Kinh nghiệm khi chọn dịch vụ thi công xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là dịch vụ được các đơn vị nhà thầu xây dựng cung cấp nhằm mục đích giúp các gia đình hay các chủ đầu tư tiết kiệm được thêm thời gian, công sức cũng như chi phí trong quá trình xây dựng nhà. Khi đó các gia đình và chủ đầu tư vẫn sở hữu được những ngôi nhà hoặc các công trình kiến trúc hoàn thiện theo mong muốn của mình. 

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói là việc tìm kiếm một đơn vị cung cấp dịch vụ này và ký kết các thỏa thuận, hợp đồng. Bên nhà thầu thi công xây dựng sẽ thực hiện mọi công việc và bạn chỉ cần chờ tới ngày bàn giao nhà mà không cần phải làm bất kỳ công việc gì khác.

Quy trình chuẩn bị xây nhà bao gồm những gì?

Quy trình xây nhà trọn gói bao gồm các bước sau:

• Lên kế hoạch và thiết kế kiến trúc ngôi nhà: Bước này bao gồm việc lên kế hoạch, bố trí, thiết kế bản vẽ, lựa chọn vật liệu xây dựng, cũng như sắp xếp các công việc khác liên quan.
• Xin giấy phép xây dựng nhà ở, công trình: Sau khi đã hoàn tất thiết kế, cần trình giấy tờ lên cơ quan có thẩm quyền để xin cấp giấy phép xây dựng.
• Chuẩn bị mặt bằng xây dựng: Trước khi bắt đầu xây dựng, cần phải thu gom, làm sạch và san phẳng mặt bằng xây dựng nhằm mục đích đảm bảo quá trình thực hiện thi công được an toàn.
• Đào móng và xây tường móng: Đây là bước quan trọng để đảm bảo được độ bền vững cho công trình.
• Xây dựng khung nhà, khung công trình thi công: Các công việc chính sẽ bao gồm xây dựng khung chính, bao gồm cột, dầm, trụ và sàn.
• Lắp đặt hệ thống điện và nước để công trình có thể được sử dụng hiệu quả, trơn chu.
• Hoàn thiện nội thất bên trong nhà bao gồm lát sàn công trình, treo đèn trang trí, vệ sinh các thiết bị, sơn tường, lắp đặt các thiết bị nội thất, ...
• Kiểm tra và nghiệm thu được xem là bước quan trọng nhất để đảm bảo công trình đáp ứng được yêu cầu cùng các tiêu chuẩn đề ra.

Kinh nghiệm khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Chọn nhà thầu và so sánh giá thầu

Dưới đây là một số lưu ý cần lưu ý cho bạn khi chọn nhà thầu và so sánh giá thầu:

• Tìm hiểu danh sách nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.
• Đưa ra các tiêu chí lựa chọn nhà thầu riêng như chất lượng công trình sau hoàn thành, chi phí hoàn thành, mức độ chuyên môn, mức độ uy tín.
• Tạo bản hồ sơ mời thầu xây nhà trọn gói.
• Có sự so sánh giữa giá thầu của các đơn vị xây dựng nhà trọn gói để lựa chọn đơn vị phù hợp.

Có một điều bạn cần lưu ý khi so sánh giá xây nhà trọn gói tphcm đó chính là đừng chỉ chú ý vào các đơn vị cung cấp giá thầu thấp, bạn cần lựa chọn cân bằng giữa giá các và chất lượng mà các đơn vị này cung cấp.

Quản lý đội ngũ nhân công xây dựng một cách chặt chẽ

Quản lý đội ngũ thợ xây dựng một cách chặt chẽ là điều quan trọng để đảm bảo chất lượng, tiến độ công trình xây dựng của bạn. Đồng thời, là một trong các lưu ý trước khi quyết định có nên xây nhà trọn gói không? 

• Lựa chọn đội ngũ thợ xây dựng chuyên nghiệp
• Thực hiện hợp đồng chi tiết với đội ngũ thợ xây về quy trình, tiến độ, trách nhiệm xây dựng. 
• Kiểm tra và đánh giá thường xuyên các công việc đội ngũ thợ xây đã làm.
• Giải quyết tranh chấp nhanh chóng: Các tranh chấp xảy ra có thể giữa bạn và đội ngũ thợ xây hoặc giữa những người trong đội ngũ thợ xây.

Tham gia giám sát tại công trình

Tham gia giám sát tại công trình là một trong những lưu ý quan trọng khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói.

