Báo giá sửa nhà trọn gói 2026 – Bảng giá chi tiết từng hạng mục

Ngày cập nhật: 05/11/2025 bởi Lê Xuân Minh

Việc lập kế hoạch cải tạo tổ ấm là một hành trình thú vị nhưng cũng đầy thách thức, đặc biệt là ở khâu dự toán ngân sách. Câu hỏi "Chi phí sửa nhà hết bao nhiêu?" luôn là trăn trở lớn nhất. Thấu hiểu điều đó, Xây Dựng Minh Duy đã biên soạn bài viết này để cung cấp một báo giá sửa nhà trọn gói chi tiết và cập nhật nhất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất trước khi bắt đầu.

Sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói không chỉ là xu hướng mà còn là giải pháp thông minh. Với kinh nghiệm thực tiễn, chúng tôi nhận thấy khách hàng có thể tiết kiệm từ 15-20% tổng chi phí so với việc tự thuê lẻ từng đội thợ, đồng thời hưởng chính sách bảo hành toàn diện từ 2 đến 5 năm.

Hãy cùng chúng tôi bóc tách chi tiết từng con số để có được đơn giá sửa nhà trọn gói hợp lý nhất cho công trình của bạn.

Mục lục

báo giá sửa nhà trọn gói

Dịch vụ sửa nhà trọn gói là gì?

Sửa nhà trọn gói (hay còn gọi là "chìa khóa trao tay") là hình thức dịch vụ mà nhà thầu (như Xây Dựng Minh Duy) sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ các công đoạn, từ khảo sát, tư vấn, thiết kế, xin giấy phép (nếu cần), thi công (bao gồm cả nhân công và vật tư), giám sát, cho đến khi hoàn thiện, dọn dẹp và bàn giao công trình cho chủ nhà.

Khách hàng chỉ cần cung cấp yêu cầu, duyệt thiết kế và ngân sách, sau đó nhận lại ngôi nhà đã được cải tạo hoàn chỉnh đúng như cam kết trong hợp đồng.

Để thấy rõ lợi ích, hãy xem bảng so sánh nhanh dưới đây:

Tiêu chí Sửa Nhà Trọn Gói (Minh Duy) Sửa Nhà Thuê Riêng Lẻ
Chi phí Tiết kiệm 15-20%. Báo giá rõ ràng, khó phát sinh. Dễ vượt ngân sách do phát sinh lẻ tẻ, khó kiểm soát vật tư.
Thời gian Nhanh hơn 20-30%. Quy trình đồng bộ, không có thời gian "chết". Kéo dài do phải tìm kiếm, chờ đợi, phối hợp nhiều đội thợ.
Chất lượng Đồng bộ, nhất quán từ thiết kế đến thi công. Không đồng đều, các đội thợ dễ đổ lỗi cho nhau khi có sự cố.
Bảo hành Bảo hành 2-5 năm toàn bộ công trình. 1 đầu mối chịu trách nhiệm. Chỉ bảo hành hạng mục riêng lẻ (thường ngắn hạn) hoặc không có.
Sự tiện lợi Tối đa. Chủ nhà không tốn thời gian, công sức quản lý. Rất tốn thời gian, mệt mỏi, stress vì phải tự quản lý, giám sát.

Phạm vi áp dụng: Dịch vụ của chúng tôi phù hợp với mọi loại công trình, từ cải tạo nhà cấp 4, sửa chữa nhà phố, "lột xác" căn hộ chung cư, cho đến nâng cấp biệt thự, văn phòng.

dich vu sua nha tron goi

Dịch vụ sửa nhà trọn gói giúp tiết kiệm 15-20% chi phí sửa nhà

Khi nào nên sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói

Không phải lúc nào cũng cần đến dịch vụ trọn gói. Tuy nhiên, dựa trên kinh nghiệm thi công hàng trăm công trình, Xây Dựng Minh Duy khuyến nghị bạn nên chọn giải pháp này khi gặp 7 tình huống sau:

  1. Nhà xuống cấp >10 năm (Ưu tiên: Cao)

    • Dấu hiệu: Tường xuất hiện nhiều vết nứt chân chim, sơn bong tróc, thấm dột từ mái hoặc nhà vệ sinh, hệ thống điện nước cũ kỹ, chập chờn, thường xuyên hỏng hóc.

    • Lý do: Đây là lúc cần cải tạo tổng thể. Việc sửa chữa riêng lẻ chỉ là vá víu tạm thời, không giải quyết triệt để gốc rễ vấn đề (kết cấu, chống thấm, hệ thống kỹ thuật).

  2. Cần mở rộng diện tích khi gia đình tăng thành viên (Ưu tiên: Cao)

    • Dấu hiệu: Cần thêm phòng ngủ, phòng làm việc, hoặc muốn nâng thêm tầng, cơi nới ban công.

    • Lý do: Các hạng mục này ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu chịu lực của nhà. Cần có kỹ sư thiết kế, tính toán tải trọng và xin phép xây dựng. Một đơn vị trọn gói sẽ đảm bảo an toàn tuyệt đối.

  3. Thay đổi phong cách thiết kế hoàn toàn (Ưu tiên: Trung bình - Cao)

    • Dấu hiệu: Bạn muốn chuyển từ phong cách cổ điển sang hiện đại, tối giản, hoặc đập thông phòng khách và bếp để tạo không gian mở.

    • Lý do: Việc này đòi hỏi sự đồng bộ cao độ giữa phá dỡ, xây mới, bố trí lại hệ thống M&E (điện-nước) và hoàn thiện nội thất.

  4. Sửa chữa sau thiên tai, hỏa hoạn (Ưu tiên: Khẩn cấp)

    • Dấu hiệu: Nhà bị hư hỏng nặng do bão, lụt, hoặc cháy nổ.

    • Lý do: Cần thẩm định lại toàn bộ kết cấu trước khi sửa. Dịch vụ trọn gói đảm bảo an toàn và quy trình khôi phục nhanh chóng.

  5. Cải tạo nhà để cho thuê hoặc bán (Ưu tiên: Cao)

    • Dấu hiệu: Muốn tăng giá trị bất động sản, chia nhỏ phòng để cho thuê (căn hộ dịch vụ), hoặc làm mới hoàn toàn để bán được giá cao.

    • Lý do: Đơn vị trọn gói sẽ giúp bạn tối ưu chi phí sửa nhà trọn gói ở mức hợp lý nhất nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, thu hút khách hàng/người thuê.

  6. Nâng cấp nhà tiết kiệm năng lượng (Ưu tiên: Trung bình)

    • Dấu hiệu: Nhà quá nóng vào mùa hè, hóa đơn tiền điện cao.

    • Lý do: Cần các giải pháp tổng thể như thêm vật liệu cách nhiệt, thiết kế giếng trời, thay hệ thống cửa để tối ưu thông gió và ánh sáng tự nhiên.

