 m tính bằng 140% – 150% diện tích tầng hầm.
  • Tầng hầm: Sâu 1.5 – 1.8 m tính bằng 170% – 180% diện tích tầng hầm.
  • Tầng hầm: Sâu 1.8 – 2.2 m tính bằng 200% – 210% diện tích tầng hầm.

Diện tích xây dựng phần móng

  • Đối với móng đơn: 25% – 35% phần diện tích móng.
  • Móng cọc: 40% – 50% phần diện tích móng.
  • Móng băng: 50% – 65% phần diện tích móng.

Diện tích xây dựng các tầng

  • Diện tích tầng trệt: 100% diện tích.
  • Diện tích tầng lửng: 100% diện tích tầng lửng.
  • Khoảng không tầng lửng: Nếu lớn hơn 8 m2 thì tính là 50% diện tích khoảng không, ngược lại nếu bé hơn 8 m2 thì tính 100% diện tích khoảng không.
  • Ban công, chuồng cu (Tum che thang): Tính 100% diện tích.
  • Sân nhà: 40% – 50% diện tích sân.

Diện tích xây dựng phần sân thượng

  • Sân thượng: 40% – 50% diện tích sân thượng.
  • Sân thượng có giàn phía trên: 50% – 60% diện tích sân thượng.

Diện tích xây dựng phần mái nhà

  • Mái tole: 20% – 30% diện tích mái.
  • Mái bê tông cốt thép: 40% – 50% diện tích mái.
  • Mái vì kèo sắt hộp mạ kẽm kết hợp lợp ngói: 60% – 70% diện tích mái.
  • Mái bê tông cốt thép kết hợp lợp ngói: 90% – 100% diện tích mái.

Theo đó:

Diện tích xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + Diện tích khác (phần móng, mái, sân, tầng hầm, …)

Giả sử, mảnh đất có diện tích 80m và gia chủ muốn thi công xây nhà 2 tầng, móng cọc, mái bê tông cốt thép, khi đó

  • Diện tích phần móng: 80 x 40% = 32m2
  • Diện tích tầng trệt: 80 x 100% = 80m2
  • Diện tích tầng 2: 80 x 100% = 80m2
  • Diện tích mái: 80 x 50% = 40m2

Như vậy diện tích xây dựng cho trường hợp ở trên: 32 + 80 + 80 + 40 = 232m2.

Cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói tại tphcm

Sau khi đã tính toán được tổng diện tích xây dựng thì ta có thể tính được chi phí xây nhà trọn gói của ngôi nhà. Chi phí xây nhà trọn gói sẽ bằng diện tích xây dựng nhân với đơn giá xây nhà trọn gói ở trên.

Như vậy, chi phí xây nhà trọn gói cho ngôi nhà có diện tích 80m2, với đơn giá 4.700.000 vnđ/m2 sẽ là: 232 x 4.700.000 = 1,090,400,000 vnđ.

bang gia xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

Quy trình xây nhà trọn gói của công ty Xây Dựng Minh Duy

Công ty xây nhà trọn gói Xây Dựng Minh Duy có quy trình xây nhà trọn gói rõ ràng và minh bạch, bao gồm các bước sau:

  • Bước 1: Tư vấn: Chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát địa hình, đo đạc, lấy thông tin, nhu cầu, ngân sách, thời gian của khách hàng. Chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng về các loại hình xây nhà trọn gói, các mẫu thiết kế, các vật liệu xây dựng, các giấy tờ pháp lý, các chính sách ưu đãi, giảm giá, trả góp, …
  • Bước 2: Thiết kế: Chúng tôi sẽ lập bản vẽ thiết kế theo ý tưởng của khách hàng, hoặc chọn một trong những mẫu thiết kế có sẵn của chúng tôi. Chúng tôi sẽ trình bày bản vẽ thiết kế cho khách hàng xem và phản hồi, và tiến hành chỉnh sửa cho đến khi khách hàng hài lòng. Chúng tôi sẽ lập dự toán chi phí, thời gian, nhân lực, vật tư, thiết bị, … cho dự án xây nhà trọn gói.
  • Bước 3: Thi công: Chúng tôi sẽ triển khai thi công dự án xây nhà trọn gói theo bản vẽ thiết kế đã được duyệt. Chúng tôi sẽ phân công các đội thợ xây dựng, nội thất, điện nước, … để thi công các công việc như đổ móng, xây tường, lắp cửa, sơn, trần, sàn, … Chúng tôi sẽ giám sát chất lượng, tiến độ, an toàn của dự án xây nhà trọn gói, và báo cáo cho khách hàng một cách định kỳ.
  • Bước 4: Hoàn thiện: Chúng tôi sẽ hoàn thiện các công việc còn lại của dự án xây nhà trọn gói, như lắp đặt nội thất, thiết bị, đồ dùng, … Chúng tôi sẽ kiểm tra, kiểm tra lại, sửa chữa, khắc phục các lỗi, hư hỏng, sai sót, … Chúng tôi sẽ dọn dẹp, vệ sinh, lau chùi, … để đưa dự án xây nhà trọn gói vào hoạt động.
  • Bước 5: Bàn giao: Chúng tôi sẽ bàn giao dự án xây nhà trọn gói cho khách hàng, kèm theo các giấy tờ, hợp đồng, bảo hành, bảo trì, … Chúng tôi sẽ hướng dẫn khách hàng sử dụng, vận hành, bảo quản, bảo dưỡng, … các thiết bị, nội thất, đồ dùng, … Chúng tôi sẽ nhận thanh toán, xuất hóa đơn, giấy chứng nhận, … cho khách hàng. Chúng tôi sẽ ghi nhận ý kiến phản hồi, đánh giá, góp ý, … của khách hàng về dự án xây nhà trọn gói.

