0982.969.379Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói TPHCM Chi Tiết Năm 2025
Ngày cập nhật: 26/03/2025 bởi Lê Xuân Minh
Năm 2025, thị trường sửa chữa nhà tại TPHCM chứng kiến nhiều biến động về giá cả. Để giúp quý khách hàng dự trù kinh phí chính xác và đưa ra quyết định sáng suốt, Xây Dựng Minh Duy cung cấp báo giá sửa nhà trọn gói chi tiết, cập nhật liên tục. Bài viết này không chỉ là bảng giá, mà còn là cẩm nang giúp bạn hiểu rõ từng hạng mục, vật liệu và quy trình thi công, đảm bảo sự minh bạch và an tâm tuyệt đối.
Mục lục
Khi nào cần sửa nhà?
Không phải lúc nào ngôi nhà xuống cấp nghiêm trọng mới cần sửa chữa. Việc nhận biết sớm các dấu hiệu "cảnh báo" và tiến hành cải tạo kịp thời sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, đảm bảo an toàn và nâng cao chất lượng cuộc sống. Dưới đây là những thời điểm bạn nên cân nhắc sửa nhà:
-
Xuất hiện hư hỏng: Đây là dấu hiệu rõ ràng nhất. Các vết nứt tường, trần nhà thấm dột, sàn nhà bong tróc, hệ thống điện nước chập chờn... không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Đừng chần chừ, hãy liên hệ ngay với đơn vị sửa nhà chuyên nghiệp tại TPHCM để được khảo sát và tư vấn.
-
Thay đổi nhu cầu sử dụng: Gia đình có thêm thành viên, bạn muốn thay đổi công năng phòng ốc (ví dụ: chuyển phòng ngủ thành phòng làm việc), hoặc đơn giản là muốn "làm mới" không gian sống... Tất cả đều là lý do chính đáng để bạn lên kế hoạch sửa nhà.
-
Nâng cấp tiện nghi: Bạn muốn lắp đặt thêm thiết bị hiện đại (hệ thống điều hòa trung tâm, thiết bị thông minh...), cải thiện hệ thống cách âm, cách nhiệt, hoặc muốn ngôi nhà trở nên "xanh" hơn với các giải pháp tiết kiệm năng lượng? Sửa nhà là cách để bạn hiện thực hóa những mong muốn này.
-
Nhà đã quá cũ: Thông thường, sau khoảng 15-20 năm sử dụng, các hạng mục trong ngôi nhà bắt đầu xuống cấp, và khi đã xuống cấp, thì đó là thời điểm thích hợp để bạn nghĩ đến chuyện cải tạo, hoặc xây mới.
-
Muốn tăng giá trị bất động sản: Nếu bạn có ý định bán hoặc cho thuê nhà trong tương lai, việc sửa chữa, nâng cấp sẽ giúp tăng giá trị tài sản đáng kể. Một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và an toàn luôn có sức hút lớn hơn trên thị trường.
Việc xác định đúng thời điểm sửa nhà không chỉ giúp bạn chủ động về tài chính mà còn đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi, nhanh chóng. Hãy xem xét kỹ lưỡng các yếu tố trên và liên hệ với Xây Dựng Minh Duy để nhận báo giá sửa nhà trọn gói TPHCM năm 2025 chi tiết nhất!
Lợi ích của dịch vụ sửa nhà trọn gói
Sửa nhà trọn gói không chỉ là xu hướng mà còn là giải pháp toàn diện, mang đến nhiều lợi ích vượt trội so với việc tự thực hiện hoặc thuê lẻ tẻ từng hạng mục. Dưới đây là những lý do bạn nên cân nhắc lựa chọn dịch vụ này:
-
Tiết kiệm thời gian và công sức: Thay vì phải tự tìm kiếm vật liệu, liên hệ nhiều đội thợ, giám sát thi công... bạn chỉ cần làm việc với một đơn vị duy nhất. Họ sẽ lo từ A đến Z, từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng (nếu cần), thi công, đến bảo hành. Bạn có thể yên tâm dành thời gian cho công việc và gia đình.
-
Kiểm soát chi phí hiệu quả: Báo giá sửa nhà trọn gói TPHCM chi tiết năm 2025 sẽ giúp bạn dự trù kinh phí chính xác, tránh phát sinh không đáng có. Các công ty uy tín thường có chính sách giá rõ ràng, minh bạch, giúp bạn an tâm về tài chính.
-
Đảm bảo chất lượng công trình: Dịch vụ trọn gói thường đi kèm với cam kết chất lượng và chế độ bảo hành dài hạn. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công giàu kinh nghiệm sẽ đảm bảo công trình được thực hiện đúng kỹ thuật, thẩm mỹ và bền vững theo thời gian.
-
Tối ưu hóa thiết kế: Các công ty sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp không chỉ thi công mà còn tư vấn thiết kế, giúp bạn tối ưu hóa không gian sống, đảm bảo công năng sử dụng và tính thẩm mỹ. Họ sẽ đưa ra những giải pháp phù hợp với nhu cầu, sở thích và ngân sách của bạn.