  7. Sửa nhà trước mùa mưa (Ưu tiên: Cao)

    • Dấu hiệu: Cần xử lý gấp các vấn đề thấm dột mái, tường, sân thượng trước khi mùa mưa tới.

    • Lý do: Cần thi công nhanh, gọn và đảm bảo kỹ thuật chống thấm. Dịch vụ trọn gói sẽ quản lý tiến độ tốt nhất trong thời gian gấp.

Bảng báo giá sửa nhà trọn gói 2026

Dưới đây là bảng báo giá sửa nhà trọn gói tham khảo được Xây Dựng Minh Duy cập nhật vào Quý 4/2025, đơn giá này được áp dụng cho năm 2025 và 2026. Bảng giá này giúp bạn có cơ sở dự toán ngân sách ban đầu.

Lưu ý quan trọng:

  • Đơn giá dưới đây có thể dao động ±10% tùy thuộc vào vị trí địa lý (ví dụ: sửa nhà trọn gói tphcm ở quận trung tâm, hẻm nhỏ sẽ có chi phí vận chuyển cao hơn), điều kiện thi công thực tế và thời điểm ký hợp đồng.

  • Giá đã bao gồm VAT, chi phí nhân công và vật liệu ở mức phổ thông - khá (ví dụ: gạch Đồng Tâm, sơn Dulux, dây điện Cadivi).

  • Giá chưa bao gồm các thiết bị điện tử (TV, tủ lạnh...), nội thất rời cao cấp (sofa, giường...), và các chi phí phát sinh ngoài bản vẽ thiết kế đã duyệt.

Để có báo giá chính xác tuyệt đối, vui lòng liên hệ Hotline/Zalo Xây Dựng Minh Duy (0982.96.93.79) để được khảo sát và lập dự toán miễn phí.

Giá sửa nhà trọn gói theo loại công trình

Đây là cách tính nhanh dựa trên m² diện tích sàn xây dựng, áp dụng cho các công trình sửa chữa ở mức độ cơ bản đến trung bình (phá dỡ, xây trát, ốp lát, sơn, điện nước, thạch cao cơ bản).

Loại Công Trình Diện tích < 100m² Diện tích 100 - 200m² Diện tích > 200m²
Nhà Cấp 4 1.800.000 - 2.500.000đ/m² 1.600.000 - 2.200.000đ/m² 1.400.000 - 2.000.000đ/m²
Nhà Phố 2.000.000 - 2.800.000đ/m² 1.800.000 - 2.600.000đ/m² 1.600.000 - 2.400.000đ/m²
Chung Cư 2.200.000 - 3.200.000đ/m² 2.000.000 - 3.000.000đ/m² 1.800.000 - 2.800.000đ/m²
Biệt Thự 2.800.000 - 4.000.000đ/m² 2.600.000 - 3.800.000đ/m² 2.400.000 - 3.500.000đ/m²
Văn Phòng 1.500.000 - 2.200.000đ/m² 1.300.000 - 2.000.000đ/m² 1.200.000 - 1.800.000đ/m²

  • Ví dụ tham khảo: Cải tạo nhà phố diện tích 120m² (nằm trong khoảng 100-200m²).

  • Chi phí sửa nhà trọn gói (ước tính): 120m² × 1.800.000đ/m² = 216.000.000 VNĐ.

Bảng giá chi tiết từng hạng mục sửa nhà

Để có cái nhìn chi tiết và minh bạch nhất, dưới đây là đơn giá sửa nhà trọn gói bóc tách theo từng hạng mục. Đây là cơ sở để lập dự toán chi tiết trong hợp đồng.

(Giá dưới đây là giá tham khảo, đã bao gồm nhân công + vật tư cơ bản)

1. Tháo dỡ - Phá dỡ

STT Hạng mục Đơn vị Đơn giá (VNĐ)
1 Đục gạch nền cũ m² 45.000 - 65.000
2 Đục gạch ốp tường m² 50.000 - 70.000
3 Tháo dỡ trần thạch cao m² 25.000 - 40.000
4 Tháo dỡ mái tôn m² 35.000 - 55.000
5 Phá dỡ tường 110mm m² 80.000 - 110.000
6 Phá dỡ tường 220mm m² 150.000 - 190.000
7 Đục bỏ sàn bê tông (không cốt thép) m² 120.000 - 160.000
8 Tháo dỡ cửa gỗ/nhôm bộ 150.000 - 250.000
9 Tháo dỡ thiết bị vệ sinh (bồn cầu, lavabo) cái 100.000 - 150.000
10 Vận chuyển xà bần, phế thải (tùy vị trí) chuyến 1.500.000 - 2.500.000

2. Xây tường - Trát tường

STT Hạng mục Đơn vị Đơn giá (VNĐ)
1 Xây tường 110mm (gạch ống 8x8x18) m² 240.000 - 290.000
2 Xây tường 220mm (gạch ống 8x8x18) m² 450.000 - 520.000
3 Xây tường gạch thẻ m² 280.000 - 330.000
4 Trát tường nội thất (mác 75) m² 120.000 - 150.000
5 Trát tường ngoại thất (mác 75) m² 140.000 - 180.000
6 Cán vữa nền (làm phẳng) m² 90.000 - 120.000

3. Ốp lát gạch

STT Hạng mục Đơn vị Đơn giá (VNĐ)
1 Lát gạch nền (gạch 60x60, 80x80) m² 220.000 - 280.000
2 Lát gạch nền (gạch giả gỗ 15x60) m² 240.000 - 300.000
3 Ốp gạch tường (gạch 30x60, 40x80) m² 250.000 - 310.000
4 Lát gạch nhà vệ sinh (chống trơn) m² 240.000 - 290.000
5 Ốp gạch trang trí, thẻ m² 350.000 - 450.000
6 Ốp len chân tường (cao 10-12cm) md 65.000 - 85.000
7 Cán nền, ốp lát cầu thang (đá/gạch) m² 450.000 - 600.000

4. Bê tông cốt thép

STT Hạng mục Đơn vị Đơn giá (VNĐ)
1 Đổ bê tông móng (tùy loại móng) m³ 1.800.000 - 2.500.000
2 Đổ bê tông cột, dầm, giằng (Bê tông M250) m³ 2.000.000 - 2.800.000
3 Đổ bê tông sàn (dày 10-12cm, 2 lớp thép) m² 450.000 - 550.000
4 Gia công, lắp dựng cốt thép kg 30.000 - 38.000
5 Lắp dựng ván khuôn (cốp pha) m² 150.000 - 220.000

