Khám phá dự án xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tại Phường Thành Mỹ Lợi, Quận 2 (TP Thủ Đức)

Sở hữu một ngôi nhà khang trang, vững chắc tại Thành phố Thủ Đức năng động là mơ ước của nhiều gia đình. Tuy nhiên, hành trình biến bản vẽ thành hiện thực đòi hỏi sự đầu tư kỹ lưỡng và quan trọng nhất là lựa chọn được một đối tác xây dựng đáng tin cậy. Tại Phường Thành Mỹ Lợi, Quận 2 (nay thuộc TP Thủ Đức), Xây Dựng Minh Duy đã có cơ hội đồng hành cùng gia chủ kiến tạo tổ ấm qua gói dịch vụ "Xây dựng phần thô và cung cấp nhân công hoàn thiện" - một giải pháp linh hoạt và hiệu quả.

Bài viết này không chỉ giới thiệu chi tiết về một dự án cụ thể mà chúng tôi đã thực hiện, mà còn cung cấp cái nhìn sâu sắc về năng lực, quy trình làm việc chuyên nghiệp và cách chúng tôi đảm bảo chất lượng cho từng công trình, giúp bạn đưa ra quyết định tốt nhất cho ngôi nhà tương lai của mình.

Thông tin chi tiết dự án xây nhà tại Phường Thành Mỹ Lợi, Quận 2

Dự án này là một ví dụ điển hình cho việc áp dụng gói "Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện", thể hiện sự phối hợp nhịp nhàng giữa đội ngũ Xây Dựng Minh Duy và gia chủ.

• Tên dự án: Thi công nhà ở gia đình tại Phường Thành Mỹ Lợi
• Địa điểm: Phường Thành Mỹ Lợi, Quận 2, TP Thủ Đức, TP.HCM
• Đơn vị thi công: Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Minh Duy
• Quy mô công trình: Nhà phố hiện đại 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 250m².
• Công năng chính:
  • Tầng trệt: Khu vực để xe, phòng khách liền mạch với bếp và khu vực ăn, 1 WC chung.
  • Lầu 1 & 2: Mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ với WC riêng, không gian sinh hoạt chung nhỏ.
  • Sân thượng: Phòng thờ, khu giặt phơi, không gian thư giãn ngoài trời.
• Phạm vi công việc của Xây Dựng Minh Duy:
  • Thi công phần thô: Bao gồm toàn bộ công tác từ chuẩn bị mặt bằng, ép cọc (nếu có theo thiết kế), thi công móng, đà kiềng, cột, dầm sàn bê tông cốt thép các tầng, xây tường bao và tường ngăn chia phòng, thi công cầu thang bộ (phần bê tông và xây bậc), lắp đặt hệ thống ống điện nước âm tường, sàn, và thi công phần mái (bê tông hoặc lợp tôn/ngói tùy thiết kế).
  • Cung cấp nhân công hoàn thiện: Cung cấp đội ngũ thợ lành nghề thực hiện các công tác hoàn thiện dựa trên vật tư do chủ nhà lựa chọn và cung cấp, bao gồm: tô trát tường trong và ngoài nhà, ốp lát gạch sàn và tường (khu vực WC, bếp), đóng trần thạch cao (nếu có), và các công việc phụ trợ khác theo thỏa thuận.

Điểm đặc biệt của dự án này là sự tối ưu hóa không gian trên diện tích đất không quá lớn, đảm bảo mọi khu vực chức năng đều thông thoáng, nhận đủ ánh sáng tự nhiên và đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ.

Hình ảnh thực tế từ thiết kế đến thi công

Để mang đến cái nhìn trực quan nhất, chúng tôi xin chia sẻ một số hình ảnh ghi lại quá trình hình thành ngôi nhà, từ bản vẽ ý tưởng đến các giai đoạn thi công phần thô quan trọng:

Hình 1: Phối cảnh 3D mặt tiền nhà phố tại Thành Mỹ Lợi

Hình 2: Giai đoạn thi công phần móng và cột tầng trệt

Hình 3: Công tác thi công đổ cột, dầm, sàn

Hình 3: Công tác xây tường bao và ngăn chia không gian

Xây Dựng Minh Duy - Đối tác tin cậy cho ngôi nhà của bạn tại TP Thủ Đức

Thành công của dự án tại Phường Thành Mỹ Lợi chỉ là một phần trong hành trình khẳng định uy tín của Xây Dựng Minh Duy tại khu vực TP Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung. Chúng tôi tự hào là công ty chuyên sâu trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng, sửa chữa nhà ở dân dụng và công trình thương mại.

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và thợ thi công lành nghề, chúng tôi cam kết:

• Chất lượng là ưu tiên hàng đầu: Từ khâu lựa chọn vật tư phần thô đến kỹ thuật thi công, mọi thứ đều được kiểm soát chặt chẽ, đảm bảo kết cấu vững chắc và an toàn dài lâu.
• Minh bạch và rõ ràng: Hợp đồng chi tiết, báo giá cụ thể từng hạng mục, không phát sinh chi phí vô lý. Chúng tôi luôn giải thích cặn kẽ mọi thắc mắc của khách hàng.
• Quy trình chuyên nghiệp: Tối ưu hóa tiến độ, đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường công trình.
• Am hiểu địa bàn: Có kinh nghiệm xử lý các vấn đề đặc thù về nền đất, quy hoạch tại các khu vực khác nhau của TP Thủ Đức, bao gồm cả Quận 2 cũ.