-
Hạn chế rủi ro: Khi tự sửa nhà, bạn có thể gặp phải nhiều rủi ro như: mua vật liệu kém chất lượng, thi công sai kỹ thuật, phát sinh chi phí, tranh chấp với thợ... Dịch vụ trọn gói giúp bạn giảm thiểu tối đa những rủi ro này, đảm bảo quá trình sửa nhà diễn ra suôn sẻ.
Lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói là đầu tư thông minh cho tổ ấm của bạn. Hãy tìm hiểu kỹ và lựa chọn đơn vị uy tín tại TPHCM để có được trải nghiệm tốt nhất!
Bảng giá dịch vụ sửa nhà trọn gói chi tiết 2025
Hiểu rõ chi phí sửa nhà là bước quan trọng đầu tiên trong mọi dự án sửa nhà. Xây Dựng Minh Duy cung cấp bảng giá dịch vụ sửa nhà trọn gói TPHCM chi tiết năm 2025, giúp bạn dự toán ngân sách một cách chính xác và minh bạch. Lưu ý rằng, đây là báo giá tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích, hiện trạng công trình, vật liệu sử dụng, yêu cầu cụ thể của gia chủ...
Để nhận được báo giá sửa nhà trọn gói chính xác nhất cho công trình của mình, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua số Hotline/Zalo: 0982.969.379. Đội ngũ kỹ thuật sẽ đến khảo sát thực tế và tư vấn miễn phí cho quý khách.
Bảng giá sửa nhà trọn gói TPHCM chi tiết năm 2025:
| BẢNG BÁO GIÁ DỊCH VỤ SỬA NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2025 | ||||
|---|---|---|---|---|
| Nội dung công việc | Vật liệu thi công | Giá nhân công | Giá vật tư | Đơn vị |
| I. CÔNG TÁC THI CÔNG THÁO DỠ | ||||
| Đập tường | 40.000 - 45.000 | m2 | ||
| Đục gạch nền nhà | 40.000 - 45.000 | m2 | ||
| Đục gạch tường nhà | 40.000 - 45.000 | m2 | ||
| Tháo mái tôn | 15.000 | m2 | ||
| Tháo trần laphong các loại | 10.000 | m2 | ||
| Nâng nền, san lấp mặt bằng | Cát san lấp + xà bần | 150.000 | m2 | |
| II. CÔNG TÁC THI CÔNG XÂY TÔ | ||||
| Xây tường 100mm | Gạch ống 8x8x18 Tuynen BD | 50.000 - 56.000 | 140.000 | m2 |
| Xây tường 200mm | Gạch ống 8x8x18 Tuynen BD | 95.000 - 150.000 | 270.000 | m2 |
| Xây tường gạch đinh 100mm | Gạch ống 8x8x18 Tuynen BD | 80.000 - 90.000 | 175.000 | m2 |
| Cán vữa nền nhà | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000 | 50.000 | m2 |
| Tô trát ngoại thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000 - 55.000 | 50.000 | m2 |
| Tô trát nội thất | Cát sạch, xi măng Hà Tiên | 45.000 - 50.000 | 40.000 | m2 |
| III. CÔNG TÁC THI CÔNG ỐP LÁT | ||||
| Lát nền nhà | Gạch Granite Gạch Porcelain Gạch Ceramic | 60.000 - 65.000 | 160.000 - 500.000 | m2 |
| Ốp gạch tường | Gạch Granite Gạch Porcelain Gạch Ceramic | 60.000 - 75.000 | 160.000 - 500.000 | m2 |
| Ốp len tường | Gạch Granite Gạch Porcelain Gạch Ceramic | 12.000 - 15.000 | 50.000 - 100.000 | m2 |
| Công tác bê tông | Bê tông MAC 250 | 300.000 - 500.000 | 1.350.000 - 1.450.000 | m2 |
| Công tác chống thấm | Sika CT 11A | 25.000 - 30.000 | 40.000 | m2 |
| Công tác điện | Cadivi Đế âm Ống ghen | 75.000 - 85.000 | 75.000 - 85.000 | m2 |
| Công tác nước | Ống Bình Minh Thiết bị nối BM | 75.000 - 85.000 | 75.000 - 85.000 | m2 |
| IV. CÔNG TÁC THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO | ||||
| Trần thạch cao thả | 140.000 - 145.000 | m2 | ||
| Trần thạch cao phẳng | 140.000 - 150.000 | m2 | ||
| Trần thạch cao trang trí | 145.000 - 155.000 | m2 | ||
| Vách ngăn thạch cao (2 mặt) | 160.000 - 290.000 | m2 | ||
| V. CÔNG TÁC THI CÔNG SƠN NƯỚC | ||||
| Bả matit nội thất | 15.000 - 18.000 | 16.000 - 22.000 | m2 | |
| Bả matit ngoại thất | 17.000 - 20.000 | 17.000 - 27.000 | m2 | |
| Quét sơn lót ngoại thất | 10.000 - 12.000 | 12.000 - 17.000 | m2 | |
| Quét sơn phủ nội thất | 15.000 - 20.000 | 16.000 - 22.000 | m2 | |
| Quét sơn phủ ngoại thất | 20.000 - 25.000 | 18.000 - 25.000 | m2 | |
| VI. CÔNG TÁC THI CÔNG ĐÁ HOA CƯƠNG | ||||
| Thi công đá ở Cầu thang Bếp Mặt tiền | Đá đen ba gian | 900.000 | m2 | |
| Đá đen Huế | 970.000 | m2 | ||
