Phụ lục
- Công ty sửa nhà uy tín tại TP HCM
- Các hạng mục dịch vụ sửa chữa nhà của chúng tôi
- Quy trình dịch vụ sửa chữa nhà của Minh Duy
- Cam kết của Minh Duy khi sửa chữa ngôi nhà bạn
- Đơn giá sửa nhà trọn gói
Công ty Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến lời cảm ơn chân thành nhất đến toàn thể Quý khách hàng đã quan tâm đến dịch vụ cũng như đơn giá sửa chữa nhà trọn gói của công ty chúng tôi. Chúc quý khách nhiều sức khỏe và thành công!
Quý vị đang muốn sửa chữa, thay đổi công năng sử dụng cho căn nhà, cải tạo nâng tầng, nâng nền nhà ở hay Quý vị vừa mua một căn nhà nhưng căn nhà có một số vấn đề mà quý vị không hài lòng. Quý vị muốn sửa chữa nhà mình nhưng chưa biết chi phí sửa chữa cụ thể là bao nhiêu, sửa như thế nào cho hợp lý, nhanh mà chi phí cũng vừa phải với điều kiện kinh tế nhà bạn. Quý vị hãy gọi chúng tôi, công ty chuyên sửa nhà, chúng tôi sẽ tới ngay khi có yêu cầu và tư vấn kĩ thuật sửa nhà cụ thể, nhiệt tình cho quý khách, sau đó chúng tôi sẽ lập bảng báo giá sửa nhà chi tiết cụ thể gửi quý khách hàng.
Công ty sửa nhà uy tín tại TP HCM
Xây Dựng Minh Duy được thành lập từ năm 2011 cùng với đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư, công nhân viên lành nghề, thời gian qua công ty chúng tôi đã thiết kế, thi công sửa chữa, cải tạo rất nhiều căn nhà cũ tại TP HCM và các tỉnh thành lân cận: Đồng Nai, Bình Dương, Củ Chi, Long An,… Công ty nhận được nhiều gia chủ đánh giá cao về chất lượng dịch vụ sửa nhà trọn gói của chúng tôi.
Trên địa bàn TP HCM hiện nay có hàng chục, hàng trăm công ty xây dựng và sửa chữa nhà lớn nhỏ khác nhau. Một trong những đơn vị chuyên nghiệp chính là công ty Xây Dựng Minh Duy. Công ty Xây Dựng Minh Duy hình thành và phát triển để trở thành người bạn đồng hành cùng quý khách hàng trong lĩnh vực xây dựng: xây nhà, xây nhà trọn gói, sửa nhà, sửa nhà trọn gói, thiết kế thi công quán cafe, .... Chúng tôi là công ty chuyên thi công nhà phố, nhà biệt thự, sửa chữa nhà, sửa nhà cấp 4, thiết kế quán cafe, trang trí quán cafe, thi công quán cafe, là đơn vị thi công hàng đầu trên địa bàn TP HCM, thời gian qua chúng tôi đã khẳng định được vị thế sự uy tín, chất lượng công trình của công ty chúng tôi đối với khách hàng. Một số khách hàng lớn đã tin tưởng chúng tôi như thương hiệu cafe The Coffee House, Viva Star Coffee, Trà sữa TenRen, quán nhậu Lộ Thiên Quán, ... và còn nhiều Quý khách hàng cá nhân đã tin tưởng đến công ty chúng tôi.
Xây Dựng Minh Duy chuyên thi công sửa nhà trọn gói tại TP HCM
Thi công quán cafe CaffeeIn, 10 Nguyễn Xí
Các hạng mục dịch vụ sửa chữa nhà của chúng tôi
Công ty sửa nhà Minh Duy là một trong số ít công ty sửa nhà uy tín tại HCM đã được khách hàng công nhận. Chính vì vậy, tất cả những hạng mục xây dựng, hay quy trình sửa chữa đều được Xây Dựng Minh Duy đề cập rất rõ ràng, và chi tiết.
