Kinh nghiệm sửa nhà nâng tầng: 10 sai lầm "chết người" và danh sách chuẩn bị từ A-Z

Nâng tầng là một giải pháp tuyệt vời để tối ưu hóa không gian sống trên nền đất cũ. Tuy nhiên, đây là một trong những hạng mục sửa chữa phức tạp và tốn kém nhất. Chỉ cần một sai lầm nhỏ trong khâu chuẩn bị, bạn có thể phải trả giá đắt.

Với tư cách là chuyên gia trong lĩnh vực cải tạo, Xây Dựng Minh Duy đã chứng kiến rất nhiều trường hợp "tiền mất tật mang" chỉ vì chủ nhà thiếu kinh nghiệm sửa nhà nâng tầng. Để hành trình "nâng tầm" tổ ấm của bạn được suôn sẻ, an toàn và đúng ngân sách, chúng tôi đã tổng hợp 10 sai lầm nghiêm trọng nhất bạn cần tuyệt đối tránh xa.

Phần 1: 10 sai lầm "chết người" - Kinh nghiệm sửa nhà nâng tầng phải trả giá đắt

Đây là những sai lầm khi sửa nhà nâng tầng mà chúng tôi đúc kết được từ chính những công trình "giải cứu" mà Minh Duy đã tiếp nhận.

1. Sai lầm 1: Bỏ qua (hoặc tiếc tiền) kiểm định kết cấu móng

Đây là sai lầm NGUY HIỂM và phổ biến nhất. Rất nhiều chủ nhà có suy nghĩ: "Nhà anh/chị ngày xưa xây kiên cố lắm, móng tốt lắm, chắc nâng 1-2 tầng không sao".

Sự thật: Mắt thường không thể nhìn thấy móng. Một ngôi nhà "trông có vẻ" kiên cố không có nghĩa là móng của nó được thiết kế để "gánh" thêm hàng chục, hàng trăm tấn tải trọng từ các tầng mới.

• Hậu quả: Gây lún không đều, nứt tường, xé sàn, nghiêm trọng hơn là nghiêng nhà hoặc sụp đổ.

• Kinh nghiệm: Việc đầu tiên là phải thuê một đơn vị kiểm định độc lập, có chức năng pháp lý. Họ sẽ khoan, lấy mẫu, siêu âm bê tông... để đưa ra "Giấy khám sức khỏe" (Báo cáo kiểm định) cho ngôi nhà. Đây là cơ sở để kỹ sư quyết định có nâng được không và nâng bằng giải pháp nào.

2. Sai lầm 2: "Xây chui" – Coi thường thủ tục xin phép sửa nhà nâng tầng

Nhiều người nghĩ rằng sửa nhà trong hẻm, làm nhanh, che bạt kín là qua mặt được cơ quan chức năng.

Hậu quả:

• Bị phạt hành chính: Theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP, mức phạt cho hành vi xây dựng không phép (nâng tầng) là từ 60-80 triệu đồng (với cá nhân).

• Buộc tháo dỡ: Đây mới là điều đáng sợ nhất. Bạn sẽ mất trắng toàn bộ chi phí đã đầu tư và còn phải tốn thêm tiền để đập bỏ phần đã xây.

• Không thể hoàn công: Ngôi nhà của bạn sẽ "mất giá" nghiêm trọng vì không thể cập nhật tài sản trên đất vào sổ hồng.

• Kinh nghiệm: Hãy coi chi phí và thời gian xin phép là một phần bắt buộc của dự án. (Xem thêm bài viết về thủ tục xin phép sửa nhà nâng tầng của chúng tôi).

3. Sai lầm 3: Không có bản vẽ thiết kế chi tiết (kiến trúc & kết cấu)

Một sai lầm phổ biến là chủ nhà chỉ mô tả ý tưởng bằng miệng với nhà thầu ("em xây cho anh 2 phòng ngủ, 1 WC ở đây...").

Sự thật: Không có bản vẽ, nhà thầu sẽ làm theo "kinh nghiệm" của họ, và kinh nghiệm đó có thể không phù hợp với nhà bạn.

• Hậu quả: Công năng lộn xộn, phát sinh đập phá khi thi công ("à chỗ này vướng cột"), không tối ưu được không gian, và không có cơ sở để nghiệm thu, thanh toán.