| Đá nâu Anh Quốc | 1.200.000 | m2 | ||
| Đá Kim Sa Chung | 1.500.000 | m2 | ||
| Đá đỏ Brazil | 1.500.000 | m2 | ||
| VII. CÔNG TÁC THI CÔNG CỬA SẮT, NHÔM | ||||
| Cửa nhôm hê 750 kính 5mm | Nhôm trắng hệ 750mm | 890.000 | m2 | |
| Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm | Nhôm trắng hệ 1000mm | 1.390.000 | m2 | |
| Cửa đi Xingfa | Nhôm Xingfa Việt Nam | 2.190.000 - 2.490.000 | m2 | |
| Nhôm Xingfa nhập khẩu | 2.790.000 - 2.990.000 | m2 | ||
| Lan can cầu thang sắt | Kính cường lực 10,12mm Trụ Inox | 650.000 - 750.000 | md | |
| Lan can cầu thang kính cường lực | Lan can sắt hộp 2x4x6 cm (mạ kẽm) | 1.190.000 - 1.290.000 | md | |
| Tay vịn cầu thang gỗ | Gỗ căm xe | 1.190.000 | md | |
| Cửa đi | Sắt hộp 3x6cm, dày 1.4mm Kính cường lực 5mm Sắt mạ kẽm | 1.190.000 - 1.290.000 | m2 | |
| Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm Kính cường lực 8, 10mm Sắt mạ kẽm | 1.450.000 - 1.550.000 | m2 | ||
| Khung bảo vệ | Sắt hộp 2x2x4 cm (sắt kẽm) | 550.000 - 650.000 | m2 | |
| Cửa cổng | Sắt hộp 4x8cm, dày 1.4mm (sắt kẽm) | 1.450.000 - 1.550.000 | m2 | |
| Sắt mỹ nghệ | 3.490.000 - 9.900.000 | m2 | ||
Lưu ý quan trọng:
- Báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để có báo giá chính xác nhất, Xây Dựng Minh Duy cần khảo sát thực tế hiện trạng công trình, lắng nghe nhu cầu và mong muốn của bạn.
- Đơn giá đã bao gồm chi phí nhân công, vật tư và vận chuyển (trong phạm vi TPHCM và một số tỉnh thành lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Củ Chi, Bà Rịa - Vũng Tàu, ...).
- Chưa bao gồm thuế VAT.
- Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng (trừ trường hợp gia chủ có yêu cầu thay đổi).
- Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:
- Vị trí công trình: Nhà trong hẻm nhỏ, khó vận chuyển vật liệu sẽ có chi phí cao hơn.
- Yêu cầu đặc biệt: Thiết kế phức tạp, sử dụng vật liệu hiếm... cũng ảnh hưởng đến giá.
Liên hệ ngay với Xây Dựng Minh Duy để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết, phù hợp nhất với nhu cầu sửa nhà của bạn!
Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá sửa chữa nhà
Đơn giá sửa chữa nhà tại TPHCM, cũng như ở bất kỳ đâu, không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn dự trù ngân sách chính xác và có những lựa chọn phù hợp. Dưới đây là những yếu tố chính:
-
Diện tích và quy mô: Diện tích càng lớn, khối lượng công việc càng nhiều, đương nhiên chi phí sẽ cao hơn. Sửa chữa toàn bộ căn nhà sẽ tốn kém hơn so với việc chỉ cải tạo một vài phòng.
-
Hiện trạng công trình: Nhà cũ, xuống cấp nghiêm trọng cần nhiều công đoạn xử lý (chống thấm, gia cố kết cấu...) sẽ có chi phí cao hơn so với nhà còn mới. Mức độ hư hỏng càng nặng, chi phí càng tăng.
-
Hạng mục thi công: Mỗi hạng mục có đơn giá khác nhau. Ví dụ, chi phí cho việc xây thêm tầng, thay đổi kết cấu chịu lực sẽ cao hơn nhiều so với việc sơn sửa lại tường.
-
Vật liệu xây dựng: Lựa chọn vật liệu có ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí. Vật liệu cao cấp, nhập khẩu (gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, sơn...) sẽ có giá thành cao hơn so với vật liệu phổ thông.
-
Thiết kế: Thiết kế càng phức tạp, cầu kỳ, đòi hỏi kỹ thuật thi công cao, chi phí nhân công và vật liệu cũng sẽ tăng theo. Thiết kế đơn giản, hiện đại thường tiết kiệm chi phí hơn.
-
Vị trí công trình: Nhà ở trong hẻm nhỏ, khó vận chuyển vật liệu sẽ phát sinh thêm chi phí vận chuyển, ảnh hưởng đến tổng đơn giá.
-
Thời điểm thi công: Giá vật liệu xây dựng và nhân công có thể biến động theo thời điểm trong năm. Thi công vào mùa cao điểm (cuối năm) thường có chi phí cao hơn.
-
Đơn vị thi công: Báo giá của các công ty khác nhau có thể chênh lệch do kinh nghiệm, uy tín, chất lượng dịch vụ...
-
Yêu cầu của gia chủ: Các yêu cầu khác của gia chủ như tiến độ, các yêu cầu đặc biệt trong thiết kế, vật liệu,...