Chúng tôi không chỉ xây nhà, chúng tôi kiến tạo không gian sống chất lượng, bền vững cùng thời gian.

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện tham khảo tại Phường Thành Mỹ Lợi, Quận 2 (TP Thủ Đức)

Một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi xây nhà chính là chi phí. Gói "Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện" là một lựa chọn cân bằng, giúp gia chủ kiểm soát được chi phí vật tư hoàn thiện mà vẫn đảm bảo chất lượng phần khung xương và tay nghề thợ.

Dưới đây là đơn giá tham khảo cho gói này tại khu vực Phường Thành Mỹ Lợi, Quận 2 (TP Thủ Đức), áp dụng cho các loại hình nhà ở phổ biến. Lưu ý rằng đây là đơn giá tính trên mỗi mét vuông sàn xây dựng và đã bao gồm cả vật tư thi công phần thô và chi phí nhân công cho các hạng mục hoàn thiện cơ bản (như tô trát, ốp lát, đóng trần... theo thỏa thuận):

• Đối với nhà phố hiện đại: Khoảng 3.300.000 VNĐ - 3.900.000 VNĐ/m²
• Đối với biệt thự hoặc nhà có kiến trúc phức tạp hơn: Khoảng 3.600.000 VNĐ - 4.200.000 VNĐ/m²

Quan trọng: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm hiện tại (Tháng 4, 2025). Chi phí thực tế có thể thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Quy mô và diện tích xây dựng cụ thể.
• Mức độ phức tạp của bản vẽ thiết kế kiến trúc và kết cấu.
• Điều kiện thi công thực tế (mặt bằng, đường vận chuyển vật tư...).
• Biến động giá vật liệu xây dựng trên thị trường.
• Phạm vi chi tiết của các công việc hoàn thiện mà nhân công đảm nhận.

Để hiểu rõ hơn về các hạng mục công việc, cách tính diện tích và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng phần khung sườn ngôi nhà, bạn có thể tham khảo bài viết chuyên sâu của chúng tôi về xây nhà phần thô.

Cách tốt nhất để có dự toán chính xác là liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Minh Duy. Chúng tôi sẽ khảo sát thực tế, lắng nghe nhu cầu và tư vấn giải pháp tối ưu cùng báo giá chi tiết, hoàn toàn miễn phí.

Quy trình triển khai xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện tại Xây Dựng Minh Duy

Để đảm bảo dự án diễn ra suôn sẻ, đúng tiến độ và đạt chất lượng cao nhất, Xây Dựng Minh Duy áp dụng quy trình làm việc bài bản, chặt chẽ:

1. Tiếp nhận thông tin & khảo sát: Lắng nghe yêu cầu, mong muốn của gia chủ. Khảo sát thực tế mặt bằng, đánh giá điều kiện thi công.
2. Tư vấn & thiết kế (Nếu khách hàng chưa có): Đề xuất phương án thiết kế phù hợp công năng, thẩm mỹ và ngân sách. Lập hồ sơ thiết kế chi tiết (kiến trúc, kết cấu, điện nước). Hỗ trợ thủ tục xin phép xây dựng nếu cần.
3. Lập báo giá chi tiết & ký hợp đồng: Dựa trên bản vẽ thiết kế, chúng tôi lập dự toán chi tiết cho gói "Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện", nêu rõ phạm vi công việc, chủng loại vật tư phần thô, tiến độ và điều khoản bảo hành. Hai bên thống nhất và ký kết hợp đồng.
4. Chuẩn bị và thi công phần thô: Tổ chức công trường, tập kết vật tư. Thi công các hạng mục phần thô theo đúng bản vẽ kỹ thuật, đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng và an toàn lao động dưới sự giám sát chặt chẽ của kỹ sư.
5. Cung cấp nhân công hoàn thiện: Bố trí đội thợ có tay nghề phù hợp thực hiện các công tác hoàn thiện (tô trát, ốp lát, đóng trần...) theo đúng tiến độ, phối hợp với gia chủ trong việc tiếp nhận và thi công với vật tư hoàn thiện do gia chủ cung cấp.
6. Nghiệm thu & bàn giao: Thực hiện nghiệm thu từng giai đoạn và nghiệm thu tổng thể công trình cùng gia chủ. Bàn giao nhà đúng hẹn kèm theo hồ sơ hoàn công và phiếu bảo hành.

Trong suốt quá trình, chúng tôi luôn duy trì sự trao đổi thông tin thường xuyên với gia chủ, đảm bảo mọi việc diễn ra minh bạch và đúng như cam kết.

Liên hệ Xây Dựng Minh Duy để nhận tư vấn và báo giá chi tiết

Việc xây dựng một ngôi nhà là quyết định quan trọng. Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu uy tín, có năng lực thực sự để đảm nhận việc xây dựng phần thô và cung cấp nhân công hoàn thiện chất lượng cao tại Phường Thành Mỹ Lợi, Quận 2 hay bất kỳ khu vực nào khác tại TP Thủ Đức, đừng ngần ngại liên hệ với Xây Dựng Minh Duy.

Chúng tôi sẵn sàng lắng nghe, tư vấn và đưa ra giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của bạn. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn kiến tạo nên tổ ấm mơ ước!

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUY

• Địa chỉ: A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM
• Số điện thoại/Zalo: 0982.96.93.79 (Mr. Minh)
• Email: xaydungminhduy@gmail.com
• Website: www.xaydungminhduy.com

Gọi ngay cho chúng tôi hoặc để lại thông tin để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá xây nhà chi tiết nhất!