• Kinh nghiệm: Phải có 2 bộ bản vẽ:

  1. Bản vẽ xin phép (Kiến trúc): Thể hiện mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt...

  2. Bản vẽ thi công (Kết cấu - M&E): Thể hiện chi tiết gia cố móng, cấy cột, đi thép dầm sàn, đường điện nước... Đây là "kim chỉ nam" cho thợ.

4. Sai lầm 4: Chọn sai giải pháp vật liệu (bê tông truyền thống vs. vật liệu nhẹ)

Nhiều người mặc định nâng tầng là phải "đổ bê tông" cho chắc.

Sự thật: Với nhà cũ, móng yếu, việc dùng bê tông cốt thép (BTCT) truyền thống (tải trọng rất nặng) có thể là "bản án tử" cho kết cấu.

• Kinh nghiệm: Đây là lưu ý khi sửa nhà nâng tầng cực kỳ quan trọng. Hãy thảo luận với kỹ sư về giải pháp vật liệu nhẹ (hệ khung thép tiền chế, sàn cemboard, tường panel ALC...). Giải pháp này giúp giảm 30-50% tải trọng lên móng cũ, thi công nhanh, sạch sẽ. Nó không "yếu" nếu được thiết kế đúng kỹ thuật.

5. Sai lầm 5: Chọn nhà thầu "giá rẻ" không chuyên về cải tạo

Một nhà thầu xây mới rất giỏi chưa chắc đã giỏi cải tạo. Cải tạo nâng tầng khó hơn xây mới gấp 3 lần, vì nó đòi hỏi kỹ thuật xử lý "điểm nối" giữa kết cấu cũ và mới.

Hậu quả: Nhà thầu giá rẻ, không chuyên môn sẽ:

• Không biết cách gia cố móng/cột.

• Cấy thép sai kỹ thuật, gây nứt.

• Xử lý chống thấm qua loa (đây là nơi họ cắt giảm chi phí nhiều nhất).

• Kinh nghiệm: Hãy ưu tiên nhà thầu chuyên về cải tạo, nâng tầng (như Xây Dựng Minh Duy). Yêu cầu họ cho xem các công trình tương tự họ đã làm, kiểm tra năng lực pháp lý và đội ngũ kỹ sư của họ.

6. Sai lầm 6: Dự toán ngân sách "quá sát" và không có quỹ dự phòng

Những sai lầm khi sửa nhà nâng tầng thường bắt nguồn từ tiền. Bạn lập dự toán 1 tỷ và chuẩn bị đúng 1 tỷ.

Sự thật: Sửa nhà cũ luôn là một "ẩn số". Khi đập phá, bạn có thể phát hiện hệ thống điện nước cũ đã mục, dầm bị nứt, tường bị thấm...

• Hậu quả: Công trình bị đình trệ giữa chừng vì thiếu vốn, bạn phải đi vay mượn hoặc chấp nhận cắt giảm vật tư (dùng gạch rẻ hơn, sơn kém chất lượng hơn), ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng.

• Kinh nghiệm: Luôn có một quỹ dự phòng tối thiểu 15% - 20% tổng dự toán. Nếu dự toán 1 tỷ, hãy chuẩn bị 1.2 tỷ.

7. Sai lầm 7: "Quên" ngoại giao với hàng xóm

Bạn nghĩ nhà mình mình sửa, không liên quan đến ai?

Hậu quả: Chỉ cần một tiếng đục, một chút bụi bay qua, hàng xóm khó tính có thể gọi điện lên phường, gây khó dễ. Tranh chấp với hàng xóm là một trong những lý do hàng đầu gây đình trệ thi công.

• Kinh nghiệm: Sẽ được nói chi tiết ở Phần 4, nhưng nguyên tắc là "ngoại giao trước, thi công sau".

8. Sai lầm 8: Cố gắng "vừa thi công vừa ở"

Để tiết kiệm chi phí thuê nhà, nhiều gia đình chấp nhận dồn đồ đạc và sinh hoạt ở tầng trệt trong khi tầng trên đang thi công.

Họa vô đơn chí:

• An toàn: Rất nguy hiểm. Vật liệu, xà bần có thể rơi, chưa kể nguy cơ chập điện, cháy nổ.

• Sức khỏe: Bụi mịn xi măng, tiếng ồn kinh khủng... sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe, đặc biệt là người già và trẻ nhỏ.