Các hạng mục sửa chữa nhà tại Xây Dựng Minh Duy
Tại Xây Dựng Minh Duy, chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói TPHCM đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cải tạo và nâng cấp không gian sống của bạn. Dưới đây là các hạng mục sửa chữa chính mà chúng tôi thực hiện:
1. Sửa Chữa Phần Thô:
- Phá dỡ: Tháo dỡ công trình cũ, tường, vách ngăn, trần, sàn...
- Xây tô: Xây tường, tô trát tường, cán nền.
- Gia cố kết cấu: Xử lý nứt, lún, gia cố móng, cột, dầm.
- Chống thấm: Chống thấm sàn mái, sân thượng, tường, nhà vệ sinh...
- Điện nước: Lắp đặt, sửa chữa hệ thống điện nước âm tường, âm sàn.
- Xây thêm tầng, cơi nới: Mở rộng diện tích sử dụng.
2. Hoàn Thiện Nội Thất:
- Ốp lát: Ốp lát gạch, đá cho tường, sàn, cầu thang, bếp...
- Sơn nước: Sơn bả matit, sơn nước nội thất, ngoại thất.
- Trần thạch cao: Thi công trần thạch cao, vách thạch cao.
- Lắp đặt cửa: Cửa gỗ, cửa nhôm kính, cửa cuốn...
- Cầu thang, lan can: Thi công cầu thang gỗ, sắt, kính; lan can kính, sắt...
- Thiết bị vệ sinh: Lắp đặt bồn cầu, lavabo, vòi sen, bình nóng lạnh...
- Nội thất gỗ: Đóng tủ bếp, tủ quần áo, giường, kệ... (theo thiết kế hoặc có sẵn).
3. Cải Tạo Không Gian:
- Thay đổi công năng phòng: Chuyển đổi phòng ngủ thành phòng làm việc, phòng khách thành phòng bếp...
- Mở rộng không gian: Thông phòng, tạo không gian mở.
- Cải tạo nhà bếp, nhà vệ sinh: Thiết kế lại, nâng cấp tiện nghi.
- Làm mới mặt tiền: Sơn sửa, ốp lát, thay đổi kiến trúc mặt tiền.
4. Các Dịch Vụ Khác:
- Sửa chữa điện nước: Khắc phục sự cố chập điện, rò rỉ nước...
- Chống dột: Xử lý dột mái tôn, mái ngói, trần nhà...
- Sửa chữa theo yêu cầu. Bất kỳ hạng mục nào bạn cần, chúng tôi đều đáp ứng.
Quy trình thi công sửa chữa, cải tạo nhà tại Xây Dựng Minh Duy
Để đảm bảo chất lượng công trình và sự hài lòng của khách hàng, Xây Dựng Minh Duy áp dụng quy trình thi công sửa chữa, cải tạo nhà chuyên nghiệp, minh bạch và rõ ràng. Quy trình này bao gồm các bước chính sau:
1. Tiếp Nhận Thông Tin và Khảo Sát:
- Tiếp nhận yêu cầu: Chúng tôi lắng nghe nhu cầu, mong muốn và ngân sách dự kiến của bạn qua điện thoại, email hoặc gặp mặt trực tiếp.
- Khảo sát thực tế: Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư của Xây Dựng Minh Duy sẽ đến tận nơi để khảo sát hiện trạng công trình, đo đạc, đánh giá kết cấu, ghi nhận các vấn đề cần xử lý.
- Tư Vấn sơ bộ: Đề xuất phương án, và báo giá sơ bộ.
2. Tư Vấn Thiết Kế và Báo Giá:
- Lên phương án thiết kế: Dựa trên kết quả khảo sát và yêu cầu của bạn, chúng tôi sẽ đưa ra các phương án thiết kế (nếu cần), bao gồm bản vẽ 2D, 3D (nếu có yêu cầu).
- Báo giá chi tiết: Lập dự toán chi phí chi tiết cho từng hạng mục, bao gồm vật liệu, nhân công và các chi phí khác. Báo giá được trình bày rõ ràng, minh bạch.
- Thống nhất phương án: Hai bên cùng thảo luận, điều chỉnh (nếu cần) và thống nhất phương án thiết kế, báo giá cuối cùng.
3. Ký Hợp Đồng:
- Soạn thảo hợp đồng: Hợp đồng sửa chữa nhà được soạn thảo dựa trên các thỏa thuận đã thống nhất, đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên.
- Ký kết hợp đồng: Hai bên tiến hành ký kết hợp đồng sau khi đã đọc kỹ và đồng ý với các điều khoản.
4. Thi Công:
- Chuẩn bị mặt bằng: Vận chuyển vật liệu, tập kết máy móc, thiết bị, che chắn, đảm bảo an toàn lao động.
- Thi công phần thô: Thực hiện các hạng mục phá dỡ (nếu có), xây tô, gia cố kết cấu, chống thấm, lắp đặt hệ thống điện nước...
- Thi công hoàn thiện: Ốp lát, sơn nước, lắp đặt trần thạch cao, cửa, cầu thang, thiết bị vệ sinh, nội thất...
- Giám sát chặt chẽ: Kỹ sư của Xây Dựng Minh Duy sẽ giám sát quá trình thi công hàng ngày, đảm bảo đúng kỹ thuật, chất lượng và tiến độ.
