Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói mới nhất

Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói là mẫu văn bản được nhiều người quan tâm và tìm kiếm. Bài viết sau của công ty Xây Dựng Minh Duy sẽ cập nhật mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói mới nhất kèm theo những lưu ý khi ký hợp đồng.

1. Hợp đồng xây nhà trọn gói là gì?

Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói là loại hợp đồng cơ bản thường áp dụng cho các gói thầu cung cấp dịch vụ tư vấn, gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp, hỗn hợp có quy mô nhỏ.

Dưới góc độ pháp lý, theo quy định của Luật Đấu thầu 2013 thì hợp đồng xây dựng trọn gói là hợp đồng có giá cố định trong suốt quá trình thi công đối với toàn bộ nội dung công việc trong hợp đồng. Việc thanh toán đối với hợp đồng trọn gói được thực hiện nhiều lần trong quá trình thực hiện hoặc thanh toán một lần khi hoàn thành hợp đồng.

Theo đó, tổng số tiền mà nhà thầu được thanh toán cho đến khi hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng bằng đúng giá ghi trong hợp đồng.

Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói (Ảnh mình họa)

2. Các điều khoản cần có trong hợp đồng xây nhà trọn gói

Tùy thuộc vào thỏa thuận cụ thể của các bên, hợp đồng xây dựng trọng gói sẽ có các nội dung khác nhau, tuy nhiên cần đảm bảo có các điều khoản sau:

- Thông tin của các bên ký hợp đồng: Họ tên, địa chỉ, số Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân, số điện thoại, ...

- Nội dung công việc và các yêu cầu kỹ thuật.

- Thời gian và tiế độ thực hiện hợp đồng.

- Quyền và nghĩa vụ các bên.

- Điều kiện nghiệm thu và bàn giao công trình.

- Giá trị hợp đồng.

- Phương thức thanh toán và điều kiện thanh toán.

- Các quy định khác về: Gia hạn hợp đồng, bất khả kháng, tạm dừng, chấm dứt hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng.

3. Mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói cập nhật mới nhất

Mẫu số 1

Tải ngay tại đây

Mẫu số 2

Tải ngay tại đây

4. Lưu ý khi ký hợp đồng xây dựng trọn gói

Trước khi ký kết hợp đồng xây dựng trọn gói cần lưu ý các vấn đề sau đây để tránh phát sinh rủi ro:

- Cần lựa chọn nhà thầu uy tín, có năng lực thay vì lựa chọn nhà thầu theo mối quan hệ quen biết.

- Bản vẽ thiết kế cần được thể hiện đầy đủ, chi tiết, thể hiện các nội dung:

• Thiết kế kết cấu: Phương án xử lý nền móng, kích thước, chủng loại cọc (nếu có), chủng loại bê tông, cốt thép.
• Thiết kế kiến trúc: Mặt đứng, mặt bằng, mặt cắt, các chi tiết hoàn thiện.
• Thiết kế hệ thống điện, hệ thống tiếp địa, chống sét (nếu có).
• Hệ thống cấp thoát nước.
• Hệ thống điện nhẹ: Internet, camera, thiết bị thông minh (nếu có)
• Có bảng thống kê vật liệu đầy đủ, chi tiết, rõ ràng.
• Nêu rõ chủng loại, kích thước, màu sắc, chất liệu, số lượng các loại nguyên vật liệu, thiết bị trong công trình.

- Tìm hiểu về giá cả, chất lượng các loại vật tư, vật liệu, thiết bị.

Trên đây là mẫu hợp đồng xây nhà trọn gói cập nhật mới nhất.

Mọi thông tin chi tiết, cũng như cần tư vấn xin liên hệ!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUY

VPGD:    A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM

Mobile:   0982.96.93.79 (Mr. Minh)

Email:     xaydungminhduy@gmail.com

Web:       www.xaydungminhduy.com