5. Chống thấm

STT Hạng mục Đơn vị Đơn giá (VNĐ)
1 Chống thấm nhà vệ sinh (Sika, Kova) m² 250.000 - 350.000
2 Chống thấm sân thượng (màng bitum, sika) m² 300.000 - 420.000
3 Chống thấm ban công, logia m² 280.000 - 380.000
4 Chống thấm tường ngoài (sơn chống thấm) m² 120.000 - 180.000
5 Chống thấm ngược (tầng hầm, tường giáp ranh) m² 350.000 - 500.000
6 Chống thấm mái ngói, mái tôn (xử lý khe hở) md 80.000 - 120.000

6. Mái nhà

STT Hạng mục Đơn vị Đơn giá (VNĐ)
1 Lắp dựng xà gồ thép hộp m² 280.000 - 350.000
2 Lợp mái tôn (tôn lạnh, tôn 3 lớp) m² 180.000 - 260.000
3 Lợp mái ngói (khung kèo + ngói) m² 450.000 - 650.000
4 Lắp đặt tấm lợp Polycarbonate (lấy sáng) m² 350.000 - 480.000

7. Trần thạch cao

STT Hạng mục Đơn vị Đơn giá (VNĐ)
1 Trần thạch cao khung chìm (phẳng) m² 180.000 - 220.000
2 Trần thạch cao khung chìm (giật cấp) m² 200.000 - 250.000
3 Trần thạch cao chống ẩm (cho WC, bếp) m² 240.000 - 290.000
4 Trần thạch cao khung nổi (tấm 60x60) m² 160.000 - 190.000
5 Vách thạch cao 1 mặt m² 220.000 - 260.000
6 Vách thạch cao 2 mặt m² 310.000 - 370.000

8. Sơn tường (Sơn nước)

STT Hạng mục Đơn vị Đơn giá (VNĐ)
1 Bả Matit (2 lớp) + Sơn lót (1 lớp) + Sơn phủ (2 lớp) - Nội thất m² 85.000 - 110.000
2 Bả Matit (2 lớp) + Sơn lót (1 lớp) + Sơn phủ (2 lớp) - Ngoại thất m² 110.000 - 140.000
3 Chỉ sơn lại (không bả, 1 lót + 2 phủ) - Nội thất m² 55.000 - 75.000
4 Sơn dầu (cho sắt, gỗ) m² 90.000 - 130.000
5 Sơn chống thấm (Kova, Sika) m² 120.000 - 180.000

9. Hệ thống điện

STT Hạng mục Đơn vị Đơn giá (VNĐ)
1 Đi dây điện âm tường (ống ruột gà) m² 130.000 - 180.000
2 Đi dây điện nổi (nẹp) md 35.000 - 55.000
3 Lắp đặt ổ cắm, công tắc (Sino, Panasonic) cái 45.000 - 65.000
4 Lắp đặt đèn (downlight, ốp trần) cái 60.000 - 90.000
5 Lắp đặt đèn chùm, đèn thả (tùy độ phức tạp) bộ 250.000 - 500.000
6 Lắp đặt aptomat (CB) tổng/nhánh cái 120.000 - 180.000
7 Đi dây mạng, cáp TV md 30.000 - 45.000

10. Hệ thống nước

STT Hạng mục Đơn vị Đơn giá (VNĐ)
1 Đi ống nước nóng PPR (âm tường) md 85.000 - 120.000
2 Đi ống nước lạnh PVC (âm tường) md 65.000 - 95.000
3 Lắp đặt bồn cầu bộ 300.000 - 450.000
4 Lắp đặt lavabo, chậu rửa bộ 250.000 - 400.000
5 Lắp đặt vòi sen, vòi nước bộ 150.000 - 250.000
6 Lắp đặt máy nước nóng (trực tiếp/gián tiếp) cái 250.000 - 400.000
7 Lắp đặt bồn nước, phao cơ/phao điện bộ 400.000 - 600.000

11. Cửa - Cầu thang - Lan can

STT Hạng mục Đơn vị Đơn giá (VNĐ)
1 Cửa nhôm Xingfa (kính cường lực 8mm) m² 1.900.000 - 2.500.000
2 Cửa nhựa lõi thép m² 1.600.000 - 2.200.000
3 Cửa gỗ công nghiệp HDF/MDF m² 1.800.000 - 2.400.000
4 Cửa sắt (hộp 40x80) m² 1.100.000 - 1.500.000
5 Cửa cuốn (Đài Loan, Đức) m² 900.000 - 1.600.000
6 Lan can sắt (hộp, mỹ thuật) md 750.000 - 1.200.000
7 Lan can kính cường lực (tay vịn inox/gỗ) md 1.400.000 - 1.900.000
8 Cầu thang sắt md 1.200.000 - 1.800.000
9 Ốp mặt bậc cầu thang (gỗ/đá) m² 900.000 - 1.500.000

12. Nội thất cơ bản

STT Hạng mục Đơn vị Đơn giá (VNĐ)
1 Tủ bếp trên (gỗ MDF chống ẩm) md 2.200.000 - 2.800.000
2 Tủ bếp dưới (gỗ MDF chống ẩm) md 2.500.000 - 3.200.000
3 Mặt đá bếp (Granite/Marble) md 900.000 - 1.600.000
4 Kính ốp bếp (cường lực 8mm) md 850.000 - 1.100.000
5 Tủ âm tường, tủ quần áo (MDF) m² 2.400.000 - 3.000.000

Công thức tính chi phí sửa nhà

Việc hiểu rõ cách tính chi phí sửa nhà giúp bạn chủ động về tài chính và làm việc hiệu quả với nhà thầu. Có 2 phương pháp tính chính:

1. Tính theo trọn gói (m²)

Đây là cách tính nhanh, phù hợp để dự toán ngân sách tổng thể ban đầu.

Công thức:

Chi Phí Ước Tính = Tổng Diện Tích Sàn Sửa Chữa (m²) x Đơn Giá Trọn Gói (VNĐ/m²)

  • Ví dụ: Bạn muốn sửa chữa nhà phố 2 tầng, mỗi tầng 50m². Tổng diện tích là 100m².

  • Đơn giá trọn gói (tham khảo bảng trên) cho nhà phố <100m² là 2.000.000đ/m².

  • Chi phí ước tính: 100m² × 2.000.000đ/m² = 200.000.000 VNĐ.

2. Tính theo hạng mục (Bóc tách chi tiết)

Đây là phương pháp chính xác tuyệt đối, được Xây Dựng Minh Duy sử dụng trong hợp đồng và báo giá sửa nhà trọn gói chính thức.