5. Nghiệm Thu và Bàn Giao:
- Nghiệm thu từng hạng mục: Sau khi hoàn thành mỗi hạng mục, hai bên sẽ cùng kiểm tra, nghiệm thu.
- Nghiệm thu tổng thể: Sau khi hoàn thành toàn bộ công trình, hai bên sẽ tiến hành nghiệm thu tổng thể.
- Bàn giao công trình: Bàn giao công trình cho bạn, hướng dẫn sử dụng và bảo quản.
6. Bảo Hành:
- Cung cấp phiếu bảo hành: Xây Dựng Minh Duy cung cấp phiếu bảo hành cho các hạng mục đã thi công, thời gian bảo hành tùy thuộc vào từng hạng mục cụ thể.
- Hỗ trợ kịp thời: Chúng tôi cam kết hỗ trợ nhanh chóng, kịp thời khi có bất kỳ vấn đề nào phát sinh trong thời gian bảo hành.
Với quy trình chuyên nghiệp này, Xây Dựng Minh Duy tự tin mang đến cho bạn dịch vụ sửa nhà trọn gói TPHCM chất lượng, uy tín và an tâm.
Công ty chuyên thi công dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM
Tìm kiếm một đơn vị sửa nhà trọn gói uy tín tại TPHCM là yếu tố then chốt để biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực. Giữa vô vàn lựa chọn, Xây Dựng Minh Duy tự hào là đối tác tin cậy của hàng ngàn khách hàng, mang đến dịch vụ chuyên nghiệp, chất lượng và tận tâm.
Tại Sao Chọn Xây Dựng Minh Duy?
- Kinh nghiệm dày dặn: Hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa nhà, chúng tôi đã thực hiện thành công hàng trăm dự án lớn nhỏ tại TPHCM, từ nhà phố, biệt thự đến căn hộ chung cư.
- Đội ngũ chuyên môn cao: Kiến trúc sư, kỹ sư, thợ thi công của Minh Duy đều được đào tạo bài bản, giàu kinh nghiệm, luôn cập nhật những xu hướng thiết kế và công nghệ mới nhất.
- Quy trình làm việc rõ ràng: Chúng tôi áp dụng quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch từ khâu tư vấn, thiết kế, báo giá đến thi công và bảo hành, đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
- Vật liệu chất lượng: Minh Duy cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình.
- Giá cả cạnh tranh: Chúng tôi luôn nỗ lực tối ưu chi phí, mang đến báo giá sửa nhà trọn gói TPHCM hợp lý, phù hợp với ngân sách của mọi khách hàng. Báo giá chi tiết, minh bạch, không phát sinh.
- Cam kết bảo hành: Chế độ bảo hành dài hạn, uy tín, bảo vệ quyền lợi của khách hàng sau khi công trình hoàn thành.
- Tư vấn tận tâm: Chúng tôi không chỉ là nhà thầu mà còn là người bạn đồng hành, luôn lắng nghe, thấu hiểu và đưa ra những giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của bạn.
Dịch Vụ Của Chúng Tôi:
Xây Dựng Minh Duy cung cấp đầy đủ các dịch vụ liên quan đến sửa chữa và cải tạo nhà, bao gồm:
- Sửa chữa nhà trọn gói.
- Cải tạo nhà cũ, nâng cấp nhà.
- Thiết kế và thi công nội thất.
- Xây thêm tầng, cơi nới diện tích.
- Sửa chữa điện nước, chống thấm.
- Và nhiều hạng mục khác theo yêu cầu.
Hãy để Xây Dựng Minh Duy đồng hành cùng bạn trên hành trình kiến tạo không gian sống hoàn hảo! Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và nhận báo giá miễn phí.
Quyền lợi của khách hàng khi sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói của Xây Dựng Minh Duy
Tại Xây Dựng Minh Duy, chúng tôi luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Lựa chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói của chúng tôi, bạn không chỉ nhận được một ngôi nhà đẹp, chất lượng mà còn được hưởng những quyền lợi đặc biệt sau:
-
Được Tư Vấn Miễn Phí và Chuyên Nghiệp:
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ tư vấn tận tâm, giúp bạn lựa chọn giải pháp thiết kế, thi công phù hợp nhất với nhu cầu, sở thích và ngân sách.
- Bạn được giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến quy trình, vật liệu, phong thủy...
-
Nhận Báo Giá Rõ Ràng, Minh Bạch:
- Báo giá sửa nhà trọn gói TPHCM chi tiết, liệt kê đầy đủ các hạng mục, đơn giá, khối lượng vật tư.
- Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng (trừ khi có yêu cầu thay đổi từ phía bạn).
-
An Tâm Về Chất Lượng Công Trình:
- Xây Dựng Minh Duy sử dụng vật liệu chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ.
- Đội ngũ thợ thi công lành nghề, được đào tạo bài bản, thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn lao động.
- Kỹ sư giám sát chặt chẽ quá trình thi công, đảm bảo chất lượng từng hạng mục.
-
Tiết Kiệm Thời Gian và Công Sức:
- Bạn không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm vật liệu, liên hệ thợ, giám sát thi công... Chúng tôi sẽ lo từ A đến Z.
- Bạn có thể dành thời gian cho công việc, gia đình và những điều quan trọng khác.