- Sửa chữa nhà, sửa các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu
- Sơn tường, sơn bả matit, quét vôi, quét ve tường nhà, làm đẹp nhà
- Cải tạo nhà, nâng cấp nhà, chuyển đổi mục đích sử dụng
- Cơi nới nhà, mở rộng nhà, xây thêm tầng
- Chống thấm, chống dột, chống lún, chống nứt công trình
- Sửa chữa hệ thống điện nước
- Sửa chữa làm mới cánh cửa, cầu thang, trần sàn
- Trần thạch cao, xây tường ngăn, dựng vách ngăn
- Thi công lắp đặt xen hoa, cửa sắt, mái tôn, cầu thang gỗ, sắt, inox
- Chống mối mọt, thông tắc cống, toilet
- Thiết kế thi công nội thất
- Thiết kế thi công ngoại thất công trình
- Thiết kế, thi công xây dựng mới nhà ở, công trình dân dụng
- Tháo dỡ, phá bỏ công trình, nhà cửa, …
- Thi công thêm các hạng mục theo tình hình thực tại của công trình theo yêu cầu của gia chủ
- Nâng cấp, cải tạo nhà cũ thành nhà mới
- Đục tường cũ và trát lại
- Đục nền cũ, nâng, hạ nền và lát nền mới
- Phá bỏ cầu thang cũ và di chuyển sang vị trí mới
- Mở rộng hoặc thu hẹp khu vệ sinh, xây thêm vệ sinh
- Đập, phá bỏ, di chuyển tường ngăn đến vị trí mới
- Chống thấm trần, tường, toilet, bể, sân thượng
- Tháo bỏ tôn cũ, thay tôn mới
- Bả matit, sơn nước trong, ngoài nhà
- Tư vấn thiết kế đóng trần, vách thạch cao
- Lắp đặt điện, nước
- Xây thêm tầng, nâng tầng đổ trần bê tông hoặc lợp mái tôn
- Hạ thấp hoặc nâng cao cốt nền, trần
- Làm tường rào, tiểu cảnh sân vườn
- Thi công giấy dán tường, cửa cuốn giá rẻ…
Quy trình dịch vụ sửa chữa nhà của Minh Duy
- Quý khách hàng gọi điện hoặc gửi thông tin yêu cầu tới công ty.
- Công ty sẽ tiếp nhận yêu cầu, sắp xếp nhân viên đến tư vấn sao cho phù hợp với nội dung sửa chữa và báo giá các hạng mục sửa nhà.
- Công ty gửi bảng báo giá sửa nhà qua địa chỉ email hoặc gửi tới tận nhà.
- Quý khách xem kĩ bảng báo giá sửa nhà của chúng tôi đã gửi, nếu có thấy có gì không hợp lý hay còn thiếu sót, hay muốn bổ sung hạng mục cần sửa hãy gọi chúng tôi điều chỉnh.
- Giá cả hợp lý, hạng mục công việc rõ ràng và quý vị đồng ý, chúng tôi sẽ gửi hợp đồng cho bạn tham khảo.
- Kí hợp đồng thi công xây dựng.
- Thanh toán và bàn giao công trình.
- Cam kết bảo hành công trình thi công.
Cam kết của Minh Duy khi sửa chữa ngôi nhà bạn
- Nhân viên tư vấn giỏi, tư vấn báo giá miễn phí 12/7.
- Giá cả hợp lý rõ ràng từng hạng mục sửa chữa.
- Hợp đồng rõ ràng, ràng buộc từng chi tiết.
- Thi công nhanh, đúng kĩ thuật, đúng tiến độ.
- Kiến trúc sư, kĩ sư, công nhân viên lành nghề ngoan ngoãn hiền lành.
- Đảm bảo vệ sinh công trình sạch sẽ.
- Đảm bảo an toàn lao động cho người và của cho những nhà xung quanh.
- Chiệu trách nhiệm đảm bảo an ninh công trình, an ninh khu phố.
- Phát sinh rõ ràng.
- Bàn giao công trình đúng tiến độ, nhanh gọn, sạch sẽ.
Dịch vụ sửa nhà trọn gói của chúng tôi có mặt trên tất cả các quận huyện trên địa bàn Thành Phố Hồ Chí Minh: sửa nhà quận 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Bình Thạch, Gò Vấp, Bình Tân, Thủ Đức, Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ.
Xây Dựng Minh Duy thi công sửa nhà Quận Phú Nhuận
Xây Dựng Minh Duy thi công sửa nhà Quận 1
Thi công xây dựng quán GrabKitchen
Có thể bạn quan tâm: Bảng giá xây nhà trọn gói
Có thể bạn quan tâm: Bảng giá xây nhà phần thô
Có thể bạn quan tâm: Bảng giá thiết kế nhà phố
Có thể bạn quan tâm: Bảng giá sửa chữa chung cư
Đơn giá sửa nhà trọn gói
Khi tìm kiếm các đơn vị sửa chữa nhà giá rẻ, Quý vị cũng đồng thời muốn được xem đơn giá sửa chữa nhà trọn gói. Mong muốn được công ty cung cấp dịch vụ với giá sửa chữa nhà tphcm hợp lý cùng với chất lượng tốt. Ngoài ra được các công ty cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà có thể tư vấn làm sao có thể tối ưu hóa thi công các hạng mục cùng với chi phí thi công tốt nhất
Để giúp Quý khách hàng trong tương lai của chúng tôi được thoải mái, tiết kiệm được nhiều thời gian, cũng như được sống trong ngôi nhà khang trang, tiện nghi và tiện dụng của mình. Xây Dựng Minh Duy xin đưa ra bảng đơn giá sửa chữa nhà, sửa nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ để quý chủ đầu tư tham khảo.
Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng bảng báo giá sửa nhà trọn gói tại Thành Phố Hồ Chí Minh mới nhất 2022 chi tiết, rõ ràng sau.
Bảng giá sửa nhà trọn gói mới nhất 2022 tại TP HCM
Vật liệu xây dựng dùng trong công tác sửa nhà
Để báo giá sửa nhà được chính xác và chuyên nghiệp, các bạn hãy gọi cho chúng tôi, chúng tôi sẽ cử nhân viên có kinh nghiệm sửa chữa nhà tốt nhất xuống nhà các bạn, khảo sát tư vấn và lên phương án về bản vẽ, kĩ thuật, bảng dự toán, sao cho đúng theo yêu cầu của quý vị mà chất lượng công trình tốt nhất, kinh phí đúng và hợp lý, rõ ràng nhất.
Với đơn giá sửa nhà 2022 này có lẽ quý khách sẽ phần nào hình dung rõ hơn về chi phí tương ứng với các hạng mục sửa chữa. Nó bao gồm chi phí nhân công, chi phí vật tư, diễn giải rõ ràng loại vật tư sử dụng… Và nhiều khoản khác. Chúng tôi sẽ lên đơn giá sửa chữa nhà chi tiết dựa trên từng yêu cầu cụ thể của quý khách. Vì vậy, nhất định đơn giá sửa nhà năm 2022 nhâm dần mà chúng tôi cung cấp sẽ bám sát thực tiễn nhất. Không xảy ra phát sinh chi phí sửa nhà hcm
Đơn giá sửa nhà sẽ khác nhau khi nào?
- Điều kiện thi công khó khăn
- Khối lượng thi công không nhiều
- Vị trí sửa chữa không phải ở 1 điểm
- Giá cả thị trường lạm phát tăng cao
- Chủ đầu tư có những yêu cầu khác
Tổng báo giá sửa nhà 2022 phụ thuộc nhiều ở cách tính khối lượng trên từng hạng mục
- Tính theo đơn vị m2 tất cả hạng mục chi tiết sửa nhà
- Trọn gói, các hạng mục cần công sửa chữa nhà
- Bóc tách khối lượng sơ sài, không thực sự chi tiết
- Bóc tách kỹ càng, rõ ràng từng chi tiết nhỏ trên hạng mục
- Bóc tách những yêu cầu tư chủ đầu tư (những hạng mục phát sinh)
Đơn giá sửa nhà phụ thuộc nhiều ở chất lượng thi công
- Thi công cẩn thận, kỹ càng, thi công ẩu đả cho nhanh chóng đạt khối lượng công việc: Như việc lát gạch, nếu lát tỷ mỷ sẽ rất tốn công và yêu cầu thợ phải giỏi, …
- Công tác đánh xi măng, trộn vữa, sàng cát, … bế tông không đúng quy cách, không đủ các bước cũng giúp tiến độ rất nhanh mà giá lại rất rẻ.
- Tay nghề đội thợ yếu kém, kinh nghiệm nhiều mà kỹ năng không có, thợ mới thi công chậm chạp, không có kinh nghiệm xử lý tình huống. Làm việc không hiệu quả dẫn đến chất lượng công trình không đảm bảo.
- Chuyên môn của quản lý kém, thi công không có tính toán đụng đâu thì làm đó. Nói chuẩn thì là người thì dùng chất sám làm việc thì thì không dùng chất xám dẫn đến thi công chậm. Vội vàng làm nhanh để cho kịp tiến độ dẫn đến chất lượng công trình không đâu vào đâu.
Tất cả các yếu tố trên đều có thể dẫn đến chất lượng thi công và đơn giá khác nhau. Vậy nên những chủ đầu tư không nên so sánh giá cả từ bảng báo giá sửa chữa nhà mà các nhà thầu đưa ra mà nên nhìn vào việc bóc tách khối lượng.
Báo giá sửa nhà cũng phụ thuộc vào biện pháp thi công
- Trong nghề xây dựng này thì an toàn luôn là số 1.