Công thức:

Chi Phí Chính Xác = TỔNG (Diện Tích Hạng Mục x Đơn Giá Hạng Mục)

(Tổng chi phí bằng tổng của (Diện tích/Khối lượng từng hạng mục) nhân (Đơn giá của hạng mục đó))

  • Ví dụ:

    • Lát gạch nền: 80m² × 220.000đ/m² = 17.600.000 VNĐ

    • Sơn lại tường nội thất (bả + sơn): 200m² × 85.000đ/m² = 17.000.000 VNĐ

    • Đi lại điện âm tường: 100m² sàn × 130.000đ/m² = 13.000.000 VNĐ

    • ... (Cộng tất cả 12 hạng mục trên)

    • Tổng chi phí (ví dụ): 17.600.000 + 17.000.000 + 13.000.000 + ... = XXX.XXX.XXX VNĐ

8 yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa nhà

Báo giá sửa nhà trọn gói không cố định mà phụ thuộc vào 8 yếu tố then chốt sau:

  1. Diện tích sửa chữa (Ảnh hưởng: 20-25%)

    • Diện tích càng lớn, tổng chi phí càng cao, nhưng đơn giá trên mỗi m² có thể sẽ giảm do tối ưu được nhân công và vật tư.

  2. Mức độ xuống cấp của nhà (Ảnh hưởng: 10-30%)

    • Nhà cũ nát, kết cấu yếu, thấm dột nặng sẽ tốn thêm nhiều chi phí gia cố móng, cột, xử lý chống thấm triệt để trước khi làm đẹp. Đây là chi phí "ẩn" mà nhiều người không lường trước.

  3. Chất lượng vật liệu (Ảnh hưởng: 15-40%)

    • Đây là yếu tố gây chênh lệch lớn nhất. Cùng là gạch ốp, nhưng gạch Việt Nam (Đồng Tâm, Viglacera) có giá khác gạch nhập khẩu (Tây Ban Nha, Ý). Sơn Dulux khác sơn Jotun. Chúng tôi sẽ tư vấn gói vật liệu (phổ thông, khá, cao cấp) phù hợp với ngân sách của bạn.

  4. Phức tạp thiết kế (Ảnh hưởng: 5-15%)

    • Phong cách hiện đại, tối giản thường có chi phí thấp hơn phong cách cổ điển, tân cổ điển (yêu cầu phào chỉ, hoa văn phức tạp, tay nghề thợ cao).

  5. Vị trí địa lý (Ảnh hưởng: 10-20%)

    • Chi phí sửa nhà trọn gói TPHCM hoặc Hà Nội thường cao hơn các tỉnh lẻ 10-20% do chi phí nhân công và vận chuyển vật tư cao hơn. Nhà trong hẻm sâu, xe tải không vào được sẽ tốn thêm chi phí vận chuyển thủ công.

  6. Thời điểm thi công (Ảnh hưởng: 5-10%)

    • Thi công vào 2-3 tháng cuối năm (mùa xây dựng cao điểm) giá nhân công và vật tư thường tăng. Sửa nhà vào mùa mưa cũng có thể tốn thêm chi phí cho việc che chắn, bảo quản vật tư.

  7. Uy tín đơn vị thi công (Ảnh hưởng: 15-25%)

    • Các công ty uy tín, có pháp nhân rõ ràng, quy trình chuyên nghiệp và chế độ bảo hành dài hạn (như Xây Dựng Minh Duy) sẽ có báo giá cao hơn các đội thợ lẻ. Đừng vội chọn sửa nhà trọn gói giá rẻ mà bỏ qua yếu tố pháp lý và bảo hành.

  8. Yêu cầu tiến độ (Ảnh hưởng: 10-20%)

    • Nếu bạn cần thi công gấp, nhà thầu phải huy động thêm nhân lực, tăng ca (kể cả ban đêm), chi phí nhân công sẽ tăng 10-20%.

Đơn vị thi công uy tín sẽ ảnh hưởng đến chi phí sửa nhà trọn gói

Quy trình sửa nhà trọn gói 8 bước

Để đảm bảo chất lượng và tiến độ, Xây Dựng Minh Duy áp dụng quy trình 8 bước chuyên nghiệp:

  • Bước 1: Tiếp nhận và khảo sát (1-2 ngày)

    • Chúng tôi tiếp nhận yêu cầu qua Hotline/Zalo 0982.96.93.79.

    • Kỹ sư sẽ đến tận nơi khảo sát miễn phí, đo đạc hiện trạng, kiểm tra kết cấu, hệ thống điện nước, và lắng nghe mong muốn chi tiết của bạn.

  • Bước 2: Thiết kế và báo giá (3-7 ngày)

    • Dựa trên khảo sát, KTS lên bản vẽ bố trí mặt bằng 2D và phối cảnh 3D (nếu có yêu cầu).

    • Lập bảng báo giá sửa nhà trọn gói chi tiết, bóc tách từng hạng mục vật tư và nhân công. Minh bạch, rõ ràng, không mập mờ.

  • Bước 3: Ký hợp đồng (1 ngày)

    • Hai bên thống nhất phương án thiết kế và báo giá.

    • Ký hợp đồng thi công. Các điều khoản quan trọng: tổng chi phí, tiến độ, chủng loại vật tư, điều khoản phát sinh, chính sách bảo hành.

  • Bước 4: Xin giấy phép (5-15 ngày)

    • Đối với các công trình thay đổi kết cấu, nâng tầng, Minh Duy sẽ hỗ trợ bạn chuẩn bị hồ sơ và thực hiện thủ tục xin giấy phép sửa chữa tại cơ quan nhà nước.

  • Bước 5: Chuẩn bị thi công (2-3 ngày)

    • Di dời, che chắn, bảo vệ đồ đạc hiện có của chủ nhà.

    • Tập kết vật tư, lán trại (nếu cần), chuẩn bị mặt bằng.

  • Bước 6: Thi công (Tùy quy mô, trung bình 30-60 ngày)

    • Thực hiện thi công theo đúng bản vẽ và hợp đồng.

    • Quy trình: Phá dỡ -> Xây tô -> Điện nước -> Chống thấm -> Đóng trần -> Ốp lát -> Sơn bả -> Lắp đặt thiết bị.

    • Giám sát kỹ thuật của công ty sẽ túc trực 24/7, đảm bảo chất lượng và an toàn lao động.

  • Bước 7: Nghiệm thu (1-2 ngày)

    • Sau khi hoàn thành, chúng tôi cùng chủ nhà kiểm tra, rà soát toàn bộ công trình dựa trên checklist nghiệm thu 30 điểm (độ phẳng tường, chất lượng sơn, hoạt động điện nước...).

    • Chỉ bàn giao khi chủ nhà đã thực sự hài lòng.

  • Bước 8: Bàn giao và bảo hành

    • Vệ sinh công nghiệp toàn bộ công trình.

    • Bàn giao chìa khóa, hồ sơ hoàn công và phiếu bảo hành chính thức. Chuyển sang giai đoạn chăm sóc và bảo hành sau thi công.

Hàng trăm dự án sửa nhà thực tế

Lý thuyết cần đi đôi với thực tiễn. Xây Dựng Minh Duy đã thi công và hoàn thành hàng trăm dự án sửa chữa nhà từ nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, chung cư đến thi công sửa chữa quán cà phê, trà sữa, ... và được gia chủ đánh giá cao về chất lượng.