-
Hưởng Chế Độ Bảo Hành Dài Hạn:
- Xây Dựng Minh Duy cung cấp chế độ bảo hành uy tín, dài hạn cho các hạng mục đã thi công.
- Chúng tôi cam kết hỗ trợ nhanh chóng, kịp thời khi có bất kỳ vấn đề nào phát sinh.
-
Được Hỗ Trợ Về Pháp Lý (Nếu Cần):
- Chúng tôi có thể hỗ trợ bạn trong việc xin phép xây dựng, sửa chữa (nếu cần thiết).
-
Đảm bảo tiến độ thi công:
- Chúng tôi luôn đảm bảo tiến độ hoàn thành, đúng với hợp đồng.
Xây Dựng Minh Duy không chỉ cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói mà còn mang đến sự an tâm, hài lòng và trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trên hành trình kiến tạo tổ ấm mơ ước!
Những lưu ý cần biết trước khi sửa nhà
Sửa nhà là một quyết định quan trọng, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo quá trình diễn ra suôn sẻ, hiệu quả và tiết kiệm. Dưới đây là những lưu ý bạn không nên bỏ qua:
-
Xác Định Rõ Mục Tiêu và Nhu Cầu:
- Bạn muốn sửa nhà để làm gì? Cải thiện không gian sống, nâng cấp tiện nghi, khắc phục hư hỏng hay tăng giá trị bất động sản?
- Nhu cầu cụ thể của gia đình bạn là gì? Thay đổi công năng phòng, mở rộng diện tích, hay chỉ đơn giản là làm mới không gian?
-
Lập Kế Hoạch Tài Chính Chi Tiết:
- Dự trù ngân sách: Xác định số tiền bạn có thể chi cho việc sửa nhà.
- Lập bảng dự toán chi phí: Bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, thiết kế (nếu có), các chi phí phát sinh...
- Tham khảo báo giá sửa nhà trọn gói TPHCM chi tiết năm 2025 từ các công ty uy tín.
-
Tìm Hiểu Về Pháp Lý:
- Xin phép xây dựng: Kiểm tra xem việc sửa chữa của bạn có cần xin phép xây dựng hay không. Nếu có, hãy chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và thủ tục.
- Thông báo cho hàng xóm: Để tránh những phiền toái không đáng có trong quá trình thi công.
-
Lựa Chọn Đơn Vị Thi Công Uy Tín:
- Tìm hiểu kỹ thông tin về các công ty sửa nhà: Kinh nghiệm, năng lực, uy tín, phản hồi của khách hàng...
- Yêu cầu báo giá và so sánh: Đừng chỉ quan tâm đến giá rẻ, hãy xem xét cả chất lượng dịch vụ và cam kết của công ty.
- Xem xét hợp đồng kỹ lưỡng: Đảm bảo các điều khoản rõ ràng, minh bạch, bảo vệ quyền lợi của bạn.
-
Lên Ý Tưởng Thiết Kế (Nếu Cần):
- Nếu bạn muốn thay đổi lớn về kiến trúc hoặc nội thất, hãy thuê kiến trúc sư để có bản vẽ thiết kế chi tiết.
- Tham khảo các mẫu nhà đẹp, tạp chí kiến trúc, hoặc các trang web chuyên về thiết kế nội thất để có thêm ý tưởng.
-
Chuẩn Bị Tâm Lý:
- Sửa nhà là một quá trình có thể kéo dài và gây ra một số bất tiện. Hãy chuẩn bị tinh thần cho những thay đổi trong sinh hoạt hàng ngày.
- Thảo luận kỹ với các thành viên trong gia đình để có sự đồng thuận và chuẩn bị tốt nhất.
-
Chọn thời điểm thích hợp:
- Tránh sửa nhà vào mùa mưa, hoặc thời điểm cuối năm vì giá cả có thể tăng.
-
An toàn lao động:
- Đảm bảo an toàn lao động trong quá trình thi công cho cả gia đình và đội thợ.
Bằng việc lưu tâm đến những điều trên, bạn sẽ có sự chuẩn bị tốt nhất, giúp quá trình sửa nhà diễn ra thuận lợi và đạt được kết quả như mong đợi.
Những câu hỏi thường gặp về sửa nhà trọn gói
Khi quyết định sửa nhà trọn gói, có một số câu hỏi bạn cần phải biết để đảm bảo quá trình diễn ra thuận lợi và không gặp phải rủi ro không mong muốn.
Sửa nhà trọn gói có những rủi ro nào?
Sửa nhà trọn gói có thể gặp một số rủi ro như việc thi công không đúng tiến độ, chất lượng không đạt yêu cầu hoặc vượt quá ngân sách dự kiến. Để hạn chế các rủi ro này, bạn nên lựa chọn các công ty sửa nhà trọn gói tại tphcm có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Ngoài ra trong hợp đồng bạn cần yêu cầu các nhà thầu cung cấp đầy đủ các thông tin trên.
Sửa nhà trọn gói và "khoán nhân công + tự mua vật tư" khác nhau thế nào?