Vì sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây Dựng Minh Duy

Lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói là cách tiết kiệm thời gian và công sức nhất hiện nay. Trong số đó, công ty Xây Dựng Minh Duy đứng đầu với nhiều tiêu chí vượt trội. Dưới đây là những lý do giải thích vì sao bạn nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây Dựng Minh Duy.

Chất lượng dịch vụ đảm bảo

Chất lượng dịch vụ là yếu tố hàng đầu mà Xây Dựng Minh Duy luôn đặt lên hàng đầu. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tình và giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những sản phẩm cuối cùng với chất lượng tốt nhất. Hơn nữa, chúng tôi luôn đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt quy trình thi công và các tiêu chuẩn kỹ thuật, nhằm đảm bảo an toàn và độ bền cho công trình.

Giá cả cạnh tranh

Một lý do nữa khiến bạn nên chọn xây nhà trọn gói của Xây Dựng Minh Duy là giá cả cạnh tranh. Với mô hình xây nhà trọn gói, chúng tôi có thể kiểm soát chặt chẽ chi phí và tiết kiệm được nhiều khoản chi tiêu không cần thiết. Điều này giúp chúng tôi có thể cung cấp dịch vụ với mức giá cạnh tranh, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ.

Dịch vụ bảo hành chu đáo

Không chỉ chú trọng vào quá trình thi công, Xây Dựng Minh Duy còn mang đến cho khách hàng dịch vụ bảo hành chu đáo. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng sau khi công trình hoàn thành. Bên cạnh đó, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ bảo hành dài hạn, nhằm đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.

Với chất lượng dịch vụ đảm bảo, giá cả cạnh tranh và dịch vụ hậu mãi chu đáo, Xây Dựng Minh Duy đang là lựa chọn tối ưu cho dịch vụ xây nhà trọn gói. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

cong ty xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

bang gia xay nha tron gói tphcm - www.xaydungminhduy.com

Như vậy, qua bài viết này, chúng tôi đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về dịch vụ xay nha tron goi gia re tại TP.HCM và các tỉnh thành lân cận. Dịch vụ xây nhà trọn gói là một giải pháp tối ưu cho những ai muốn có một ngôi nhà đẹp, chất lượng và tiết kiệm thời gian, công sức. Tuy nhiên, để chọn được một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín và chất lượng, bạn cần phải cân nhắc kỹ những yếu tố như kinh nghiệm, uy tín, bảo hành, hợp đồng và giá cả.

Nếu bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói tại TP.HCM và các tỉnh thành lân cận, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết. Chúng tôi là một đơn vị xây nhà trọn gói hàng đầu tại TP.HCM, với nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, và nhiều dự án thành công. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn một ngôi nhà như ý, với chi phí hợp lý và thời gian nhanh nhất. Hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số điện thoại 0982.9693.79 hoặc truy cập website www.xaydungminhduy.com để biết thêm thông tin. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ bạn mọi lúc mọi nơi. Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này và chúc bạn sớm có được một ngôi nhà như mong muốn.

Mọi thông tin chi tiết, cũng như cần tư vấn xin liên hệ!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUY

VPGD:    A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM

Mobile:   0982.96.93.79 (Mr. Minh)

Email:     xaydungminhduy@gmail.com

Web:       www.xaydungminhduy.com