Tham khảo ngay: Dự án sửa nhà thực tế của chúng tôi

So sánh sửa nhà trọn gói và Thuê riêng lẻ

Quyết định chọn trọn gói hay tự làm ảnh hưởng rất lớn đến kết quả. Bảng so sánh 10 tiêu chí sau sẽ giúp bạn có lựa chọn đúng đắn:

Tiêu chí Sửa Nhà Trọn Gói (Nên chọn) Thuê Riêng Lẻ (Cân nhắc)
1. Chi phí tổng Tiết kiệm 15-20% (Tối ưu vật tư, nhân công). Dễ phát sinh, vượt ngân sách 30-50% là bình thường.
2. Thời gian Nhanh hơn 20-30% (Đồng bộ, không chờ đợi). Kéo dài, phụ thuộc vào lịch của từng đội thợ.
3. Quản lý Đơn giản (Chỉ làm việc với 1 quản lý dự án). Cực kỳ phức tạp (Phải quản lý 5-7 đội khác nhau).
4. Chất lượng Đồng bộ, nhất quán từ A-Z. Không đồng đều, dễ xung đột kỹ thuật (điện đụng nước).
5. Trách nhiệm Rõ ràng (Công ty chịu trách nhiệm 100%). Đổ lỗi lẫn nhau (Thợ sơn đổ tại thợ hồ tô tường xấu).
6. Bảo hành Toàn diện (2-5 năm). Gọi 1 số là có mặt. Hạng mục lẻ (hoặc không có). Khó gọi lại khi có lỗi.
7. Phát sinh Ít, được kiểm soát chặt chẽ trong hợp đồng. Nhiều, không thể lường trước (hết xi măng, thiếu gạch...).
8. Pháp lý An toàn (Công ty có pháp nhân, hợp đồng rõ ràng). Rủi ro (Làm việc qua "lời nói", không có hợp đồng).
9. Thiết kế Có KTS tư vấn, đảm bảo thẩm mỹ và công năng. Tự phát, chắp vá, dễ làm hỏng bố cục nhà.
10. Phù hợp với ai Người bận rộn, phụ nữ, người không chuyên về xây dựng. Người có chuyên môn xây dựng và có nhiều thời gian rảnh.

Khuyến nghị từ Minh Duy:

  • Nên chọn trọn gói: Khi sửa chữa từ 3 hạng mục trở lên, diện tích > 50m², hoặc có can thiệp kết cấu.

  • Nên chọn riêng lẻ: Khi chỉ sửa 1-2 hạng mục đơn giản (ví dụ: sơn lại 1 phòng, thay vòi nước).

12 tiêu chí chọn đơn vị sửa nhà uy tín

tiêu chí chọn đơn vị sửa nhà uy tín

Thị trường có hàng ngàn đơn vị thi công, nhưng làm sao để "chọn mặt gửi vàng"? Hãy dùng danh sách kiểm tra (checklist) 12 tiêu chí sau để đánh giá:

  1. Kiểm tra giấy phép kinh doanh: Đảm bảo công ty có đăng ký kinh doanh rõ ràng, có mã số thuế, địa chỉ thật (Như Xây Dựng Minh Duy tại 95/121 Đ. Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, TP HCM).

  2. Xem portfolio dự án đã làm: Yêu cầu xem ít nhất 10 dự án tương tự (cùng quy mô, loại nhà) mà họ đã hoàn thành.

  3. Đọc review khách hàng: Kiểm tra đánh giá trên Google Maps, Facebook. Một đơn vị uy tín thường có rating > 4.5 sao.

  4. So sánh báo giá từ 3-5 đơn vị: Đừng chỉ nhìn giá tổng, hãy so sánh chi tiết các hạng mục, chủng loại vật tư. Một báo giá sửa nhà trọn gói quá rẻ thường ẩn chứa vật liệu kém hoặc chi phí phát sinh.

  5. Kiểm tra điều khoản hợp đồng: Hợp đồng phải rõ ràng về: tổng giá trị, tiến độ thanh toán, chủng loại vật tư (ghi rõ tên, mã hiệu), điều khoản phạt chậm tiến độ, và quan trọng nhất là mục "chi phí phát sinh".

  6. Chính sách bảo hành: Yêu cầu bảo hành bằng văn bản. Tối thiểu 2 năm cho hoàn thiện và 5 năm cho kết cấu.

  7. Đội ngũ kỹ sư/kiến trúc sư: Hỏi xem ai sẽ là người trực tiếp thiết kế, ai giám sát công trình của bạn. Họ phải có chuyên môn.

  8. Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Xem quy trình 8 bước của họ có rõ ràng, minh bạch không.

  9. Khả năng tài chính: Tránh các công ty quá nhỏ, dễ "đem con bỏ chợ" nếu gặp sự cố tài chính.

  10. Văn phòng/Showroom rõ ràng: Một công ty có địa chỉ thật, văn phòng làm việc thể hiện sự đầu tư nghiêm túc.

  11. Thời gian phản hồi: Đơn vị chuyên nghiệp sẽ phản hồi nhanh chóng, tư vấn nhiệt tình ngay từ đầu.

  12. Mức độ minh bạch: Họ có sẵn sàng bóc tách chi tiết báo giá, giải thích cặn kẽ các thắc mắc của bạn không?

15 câu hỏi thường gặp về giá sửa nhà

Chúng tôi đã tổng hợp 15 câu hỏi phổ biến nhất mà khách hàng thường đặt ra:

  1. Sửa nhà 100m² hết bao nhiêu tiền?

    • Trả lời: Rất khó nói chính xác. Nếu là chung cư 100m² sửa cơ bản, chi phí có thể 200-300 triệu. Nếu là nhà phố 100m² (2 tầng) sửa toàn diện, chi phí có thể 350-500 triệu. Hãy xem bảng báo giá sửa nhà trọn gói ở trên và liên hệ Minh Duy để khảo sát.

  2. Sửa nhà trọn gói bao gồm những gì?

    • Trả lời: Thường bao gồm A-Z: thiết kế, thi công (nhân công + vật tư), giám sát, bàn giao. Không bao gồm nội thất rời (sofa, giường, TV...) trừ khi có thỏa thuận riêng.

  3. Thời gian sửa nhà bao lâu?

    • Trả lời: Tùy quy mô. Chung cư (70-100m²): 30-45 ngày. Nhà phố (3-4 tầng): 45-60 ngày. Biệt thự: 60-90 ngày.

  4. Sửa nhà có cần xin giấy phép không?

    • Trả lời: CÓ, nếu bạn thay đổi kết cấu (đập cột, dầm, sàn, nâng tầng) hoặc thay đổi mặt tiền. KHÔNG, nếu chỉ sửa nội thất bên trong, sơn phết, thay gạch (không ảnh hưởng kết cấu). Minh Duy sẽ tư vấn và hỗ trợ thủ tục này.