Trong sửa nhà trọn gói, bạn chỉ cần ký hợp đồng với công ty sửa nhà và họ sẽ lo toàn bộ quá trình từ khảo sát, thiết kế đến thi công và bàn giao. Trong khi đó, với "khoán nhân công + tự mua vật tư", bạn sẽ tự mua vật tư và chỉ thuê công ty thi công. Việc lựa chọn giữa hai phương án này phụ thuộc vào yêu cầu và khả năng tài chính của bạn.
Nhà tôi đã cũ, kết cấu yếu, vậy có sửa chữa nâng cấp trọn gói được không?
Có thể, các công ty sửa nhà trọn gói tại tphcm có kinh nghiệm có thể tiến hành sửa chữa và nâng cấp ngôi nhà của bạn một cách toàn diện. Tuy nhiên, trong một số trường hợp nghiêm trọng, việc đập đi xây lại có thể là giải pháp tốt hơn để đảm bảo an toàn cho gia đình.
Tôi muốn sửa nhà dần dần theo từng hạng mục, có công ty nào nhận sửa chữa nhỏ lẻ không?
Có, một số công ty sửa nhà trọn gói tphcm cũng có dịch vụ sửa chữa nhỏ lẻ cho khách hàng. Bạn có thể liên hệ và thỏa thuận với công ty để có thông tin chi tiết về dịch vụ này.
Sửa nhà trọn gói theo phong thủy có đắt hơn bình thường không?
Sửa nhà trọn gói theo phong thủy có thể đắt hơn so với sửa nhà truyền thống do yêu cầu chi tiết hơn về thiết kế và vật liệu xây dựng. Tuy nhiên, việc tuân theo nguyên lý phong thủy có thể mang lại may mắn và tài lộc cho gia đình trong tương lai.
Thường sẽ có những phát sinh nào trong quá trình sửa nhà trọn gói?
Trong quá trình sửa nhà trọn gói, có thể xảy ra các phát sinh như phát hiện ra vấn đề không mong muốn trong quá trình thi công hoặc yêu cầu thay đổi từ phía khách hàng. Hợp đồng cần ghi rõ cách xử lý các phát sinh này để đảm bảo quá trình diễn ra thuận lợi.
Tôi cần chuẩn bị những gì trước khi bàn giao nhà cho công ty sửa chữa trọn gói?
Trước khi bàn giao nhà cho công ty sửa chữa trọn gói, bạn nên kiểm tra và chuẩn bị danh sách các yêu cầu cần thiết cho công việc sửa chữa. Đồng thời, bạn cũng nên lưu ý về việc di chuyển các đồ đạc cá nhân để thuận tiện cho quá trình thi công.
Nhận tư vấn, báo giá sửa nhà miễn phí nhanh chóng
Trên đây là một số thông tin về dịch vụ sửa nhà trọn gói và bảng giá cũng như chi phí sửa chữa nhà. Hy vọng rằng bài viết này đã giúp bạn có được những thông tin hữu ích cho việc sửa nhà của mình. Hãy áp dụng và chia sẻ bài viết này để giúp bạn bè và người thân có được một ngôi nhà đẹp và thoải mái.
Dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ của chúng tôi có mặt trên tất cả các quận huyện trên địa bàn TPHCM: Sửa nhà Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 9, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú, Quận Phú Nhuận, Quận Bình Thạch, Quận Gò Vấp, Quận Bình Tân, Thành Phố Thủ Đức, Huyện Bình Chánh, Huyện Củ Chi, Huyện Hóc Môn, Huyện Nhà Bè, Huyện Cần Giờ. Ngoài ta chúng tôi còn thi công sửa chữa, cải tạo tại các tỉnh thành lân cận TPHCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Củ Chi, Bà Rịa - Vũng Tàu...
Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ với chất lượng tốt nhất:
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công giàu kinh nghiệm.
- Sử dụng vật liệu xây dựng chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng.
- Thi công đúng tiến độ, đảm bảo an toàn lao động.
- Báo giá sửa nhà trọn gói chi tiết, minh bạch, cạnh tranh.
- Chế độ bảo hành dài hạn, uy tín.
Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Minh Duy để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá sửa nhà trọn gói chi tiết nhất!
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUY
VPGD: A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM
Mobile: 0982.96.93.79 (Mr. Minh)
Email: xaydungminhduy@gmail.com
Web: www.xaydungminhduy.com
Có 25 bình luận
-
NhưNhà tôi muốn cải tạo, nâng cấp nhà cấp 4 hiện tại, mong công ty tư vấn giúp. DT 4x12mTrả lời-
Xây Dựng Minh Duy
Chào Chị Như.
Chị vui lòng liên hệ hotline 0982.96.93.79 (A. Minh) để nhận được tư vấn sửa nhà trọn gói miễn phí và nhanh nhất.
-
-
PhươngNhà tôi DT 4 x 20 m. Nay tôi muốn cải tạo làm mới tường và nâng tầng. Xin hỏi giá sửa nhà trọn gói là bao nhiêu?Trả lời
-
Xây Dựng Minh Duy
Xây Dựng Minh Duy xin chào Chị Phương.
Công ty đã gửi bảng báo giá sửa nhà trọn gói qua hộp thư email của Chị. Chị vui lòng kiểm tra lại nhé.
-
-
A TínhMuốn sơn tường, lót gạch viền tường lên 1m, và sửa mấy chỗ thấm nước thạch cao thì giá sửa nhà bao nhiêu, có cần phải khảo sát báo giá trực tiếp hay không???Trả lời
-
Xây Dựng Minh Duy
Chào anh Tính.