• Tiến độ: Thợ phải vừa làm vừa né đồ, không thể thi công tổng lực, làm kéo dài thời gian.

• Kinh nghiệm: Hãy coi chi phí thuê nhà tạm 2-4 tháng là một phần bắt buộc của dự án.

9. Sai lầm 9: Phó mặc 100% cho nhà thầu, không giám sát

Bạn đã ký hợp đồng trọn gói và nghĩ rằng "quẳng gánh lo đi"?

Sự thật: Dù nhà thầu có uy tín đến đâu, họ vẫn có thể sơ suất hoặc (vì lợi nhuận) cố tình cắt xén vật tư ở những "phần khuất" mà bạn không thấy (thép móng, thép dầm, phụ gia chống thấm).

• Kinh nghiệm: Bạn không cần phải ở công trình 24/7, nhưng phải biết cách giám sát thông minh. (Sẽ nói chi tiết ở Phần 3).

10. Sai lầm 10: Bỏ qua khâu hoàn công sau khi xây xong

Sau nhiều tháng mệt mỏi, khi công trình hoàn thành, bạn chỉ muốn dọn vào ở ngay và quên mất một thủ tục pháp lý cuối cùng: Hoàn công.

Hậu quả: Tương tự như "xây chui", nếu không hoàn công (cập nhật diện tích sàn mới, số tầng mới vào Sổ hồng), tài sản của bạn bị giảm giá trị pháp lý. Bạn sẽ không thể bán, thế chấp ngân hàng theo giá trị thực của căn nhà (ví dụ: 3 tầng) mà chỉ được định giá theo sổ cũ (ví dụ: 1 tầng).

Phần 2: Danh sách kiểm tra 20+ việc - Cần chuẩn bị gì khi nâng tầng

Sau khi đã biết những sai lầm khi sửa nhà nâng tầng, đây là danh sách kiểm tra (checklist) chi tiết cần chuẩn bị gì khi nâng tầng để đảm bảo mọi thứ trong tầm kiểm soát. Kinh nghiệm sửa nhà nâng tầng của chúng tôi là: "Viết ra và tích vào từng mục".

Giai đoạn 1: Chuẩn bị pháp lý và tài chính (Cực kỳ quan trọng)

• 1. Kiểm tra Sổ hồng/Sổ đỏ: Đảm bảo giấy tờ hợp lệ, không tranh chấp, không nằm trong diện quy hoạch.

• 2. Kiểm tra quy hoạch địa phương: Lên UBND Quận/Huyện (Phòng Quản lý Đô thị) hỏi xem khu vực nhà bạn được phép nâng tối đa bao nhiêu tầng, mật độ xây dựng, chiều cao...

• 3. Lập dự toán sơ bộ: Tính toán chi phí dựa trên m2 (tham khảo bài viết về chi phí nâng tầng của chúng tôi).

• 4. Chuẩn bị ngân sách (100%): Số tiền bạn có trong tay.

• 5. Chuẩn bị quỹ dự phòng (15-20%): Khoản này BẮT BUỘC, không được tiêu vào.

• 6. Chuẩn bị phương án tài chính: Nếu ngân sách không đủ, bạn sẽ vay ai, vay ngân hàng thế nào? (Chuẩn bị hồ sơ vay trước).

Giai đoạn 2: Chuẩn bị kỹ thuật (Cốt lõi)

• 7. Thuê đơn vị kiểm định độc lập: Lấy "Báo cáo kiểm định kết cấu" (để biết móng có chịu được không).

• 8. Thuê đơn vị thiết kế: Yêu cầu họ cung cấp:

  • Hồ sơ thiết kế Kiến trúc (Công năng).

  • Hồ sơ thiết kế Kết cấu (Gia cố móng, cấy cột, thép dầm sàn...)

  • Hồ sơ thiết kế M&E (Đường điện, nước).

• 9. Chốt giải pháp thi công: Dựa trên báo cáo kiểm định và bản vẽ thiết kế, chốt phương án: Dùng BTCT truyền thống hay vật liệu nhẹ (khung thép, sàn cemboard)?

• 10. Hoàn thiện Hồ sơ xin phép sửa chữa, cải tạo: (Bao gồm Đơn, Sổ hồng, Báo cáo kiểm định, Bản vẽ thiết kế xin phép).

• 11. Nộp hồ sơ và chờ Giấy phép: Tuyệt đối không khởi công khi chưa có giấy phép trong tay.