  5. Có thể ở nhà trong lúc sửa được không?

    • Trả lời: Không nên. Quá trình thi công rất bụi, ồn và không an toàn. Bạn nên chuẩn bị chỗ ở tạm để đảm bảo sức khỏe và giúp đội thợ thi công nhanh hơn.

  6. Thanh toán như thế nào?

    • Trả lời: Thường chia làm 3-5 đợt. Ví dụ: Đặt cọc 10-20% (khi ký HĐ), thanh toán 30% (khi xong phần thô), 30% (khi xong phần hoàn thiện), 20-30% (khi nghiệm thu bàn giao).

  7. Có phát sinh chi phí không?

    • Trả lời: Gần như 90% các công trình đều có. Có 2 loại: (1) Phát sinh do chủ nhà thay đổi thiết kế hoặc chọn vật liệu cao cấp hơn báo giá. (2) Phát sinh do hiện trạng (ví dụ: đục tường ra mới thấy hệ thống ống nước quá mục nát). Minh Duy cam kết mọi phát sinh đều được báo cáo và chỉ thi công khi chủ nhà duyệt.

  8. Bảo hành bao lâu?

    • Trả lời: Tại Minh Duy, bảo hành 5 năm cho kết cấu, 2 năm cho hoàn thiện (thấm dột, bong tróc) và 1 năm cho thiết bị lắp đặt.

  9. Nên sửa nhà vào thời điểm nào trong năm?

    • Trả lời: Mùa khô (tháng 11 đến tháng 4 năm sau tại TPHCM) là lý tưởng nhất. Tránh 2 tháng cận Tết vì giá vật tư, nhân công tăng cao và thợ làm vội.

  10. Vật liệu có thể tự mua không?

    • Trả lời: Được, nhưng không khuyến khích. Nhà thầu sẽ không thể bảo hành cho vật liệu bạn tự mua. Hơn nữa, dịch vụ trọn gói đã bao gồm chi phí vật tư với giá tốt hơn (do là đối tác lớn của các hãng).

  11. Có cho xem công trình mẫu không?

    • Trả lời: Chắc chắn. Một đơn vị uy tín (như Minh Duy) luôn sẵn sàng dẫn bạn đi xem các công trình thực tế đã hoặc đang thi công.

  12. Làm sao biết đơn vị uy tín?

    • Trả lời: Dựa vào 12 tiêu chí chúng tôi đã liệt kê ở phần trên.

  13. Khác biệt giữa gói phổ thông và cao cấp?

    • Trả lời: Nằm ở chủng loại vật liệu. Ví dụ: Gói phổ thông dùng sơn Dulux, gạch Viglacera. Gói cao cấp dùng sơn Jotun Majestic, gạch nhập khẩu, thiết bị vệ sinh Toto/Inax.

  14. Chi phí phát sinh thường là gì?

    • Trả lời: Phổ biến nhất là: gia cố kết cấu (móng, cột), chi phí xử lý thấm dột phức tạp, chi phí đổi vật liệu, chi phí làm thêm hạng mục (tủ, kệ...).

  15. Chi phí trong báo giá sửa nhà trọn gói đã bao gồm VAT chưa?

    • Trả lời: Thông thường, các báo giá sửa nhà ban đầu có thể chưa bao gồm thuế VAT 10% (nếu quý khách không yêu cầu xuất hóa đơn GTGT). Điều này sẽ được làm rõ khi trao đổi và trong hợp đồng. Nếu quý khách có nhu cầu xuất hóa đơn VAT, chúng tôi sẽ cộng thêm % thuế theo quy định.

10 lưu ý quan trọng trước khi sửa nhà

Để quá trình sửa nhà suôn sẻ, hãy chuẩn bị kỹ 10 điểm sau:

  1. Xác định rõ mục đích và phạm vi: Bạn sửa để ở, để bán hay cho thuê? Lập danh sách các hạng mục "bắt buộc phải làm" và hạng mục "có thì tốt".

  2. Lập ngân sách dự trù (Cực kỳ quan trọng): Dựa trên báo giá sửa nhà trọn gói tham khảo, hãy lập ngân sách. Luôn dành ra 15-20% tổng ngân sách cho chi phí dự phòng phát sinh.

  3. Nghiên cứu phong thủy: Nếu bạn quan tâm, hãy xác định các yếu tố (hướng bếp, vị trí cửa, màu sắc) trước khi làm việc với KTS.

  4. Chọn thời điểm thi công hợp lý: Tránh mùa mưa bão và cận Tết.

  5. Sao lưu/chuyển đồ đạc quan trọng: Di dời đồ đạc có giá trị, dễ vỡ đến nơi an toàn hoặc kho lưu trữ.

  6. Chuẩn bị chỗ ở tạm: Tìm chỗ ở tạm trong suốt thời gian thi công (từ 1-3 tháng).

  7. Thông báo hàng xóm: Thông báo cho hàng xóm về kế hoạch sửa chữa để họ thông cảm về tiếng ồn, bụi bẩn.

  8. Kiểm tra kết cấu nhà cũ: Yêu cầu đơn vị thi công kiểm tra kỹ móng, cột, dầm. Đây là "xương sống" của ngôi nhà.

  9. Chuẩn bị hồ sơ pháp lý: Chuẩn bị sẵn sổ đỏ, bản vẽ hiện trạng (nếu có) để phục vụ việc xin giấy phép (nếu cần).

  10. Lập kế hoạch chi tiết: Yêu cầu nhà thầu cung cấp tiến độ chi tiết từng tuần và các mốc (milestones) quan trọng để bạn kiểm tra.

7 sai lầm thường gặp khi sửa nhà

Qua kinh nghiệm, Minh Duy nhận thấy 7 sai lầm sau đây khiến chủ nhà "tiền mất tật mang":

  1. Không lập kế hoạch chi tiết (Phát sinh 30-50%)

    • Sai lầm: Nghĩ đâu sửa đó, không có bản vẽ, không có dự toán.

    • Hậu quả: Vừa làm vừa đập, thay đổi liên tục, chi phí đội lên chóng mặt.

  2. Chọn đơn vị thi công chỉ dựa vào giá rẻ nhất

    • Sai lầm: Ham sửa nhà trọn gói giá rẻ, chọn đội thợ không có kinh nghiệm, không pháp lý.

    • Hậu quả: Chất lượng kém, vật liệu dỏm, thi công sai kỹ thuật (thấm dột, nứt tường). Khi xảy ra sự cố, không thể gọi bảo hành.

  3. Thay đổi thiết kế liên tục trong quá trình thi công (Tăng chi phí 20-40%)

    • Sai lầm: Đã duyệt bản vẽ nhưng khi thợ đang làm lại muốn "đổi cái này, dời cái kia".