Bên em cần lên khảo sát để tư vấn và đưa ra báo giá được chính xác ạ. Anh kiểm tra lại hộp thư email giúp em nhé.
Cảm ơn anh.
-
-
Tam Nguyen Ngoc ThanhKính gửi quý cty Nhà tôi hiện tại diện tích 5x6, 1 trệt và 1 lầu(đúc giả). Giờ tôi muốn xây thêm 1 lầu( đúc giả) thì không biết chi phí như thế nào. Vui lòng trả lời giúp, xin cám ơnTrả lời
-
Xây Dựng Minh Duy
Xây Dựng Minh Duy xin kính chào A/C. Để có thể báo giá chính xác chi phí nâng thêm lầu, công ty cần khảo sát hiện trạng móng, tường, mái nhà hiện tại để đưa ra được kế hoạch, phương án và chi phí hộ lý nhất.
A/C xin vui lòng liên hệ trực tiếp qua số hotline: 0982.96.93.79 (A.Minh) để được công ty tư vấn trực tiếp và miễn phí.
-
-
HậuTrả lời
Nhà tôi mua cấp 4 cũ, thấp (2,5m) do lộ nâng nền, giờ muốn nâng nền, xây cao lên 3m nữa nhà 20x6
-
Quỳnh NhưBáo giá giúp mình phí thiết kế cải tạo nhà cấp 4: 3.5m x 17.4m, lên 1 gác nhé.Trả lời
-
Xây Dựng Minh Duy
Chị Quỳnh Như vui lòng để lại số DT để được công ty liên hệ báo giá sửa nhà miễn phí ạ?
-
-
NamTôi muốn sữa nhà cấp 4 diện tích 4x15m thành 1 lầu 1 trệtTrả lời
-
Xây Dựng Minh Duy
Chào a Nam,
Anh Nam vui lòng để lại số DT hoặc liên hệ trực tiếp hotline: 0982.96.93.79 A Minh để được tư vấn báo giá sửa nhà miễn phí ạ.
Anh Nam có thể tham khảo thêm: Sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng cần bao nhiêu tiền?
-
-
NhưTôi muốn sửa căn hộ chung cư, diện tích 52 m2, bao gồm: làm điện âm tường, thay cửa gỗ, thay sàn gỗ. Cho xin giá!Trả lời
-
Xây Dựng Minh Duy
Cảm ơn Chị Như đã quan tâm đến dịch vụ sửa chữa chung cư của Xây Dựng Minh Duy. Công ty sẽ sớm liên hệ đến Chị để tư vấn, báo giá sửa chữa chung cư miễn phí ạ.
-
-
-
Lạc PhươngNhà mình 4x12m, sàn nhà tầng trệt gạch bị lún xuống, sàn tầng 1 gạch bị nhô lên gây bể gạch, minh cần sửa lại và sửa 3 nhà vệ sinh,thêm 1 lầu đúc giả thì chỉ phí như thế nào ạ. Công ty báo giá giúp mình nhéTrả lời
-
Xây Dựng Minh Duy
Cảm ơn a/c Phương đã quan tâm đến dịch vụ sửa nhà trọn gói của Xây Dựng Minh Duy. Chúng tôi sẽ liên lạc sớm đến a/c để tư vấn, khảo sát và lên bảng giá sữa nhà.
Cảm ơn.
-
-
Thanh thảoTrả lời
Hiện tại nhà mình cấp 4 diện tích đất khoảng 160m2 , hình chữ L. Mình muốn cải tạo lại gồm 1 phòng khách ,1 bếp, 1 phòng thờ, và 4 phòng ngủ., 3 wc. Bên mình có thể tư vấn ko ạ? Vì chi phí ko cao nên e muốn nhà thiết kế đơn giản và tiện lợi ạ.
-
DũngTrả lời
Nhà tôi có tổng diện tích là 4 × 26 m, đã xây nhà cấp 4 phía sau hết 4 × 14 m, giờ tôi muốn cải tạo, nâng cấp và làm phía trước, xin Cty tư vấn giúp, nếu được ghé qua nhà tôi để khảo sát.
-
Xây Dựng Minh Duy
Cảm ơn anh Dũng đã liên hệ đến công ty Xây Dựng Minh Duy. Chúng tôi sẽ sớm liên hệ đến anh ạ.
-
-
Nguyễn Thị thiết thùyTrả lời
nhà tôi có diện tích 4,5x 23m đã xây nhà cấp 4 hết 4,5x13 nhà cất cuối đất không có cửa sau giờ tôi muốn cải tạo không gian bếp và tolet cho thông thoáng làm thêm gác lửng làm phòng thờ và làm thêm phòng phía trước. Chi phí như thế nào nhờ công ty tư vấn giúp.
-
-
Huỳnh Châu Âumình ở ấp 1 Xã Đạo Thạnh, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang. mình muốn sửa nhà cấp 4 thành thệm 1 lầu. DT 4x16. Không biết quý công ty có khảo sát và làm ở Tiền Giang không? cảm ơn !Trả lời
-
Xây Dựng Minh Duy
Xin chào anh chị!
Hiện tại công ty chưa cung cấp dịch vụ xây dựng tại Tiền Giang ạ.
-