Giai đoạn 3: Chuẩn bị thi công (Chọn mặt gửi vàng)

• 12. Lên danh sách 3-5 nhà thầu: Ưu tiên nhà thầu chuyên về cải tạo, nâng tầng.

• 13. Gửi hồ sơ thiết kế thi công cho các nhà thầu để họ lập Báo giá chi tiết (BoQ).

• 14. So sánh báo giá: Đừng chỉ nhìn giá cuối cùng. Hãy so sánh chi tiết: Họ dùng thép hãng nào? Xi măng hãng nào? Gạch loại gì? Phụ gia chống thấm là gì?

• 15. Đàm phán và Ký hợp đồng: Hợp đồng phải CỰC KỲ chi tiết:

  • Phạm vi công việc.

  • Chủng loại vật tư (ghi rõ tên, thương hiệu, mã...).

  • Tiến độ thi công & điều khoản phạt.

  • Điều khoản thanh toán (chia làm nhiều đợt theo tiến độ).

  • Điều khoản bảo hành (Rất quan trọng: bảo hành kết cấu, bảo hành thấm dột).

Giai đoạn 4: Chuẩn bị hậu cần và đối ngoại

• 16. Tìm nhà tạm: Chốt địa điểm thuê nhà, thời gian thuê (thường bằng thời gian thi công + 1 tháng).

• 17. Lên kế hoạch di dời: Ngày nào chuyển? Thuê xe tải? Đồ nào bỏ, đồ nào mang đi?

• 18. Bảo quản đồ đạc: Với đồ không mang đi, phải đóng gói, che phủ bằng nilon, xốp...

• 19. "Ngoại giao" hàng xóm: (Chi tiết ở Phần 4).

• 20. Chuẩn bị thủ tục khởi công: Thông báo cho UBND Phường/Xã về ngày khởi công (dù đã có giấy phép). Treo biển báo công trình (theo quy định).

• 21. Thuê giám sát độc lập (nếu cần): Nếu bạn quá bận hoặc không am hiểu kỹ thuật, hãy thuê một kỹ sư giám sát độc lập (không phải người của nhà thầu). Chi phí này rất đáng "đồng tiền bát gạo".

Phần 3: Kinh nghiệm giám sát thi công nâng tầng hiệu quả (cho chủ nhà)

Bạn đã chọn được nhà thầu tốt, nhưng kinh nghiệm sửa nhà nâng tầng cho thấy "tin tưởng nhưng vẫn phải kiểm tra". Giám sát không có nghĩa là đứng "chỉ tay 5 ngón", mà là giám sát thông minh.

1. Giám sát "phần khuất" quan trọng hơn "phần nổi"

Thợ có thể sơn ẩu, bạn sửa được. Nhưng họ làm sai thép, đổ bê tông không đủ mác... thì không thể sửa.

Những thời điểm VÀNG bạn phải có mặt (hoặc cử người tin cậy):

• Lúc gia cố móng/cột: Kiểm tra xem họ có làm đúng giải pháp (ví dụ: cấy thép, ốp bê tông...) như bản vẽ kết cấu không?

• Lúc buộc thép sàn: Kiểm tra chủng loại thép (có đúng Hòa Phát như hợp đồng?), khoảng cách đan thép (có đúng a150?).

• Lúc đổ bê tông: Kiểm tra xem bê tông (tươi hoặc trộn) có đúng mác (thương hiệu), và quá trình đầm dùi có kỹ không (tránh bị rỗ).

• Lúc xử lý chống thấm: Đây là "tử huyệt" của nhà cải tạo. Phải xem họ chống thấm mấy lớp, dùng vật liệu gì (Sika, Kova...), và QUAN TRỌNG: phải yêu cầu ngâm thử nước 48h trước khi lót gạch.

2. Giám sát vật tư đầu vào

Yêu cầu nhà thầu trình mẫu vật tư (gạch, đá, thép, dây điện, ống nước...) trước khi nhập về hàng loạt. Bạn phải là người "gật đầu" phê duyệt mẫu đó, giữ lại mẫu và so sánh với vật tư họ mang về công trình.

3. Giám sát bằng "hồ sơ" chứ không phải bằng "miệng"

Mọi thay đổi (ví dụ: bạn muốn dời ổ cắm điện, đổi loại gạch...) phải được ghi lại bằng văn bản hoặc ít nhất là tin nhắn Zalo, có xác nhận của nhà thầu. Đây sẽ là "Phụ lục hợp đồng", làm cơ sở tính chi phí phát sinh (nếu có) và tránh cãi vã sau này.