    • Hậu quả: Tốn chi phí đập phá, làm lại, tốn vật tư và nhân công, kéo dài tiến độ.

  4. Không giám sát thường xuyên (Hoặc giám sát sai cách)

    • Sai lầm: Phó mặc 100% cho thầu, hoặc giám sát nhưng can thiệp quá sâu vào kỹ thuật của thợ.

    • Hậu quả: Thợ làm ẩu, sai vật liệu. Cần có một giám sát kỹ thuật của công ty (bên thứ ba) hoặc người có chuyên môn.

  5. Tiết kiệm sai chỗ

    • Sai lầm: Cắt giảm ngân sách cho các phần "ẩn" như chống thấm, lõi điện nước, kết cấu. Tập trung tiền vào nội thất "bề mặt".

    • Hậu quả: Chỉ 1-2 năm sau, nhà thấm dột, chập điện. Chi phí sửa lại còn tốn kém gấp 3-4 lần.

  6. Không đọc kỹ hợp đồng

    • Sai lầm: Chỉ xem giá tổng, bỏ qua các điều khoản nhỏ về phát sinh, bảo hành, chủng loại vật tư.

    • Hậu quả: Dễ bị nhà thầu "lật kèo", dùng vật tư giả, hoặc tính phí phát sinh vô lý.

  7. Không kiểm tra nghiệm thu kỹ

    • Sai lầm: Khi bàn giao, chỉ nhìn lướt qua.

    • Hậu quả: Vài ngày sau mới phát hiện vòi nước rỉ, ổ điện không vào, sơn bị loang. Lúc này gọi thợ quay lại rất khó. Hãy dùng checklist 30 điểm của Minh Duy để nghiệm thu.

Bảo hành và chăm sóc sau thi công

Chất lượng của Xây Dựng Minh Duy không chỉ nằm ở lúc thi công mà còn ở cam kết hậu mãi.

  1. Thời gian bảo hành:

    • 05 năm cho phần kết cấu (nứt, lún, cột, dầm, sàn).

    • 02 năm cho phần hoàn thiện (thấm dột tường, mái, WC; bong tróc sơn, gạch).

    • 01 năm cho các thiết bị lắp đặt (điện, nước, nội thất) theo tiêu chuẩn nhà sản xuất.

  2. Quy trình yêu cầu bảo hành:

    • Khách hàng chỉ cần gọi đến Hotline/Zalo 24/7: 0982.96.93.79 (Mr. Minh).

    • Minh Duy cam kết tiếp nhận thông tin và cử kỹ thuật đến khảo sát, xử lý sự cố trong vòng 24-48 giờ.

  3. Điều kiện bảo hành:

    • Bảo hành cho các lỗi kỹ thuật do thi công hoặc do vật liệu của nhà cung cấp.

    • Không bảo hành cho các lỗi do người sử dụng sai (ví dụ: khoan tường trúng ống nước) hoặc do thiên tai, bất khả kháng.

  4. Dịch vụ bảo trì định kỳ:

    • Chúng tôi cung cấp dịch vụ kiểm tra, bảo trì định kỳ 6 tháng/lần (có tính phí ưu đãi) để đảm bảo ngôi nhà luôn vận hành ở trạng thái tốt nhất.

Xu hướng sửa nhà 2026

Năm 2026 chứng kiến 8 xu hướng cải tạo nhà rõ rệt, tập trung vào tính bền vững và công năng:

  1. Vật liệu xanh (Bền vững): Sử dụng gạch không nung, sơn sinh thái (không mùi, không VOC), gỗ tái chế. Chi phí có thể tăng 5-10% nhưng tiết kiệm điện 20-30% về lâu dài.

  2. Tích hợp công nghệ Smart Home: Hệ thống đèn, rèm cửa, an ninh được điều khiển qua app điện thoại.

  3. Thiết kế đa năng: Một căn phòng có thể vừa là phòng ngủ, vừa là phòng làm việc (giường gấp thông minh, bàn làm việc âm tường).

  4. Tối ưu ánh sáng tự nhiên: Đập bỏ vách ngăn, mở thêm giếng trời, sử dụng cửa kính lớn.

  5. Không gian mở, tối giản: Loại bỏ chi tiết rườm rà, tập trung vào không gian và ánh sáng.

  6. Nội thất đa chức năng: Sofa kết hợp giường ngủ, bàn ăn thông minh kéo dài.

  7. Màu sắc trung tính, tự nhiên: Các tông màu be, trắng, xám, xanh pastel, và màu gỗ tự nhiên lên ngôi.

  8. Khu vực xanh trong nhà: Mang thiên nhiên vào nhà với các mảng tường cây, vườn mini ở ban công.

Kết luận và khuyến nghị

Việc lập dự toán và tìm kiếm một báo giá sửa nhà trọn gói minh bạch là bước đi quan trọng nhất quyết định 70% thành công của dự án cải tạo.

Qua bài viết chi tiết này, Xây Dựng Minh Duy hy vọng bạn đã có cái nhìn toàn diện về thị trường 2026. Mức giá sửa nhà dao động trung bình từ 1.200.000đ/m² đến 2.500.000đ/m² (tùy loại nhà và hạng mục), và có thể lên đến 3.000.000đ - 4.000.000đ/m² cho các công trình cao cấp.

Khuyến nghị từ chuyên gia:

  • Hãy chọn dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói nếu bạn sửa từ 3 hạng mục trở lên, diện tích > 50m² để tiết kiệm chi phí và thời gian.

  • Luôn dự trù ngân sách phát sinh 15-20%.

  • So sánh ít nhất 3-5 báo giá và chọn đơn vị có kinh nghiệm > 5 năm, có hợp đồng rõ ràng và chế độ bảo hành uy tín, thay vì chọn đơn vị giá rẻ nhất.

Để nhận được báo giá sửa nhà trọn gói chính xác, nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí, đừng ngần ngại liên hệ ngay với chúng tôi. Đội ngũ kỹ sư của Xây Dựng Minh Duy luôn sẵn sàng khảo sát và tư vấn 24/7.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG MINH DUY

  • Địa chỉ: 95/121 Đ. Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, TP HCM

  • Hotline/Zalo: 0982.96.93.79 (Mr. Minh)

  • Email: xaydungminhduy@gmail.com

  • Website: www.xaydungminhduy.com

Hãy để Xây Dựng Minh Duy đồng hành cùng bạn kiến tạo lại không gian sống hoàn hảo!

4.8 (95.17%) / 58 votes

Có 25 bình luận

  • Như
    Như
    Nhà tôi muốn cải tạo, nâng cấp nhà cấp 4 hiện tại, mong công ty tư vấn giúp. DT 4x12m
    Trả lời
    • Xây Dựng Minh Duy
      Xây Dựng Minh Duy

      Chào Chị Như.