Bạn cần quan sát và nắm rõ thiết kế công trình để biết được tiêu chuẩn kỹ thuật có được thực hiện đúng hay không? Các giấy phép và báo cáo xây dựng cũng cần được xem xét và ghi chép lại để tránh những vấn đề phát sinh. 

Bạn cũng đừng quên kiểm tra chất lượng vật liệu đơn vị xây nhà trọn gói cung cấp để đảm bảo chất lượng công trình; đảm bảo các yếu tố an toàn lao động cho tất cả các công nhân thi công công trình. Lưu ý rằng việc tham gia giám sát cần có kỹ năng chuyên môn, kiến thức về quy trình xây dựng và quản lý dự án.

Chú ý về chi phí xây nhà

Đừng quên chú ý tới chi phí xây nhà, bạn cần có kế hoạch rõ ràng về chi phí và đảm bảo rằng tiến độ công trình và tiến độ thanh toán các khoản phí là thích hợp. Đừng quên tham khảo ý kiến của chuyên gia trường hợp bạn không có kinh nghiệm về các vấn đề này. Bởi vì chi phí xây nhà cũng là một phần quyết định bạn có nên xây nhà trọn gói không?

Hợp đồng xây nhà trọn gói

Hợp đồng xây nhà trọn gói là sự ràng buộc giữa bên xây dựng, chủ đầu tư và trong hợp đồng thể hiện rất rõ các điều khoản của hai bên đưa ra. 

Hợp đồng này rất quan trọng bạn cần đọc kỹ và tìm hiểu chi tiết các thông tin, điều khoản bên trong hợp đồng. Hợp đồng là một trong những điều kiện ràng buộc bạn cần xem xét trước khi quyết định có nên xây nhà trọn gói không?

Quy cách về vật tư khi xây nhà trọn gói

Quy cách vật tư khi xây nhà trọn gói rất quan trọng nó là vấn đề quyết định tới giá thành xây dựng. 

Vật tư cao cấp thì giá xây dựng sẽ càng cao; quy cách vật tư cũng là mục để các bạn kiểm tra vật liệu đầu vào, kiểm tra vật liệu trong quá trình thi công, nếu vật tư không đạt bạn cần thông báo ngay với đơn vị thi công.

Thời gian hoàn thành và bàn giao nhà

Thời gian đóng một phần vai trò quan trong trong quá trình xây dựng nhà. Tình trạng chậm tiến độ hoàn thành và bàn giao nhà này thường gặp nhất tại các vùng nông thôn.

Chất lượng công trình sau khi xây nhà

Chất lượng công trình khi xây nhà trọn gói là một hạng mục quan trọng được quan tâm. Một số yếu tố bạn cần kiểm tra để chất lượng công trình tốt đó là: 

• Kiểm tra cấu trúc và vật liệu xây dựng: Đảm bảo thiết kế đúng kỹ thuật, chất lượng, đáp ứng các yêu cầu về độ bền, an toàn.
• Đảm bảo độ an toàn và thoáng mát: Công trình cần có các hệ thống thoát nước, thông gió, điều hòa, ... để đảm bảo không gian sạch, thoáng mát.
• Tính thẩm mỹ của công trình giúp mang lại cảm giác thoải mái và hài lòng cho người sử dụng.
• Bảo trì và sửa chữa: Sau khi xây dựng xong, công trình cần được bảo trì và sửa chữa định kỳ để đảm bảo tính an toàn và sử dụng lâu dài.

Như vậy, bài viết trên đây đã chia sẻ đến toàn thể Quý khách hàng một số kinh nghiệm xây nhà trọn gói khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói. Dù lựa chọn phương thức xây nhà trọn gói hay tự xây nhà thì điều quan trọng bạn cần chú ý là chi phí, chất lượng và thời gian xây dựng. Quý khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà hay muốn tham khảo đơn giá thi công xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, xin vui lòng ngay đến công ty Xây Dựng Minh Duy để được chúng tối giải đáp, tư vấn cũng như gửi đến Quý khách những những đơn giá xây dựng đầy đủ và chi tiết nhất.

Mọi thông tin chi tiết, cũng như cần tư vấn xin liên hệ!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUY

VPGD:    A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM

Mobile:   0982.96.93.79 (Mr. Minh)

Email:     xaydungminhduy@gmail.com

Web:       www.xaydungminhduy.com