- Lắp dựng dàn giáo, tiết kiệm dàn giáo làm ẩu, cho nhanh đạt tiến độ công việc dẫn đến mất an toàn lao động.
- Ván khuôn lắp ghép coffa sơ sài, không đủ chắc chắn, kĩ lưỡng, không kiểm tra chất lượng ván khuôn sai số kích thước cấu kiện chính gây lồi lõm không an toàn.
- Đàm nền nhà sẽ phải dùng máy đầm và đầm chuyên dụng nhưng có những tình huống nhà thầu lấy đại cái gì để đầm cho nhanh, ẩu để kịp tiến độ dẫn đến đơn giá sửa nhà hcm rẻ.
Đơn giá sửa nhà phụ thuộc vào chất lượng vật liệu khi làm báo giá sửa chữa nhà
- Sử dụng vật liệu phần thô giá rẻ, kém chất lượng. VD: Đơn giá đá 1×2 Bình Điền 280.000 vnđ/m3,…
- Sử dụng vật liệu hoàn thiện kém chất lượng, không đạt tiêu chuẩn như nhầm lẫn giá sơn nước. Các chủng loại vật liệu kích thước mỏng, giá rẻ, kém chất lượng, co vênh thì giá rất rẻ.
Đơn giá sửa nhà hcm còn phụ thuộc vào mức độ uy tín
- Nếu quý khách chọn được một chủ của nhà thầu là một doanh nghiệp thì mức độ uy tín sẽ tăng ít nhiều.
- Nhà thầu không có định hướng kinh doanh, không có giá trị cốt lõi mang đến cho khách hàng thì không chắc có thể xây dựng uy tín.
- Nhà thầu có tầm nhìn hạn hẹp cũng khó có uy tín được, chỉ lo kiếm tiền chứ nào có để ý tới chất lượng và giá trị mang đến cho khách hàng là gì.
Những trường hợp sẽ phát sinh sau khi có đơn giá sửa chữa nhà tphcm
- Không tính toán, bóc tách khối lượng trực tiếp ngay từ đầu.
- Không tin tưởng nhà thầu tư vấn thiết kế sửa nhà những hạng mục cần thiết khi thi công các hạng mục yêu cầu từ chủ đầu tư. Những hạng mục như vậy cần lên dự toán và bóc tách luôn để tránh tình trạng sẽ gây phát sinh không mong muốn.
- Thay đổi kế hoạch, nội dung cần sửa chữa hay đơn giá sửa chữa nhà. Hạng mục và khối lượng thay đổi với đơn giá sửa nhà ban đầu.
- Chủ đầu tư thay đổi kết cấu liên tục dẫn đến việc phải đập đi xây lại dẫn đến việc tốn kém , phát sinh, đội thợ thuyền thì buồn rầu vì bao công sức làm lại phải làm lại tốn hao đơn giá sửa chữa nhà.
- Chủ đầu tư cắt giảm hạng mục sửa chữa nhà hcm (phát sinh giảm)
- Hai bên giữa nhà thầu và chủ đầu thư trở mặt với nhau. Một tính tất cả, tính từng chi tiết quá đáng. Một bên thì không thanh toán tiền.
- Lòng tham của nhà thầu, sửa thêm 1 tí cũng phát sinh. Cái gì cũng tính phát sinh từ những cái nhỏ nhất.
- Lừa dối chủ đầu tư trước khi kí hợp đồng cái gì cũng dạ vâng, bên em làm hết. Nhưng sau khi kí thì trở mặt tính tất cả vào phát sinh.
Xây Dựng Minh Duy là công ty chuyên thi công nhà phố, nhà biệt thự, sửa chữa nhà, sửa nhà cấp 4, thiết kế quán cafe, trang trí quán cafe, thi công quán cafe, là đơn vị thi công hàng đầu trên địa bàn TP HCM, thời gian qua chúng tôi đã khẳng định được vị thế sự uy tín, chất lượng công trình của công ty chúng tôi đối với khác hàng.
Quý khách hàng có nhu cầu sửa chữa nhà, sửa nhà, cải tạo nhà cũ hoặc đang gặp khúc mắc trong quá trình cải tạo, sửa chữa nhà xin hãy liên hệ với chúng tôi để được công ty tư vấn và báo giá miễn phí. Chúng tôi sẽ là sự lựa chọn hàng đầu của quý khách.
Mọi thông tin chi tiết, cũng như cần tư vấn xin liên hệ!
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUY
VPGD: A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM
Mobile: 0982.96.93.79 (A. Minh)
Email: [email protected]
Xây mới