      Chị vui lòng liên hệ hotline 0982.96.93.79 (A. Minh) để nhận được tư vấn sửa nhà trọn gói miễn phí và nhanh nhất.

  • Phương
    Phương
    Nhà tôi DT 4 x 20 m. Nay tôi muốn cải tạo làm mới tường và nâng tầng. Xin hỏi giá sửa nhà trọn gói là bao nhiêu?
    Trả lời
    • Xây Dựng Minh Duy
      Xây Dựng Minh Duy

      Xây Dựng Minh Duy xin chào Chị Phương.

      Công ty đã gửi bảng báo giá sửa nhà trọn gói qua hộp thư email của Chị. Chị vui lòng kiểm tra lại nhé.

  • A Tính
    A Tính
    Muốn sơn tường, lót gạch viền tường lên 1m, và sửa mấy chỗ thấm nước thạch cao thì giá sửa nhà bao nhiêu, có cần phải khảo sát báo giá trực tiếp hay không???
    Trả lời
    • Xây Dựng Minh Duy
      Xây Dựng Minh Duy

      Chào anh Tính.

      Bên em cần lên khảo sát để tư vấn và đưa ra báo giá được chính xác ạ. Anh kiểm tra lại hộp thư email giúp em nhé.

      Cảm ơn anh.

  • Tam Nguyen Ngoc Thanh
    Tam Nguyen Ngoc Thanh
    Kính gửi quý cty Nhà tôi hiện tại diện tích 5x6, 1 trệt và 1 lầu(đúc giả). Giờ tôi muốn xây thêm 1 lầu( đúc giả) thì không biết chi phí như thế nào. Vui lòng trả lời giúp, xin cám ơn
    Trả lời
    • Xây Dựng Minh Duy
      Xây Dựng Minh Duy

      Xây Dựng Minh Duy xin kính chào A/C. Để có thể báo giá chính xác chi phí nâng thêm lầu, công ty cần khảo sát hiện trạng móng, tường, mái nhà hiện tại để đưa ra được kế hoạch, phương án và chi phí hộ lý nhất.

      A/C xin vui lòng liên hệ trực tiếp qua số hotline: 0982.96.93.79 (A.Minh) để được công ty tư vấn trực tiếp và miễn phí.

  • Hậu
    Hậu

    Nhà tôi mua cấp 4 cũ, thấp (2,5m) do lộ nâng nền, giờ muốn nâng nền, xây cao lên 3m nữa nhà 20x6

    Trả lời
  • Quỳnh Như
    Quỳnh Như
    Báo giá giúp mình phí thiết kế cải tạo nhà cấp 4: 3.5m x 17.4m, lên 1 gác nhé.
    Trả lời
    • Xây Dựng Minh Duy
      Xây Dựng Minh Duy

      Chị Quỳnh Như vui lòng để lại số DT để được công ty liên hệ báo giá sửa nhà miễn phí ạ?

  • Nam
    Nam
    Tôi muốn sữa nhà cấp 4 diện tích 4x15m thành 1 lầu 1 trệt
    Trả lời
  • Như
    Như
    Tôi muốn sửa căn hộ chung cư, diện tích 52 m2, bao gồm: làm điện âm tường, thay cửa gỗ, thay sàn gỗ. Cho xin giá!
    Trả lời
    • Xây Dựng Minh Duy
      Xây Dựng Minh Duy

      Cảm ơn Chị Như đã quan tâm đến dịch vụ sửa chữa chung cư của Xây Dựng Minh Duy. Công ty sẽ sớm liên hệ đến Chị để tư vấn, báo giá sửa chữa chung cư miễn phí ạ.

  • Liên
    Liên

    nhà mình dt 10*27., đi đường điện, đường nước Cần sửa lại. công ty tư vấn giúp

    Trả lời
  • Lạc Phương
    Lạc Phương
    Nhà mình 4x12m, sàn nhà tầng trệt gạch bị lún xuống, sàn tầng 1 gạch bị nhô lên gây bể gạch, minh cần sửa lại và sửa 3 nhà vệ sinh,thêm 1 lầu đúc giả thì chỉ phí như thế nào ạ. Công ty báo giá giúp mình nhé
    Trả lời
    • Xây Dựng Minh Duy
      Xây Dựng Minh Duy

      Cảm ơn a/c Phương đã quan tâm đến dịch vụ sửa nhà trọn gói của Xây Dựng Minh Duy. Chúng tôi sẽ liên lạc sớm đến a/c để tư vấn, khảo sát và lên bảng giá sữa nhà.

      Cảm ơn.

  • Thanh thảo
    Thanh thảo

    Hiện tại nhà mình cấp 4 diện tích đất khoảng 160m2 , hình chữ L. Mình muốn cải tạo lại gồm 1 phòng khách ,1 bếp, 1 phòng thờ, và 4 phòng ngủ., 3 wc. Bên mình có thể tư vấn ko ạ? Vì chi phí ko cao nên e muốn nhà thiết kế đơn giản và tiện lợi ạ.

    Trả lời
  • Dũng
    Dũng

    Nhà tôi có tổng diện tích là 4 × 26 m, đã xây nhà cấp 4 phía sau hết 4 × 14 m, giờ tôi muốn cải tạo, nâng cấp và làm phía trước, xin Cty tư vấn giúp, nếu được ghé qua nhà tôi để khảo sát.

    Trả lời
    • Xây Dựng Minh Duy
      Xây Dựng Minh Duy

      Cảm ơn anh Dũng đã liên hệ đến công ty Xây Dựng Minh Duy. Chúng tôi sẽ sớm liên hệ đến anh ạ.

  • Nguyễn Thị thiết thùy
    Nguyễn Thị thiết thùy

    nhà tôi có diện tích 4,5x 23m đã xây nhà cấp 4 hết 4,5x13 nhà cất cuối đất không có cửa sau giờ tôi muốn cải tạo không gian bếp và tolet cho thông thoáng làm thêm gác lửng làm phòng thờ và làm thêm phòng phía trước. Chi phí như thế nào nhờ công ty tư vấn giúp.

    Trả lời
  • Vui Nguyen
    Vui Nguyen

    báo giá giúp e chi phí nâng tầng nhà diện tích 50 m2 với

    Trả lời
  • Huỳnh Châu Âu
    Huỳnh Châu Âu
    mình ở ấp 1 Xã Đạo Thạnh, thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang. mình muốn sửa nhà cấp 4 thành thệm 1 lầu. DT 4x16. Không biết quý công ty có khảo sát và làm ở Tiền Giang không? cảm ơn !
    Trả lời
    • Xây Dựng Minh Duy
      Xây Dựng Minh Duy

      Xin chào anh chị!

      Hiện tại công ty chưa cung cấp dịch vụ xây dựng tại Tiền Giang ạ.

Hãy để lại ý kiến của bạn bên dưới

0982.969.379