Bàn giao công trình Xây nhà trọn gói tại Tân Phú - Nhà phố 1 trệt 1 lầu (CĐT Ông Hưng)

Quận Tân Phú với đặc thù mật độ dân cư đông đúc và nhiều hẻm nhỏ, việc thi công xây dựng đòi hỏi nhà thầu không chỉ có năng lực kỹ thuật cao mà còn phải am hiểu địa bàn để xử lý vật tư và pháp lý. Vừa qua, Xây Dựng Minh Duy đã hoàn thành và bàn giao dự án nhà phố 1 trệt 1 lầu cho gia đình ông Hà Quang Hưng tại Phường Phú Thọ Hòa.

Đây là một ví dụ điển hình cho giải pháp kiến trúc hiện đại, tối ưu không gian trên nền đất đô thị. Bài viết này sẽ review chi tiết quá trình từ thiết kế đến thi công thực tế của dự án.

1. Giới thiệu tổng quan công trình

Gia đình ông Hưng tìm đến Xây Dựng Minh Duy với mong muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng nhưng phải tối ưu chi phí. Sau khi khảo sát hiện trạng và lắng nghe nhu cầu, chúng tôi đã tư vấn phương án xây nhà trọn gói để gia chủ tiết kiệm thời gian và đảm bảo sự đồng bộ từ kết cấu đến hoàn thiện.

Bảng thông tin dự án

Phân tích giải pháp kiến trúc

Với quy mô 1 trệt 1 lầu, bài toán đặt ra là làm sao để ngôi nhà không bị bí bách. Các kiến trúc sư của Minh Duy đã lựa chọn phong cách Hiện đại, sử dụng tông màu sáng (trắng, kem) làm chủ đạo để "nới rộng" thị giác.

Điểm đặc biệt trong thiết kế của nhà ông Hưng là việc tận dụng khoảng thông tầng và cầu thang kính cường lực giúp ánh sáng tự nhiên len lỏi vào sâu bên trong ngôi nhà. Phòng khách được tạo điểm nhấn bằng mảng tường gạch trần (gạch thẻ ốp tường) mang lại vẻ đẹp mộc mạc, ấm cúng nhưng đầy cá tính, phá vỡ sự đơn điệu của những bức tường sơn nước thông thường.

2. Hình ảnh thiết kế 3D & Phối cảnh

Trước khi đi vào thi công, bản vẽ phối cảnh 3D đã được gia chủ duyệt ngay từ lần trình bày đầu tiên nhờ sự thấu hiểu "gu" thẩm mỹ.

Không gian phòng khách được bố trí liên thông với bếp ăn, ngăn cách ước lệ bằng hệ lam gỗ trang trí sang trọng. Nội thất sử dụng các đường nét gãy gọn, tinh tế.

Hình ảnh thiết kế nội thất phòng ngủ ấm cúng

Hình ảnh thiết kế nội thất phòng khách hiện đại với điểm nhấn tường gạch và cầu thang kính

3. Quá trình thi công xây dựng thực tế

Là một đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Quận Tân Phú, Xây Dựng Minh Duy luôn tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn kỹ thuật xây dựng Việt Nam (TCVN) trong từng giai đoạn.

Công tác chuẩn bị & Thi công phần móng

Khu vực Phú Thọ Hòa có nền đất tương đối ổn định, tuy nhiên để đảm bảo tuổi thọ công trình lên đến hàng chục năm, chúng tôi đã sử dụng phương án móng cọc bê tông cốt thép.

• Định vị tim trục: Sử dụng máy kinh vĩ và máy thủy bình để xác định chính xác ranh đất và tim cột, đảm bảo nhà không bị méo hay lấn ranh.

• Ép cọc: Giám sát tải trọng ép đúng thiết kế, đảm bảo cọc ngàm sâu vào tầng đất tốt.

• Gia công sắt thép: Sử dụng 100% thép Việt Nhật/Pomina theo cam kết hợp đồng.

Hình ảnh thi công phần xây dựng phần móng - Xây Dựng Minh Duy

Thi công phần thô (Khung xương công trình)

Giai đoạn phần thô quyết định sự vững chãi của ngôi nhà. Tại công trình nhà ông Hưng:

• Bê tông: Sử dụng bê tông tươi thương phẩm mác 250 (hoặc trộn tay đúng tỷ lệ cấp phối tùy vị trí), được đầm dùi kỹ để tránh tình trạng rỗ ong.

• Xây tường: Sử dụng gạch ống Tuynel Bình Dương loại 1. Kỹ thuật xây "hàng đinh" (quay ngang gạch) tại các vị trí chịu lực và chân tường để tăng độ cứng.

• Hệ thống điện nước (M&E): Đi ống ghen cứng âm tường, sử dụng dây điện Cadivi và ống nước Bình Minh, test áp lực nước kỹ càng trước khi tô trát.

Giai đoạn hoàn thiện

Đây là giai đoạn "trang điểm" cho ngôi nhà, đòi hỏi sự tỉ mỉ của người thợ.

• Ốp lát: Sử dụng ke cân bằng để đảm bảo sàn nhà phẳng tuyệt đối, đường ron đều tăm tắp.

• Sơn nước: Quy trình bả matit 2 lớp, xả nhám phẳng mịn, sơn lót kháng kiềm và 2 lớp sơn phủ màu (Dulux/Jotun) giúp bề mặt tường bền màu, chống rêu mốc.

• Chống thấm: Đặc biệt chú trọng chống thấm sàn mái, ban công và nhà vệ sinh bằng quy trình 3 lớp với hóa chất Sika/Kova chuyên dụng, ngâm nước nghiệm thu 24h trước khi lót gạch.

4. Đánh giá của chủ đầu tư & Bàn giao

Sau 3 tháng thi công khẩn trương, công trình đã được bàn giao đúng tiến độ cho gia đình ông Hưng dọn về nhà mới.

"Ban đầu tôi khá lo lắng vì xây nhà trong hẻm nhỏ ở Tân Phú rất khó khăn trong việc tập kết vật tư. Nhưng thấy cách anh Minh và đội ngũ Minh Duy làm việc rất quy củ, che chắn cẩn thận, hàng xóm không ai phàn nàn gì nên tôi rất mừng. Nhà xây xong đẹp y như thiết kế." – Ông Hưng chia sẻ.

Cam kết bảo hành từ Xây Dựng Minh Duy:

• Bảo hành kết cấu: 05-10 năm.

• Bảo hành phần hoàn thiện: 01-02 năm.

• Kiểm tra định kỳ 06 tháng/lần.

Là công ty xây dựng tại Quận Tân Phú uy tín lâu năm, chúng tôi lấy sự hài lòng của khách hàng làm thước đo giá trị thương hiệu.

5. Liên hệ báo giá xây nhà tại Tân Phú

Quý khách hàng đang có nhu cầu thiết kế, thi công nhà phố, biệt thự tại khu vực Tân Phú và TP.HCM, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Minh Duy để được tư vấn phương án tối ưu nhất.

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG MINH DUY

• Địa chỉ: 95/121 Đ. Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, TP HCM

• Hotline/Zalo: 0982.96.93.79 (Mr. Minh)

• Email: xaydungminhduy@gmail.com

• Website: www.xaydungminhduy.com

• Mã số thuế: 0314513901