4. Lập kênh liên lạc (Zalo group)

Tạo một group Zalo bao gồm bạn, đại diện nhà thầu, và kỹ sư giám sát (nếu có). Mọi thông tin, hình ảnh thi công hàng ngày đều được cập nhật lên đây. Đây là kinh nghiệm sửa nhà nâng tầng giúp bạn quản lý từ xa hiệu quả.

Phần 4: Kinh nghiệm sửa nhà nâng tầng và "ngoại giao" với hàng xóm

Đây là một lưu ý khi sửa nhà nâng tầng mang tính "mềm" nhưng lại quyết định sự "êm ấm" của dự án. Đừng để công trình của bạn bị đình chỉ chỉ vì một lá đơn của nhà hàng xóm.

1. Trước khi thi công: "Một miếng trầu là đầu câu chuyện"

• Thông báo: Mang một món quà nhỏ (giỏ trái cây) sang nhà các hộ xung quanh (trái, phải, đối diện, sau lưng).

• Trình bày: "Em/cháu sắp sửa nhà, có Giấy phép đây ạ. Quá trình làm chắc chắn ồn ào, bụi bặm, mong anh/chị thông cảm. Nếu có gì phiền, anh/chị cứ gọi trực tiếp cho em/cháu, em/cháu sẽ xử lý ngay."

• Cho số điện thoại: Đưa số của bạn và của chỉ huy trưởng công trình.

2. "Bảo hiểm" rủi ro: Chụp hình hiện trạng nhà hàng xóm

• Đây là một kinh nghiệm sửa nhà nâng tầng cực kỳ quý giá.

• Hãy lịch sự đề nghị hàng xóm: "Để tránh tranh chấp sau này, anh/chị cho phép em/cháu vào chụp hình lại hiện trạng nhà anh/chị, đặc biệt là những chỗ tường chung hoặc những vết nứt cũ (nếu có)."

• Lưu lại hình ảnh, có ghi ngày tháng. Đây là bằng chứng pháp lý để xác định nếu họ khiếu nại rằng nhà bạn làm nứt nhà họ (trong khi vết nứt đó đã có từ trước).

3. Trong khi thi công: 3 điều phải làm

• Che chắn: Yêu cầu nhà thầu che bạt kỹ, lưới chống bụi phải kín, tránh tối đa vật liệu/bụi bay sang nhà khác.

• Giờ giấc: Tuyệt đối tôn trọng giờ nghỉ ngơi. Không thi công gây tiếng ồn lớn (đục, phá) vào giờ nghỉ trưa (12h-13h30) và sau 17h chiều.

• Xử lý ngay: Nếu hàng xóm phàn nàn (ví dụ: nước xi măng chảy qua), bạn phải yêu cầu nhà thầu xử lý NGAY LẬP TỨC. Sự cầu thị của bạn sẽ xoa dịu mọi bực tức.

Phần 5: Những lưu ý khi sửa nhà nâng tầng

Với tư cách là kỹ sư chuyên xử lý kết cấu nhà cải tạo, ông Minh (Giám đốc Xây Dựng Minh Duy) chia sẻ kinh nghiệm sửa nhà nâng tầng từ góc nhìn kỹ thuật:

1. "Đừng tiếc tiền kiểm định móng"

• Tôi phải nhắc lại điều này. Chi phí kiểm định (vài triệu đến hơn chục triệu) là không đáng gì so với sự an toàn của cả gia đình và tài sản hàng chục tỷ đồng.

2. "Vật liệu nhẹ không phải là 'thần dược' "

• Nhiều người nghĩ dùng vật liệu nhẹ (khung thép, sàn cemboard) là có thể "chất" lên bao nhiêu tầng cũng được. Sai lầm.

• Vật liệu nhẹ chỉ giảm tải trọng chứ không triệt tiêu tải trọng. Móng yếu vẫn phải gia cố, chỉ là mức độ gia cố sẽ nhẹ nhàng hơn so với khi dùng bê tông. Giải pháp này vẫn đòi hỏi thiết kế kết cấu thép chuẩn mực.

3. "Rủi ro lớn nhất nằm ở 'điểm nối' giữa cũ và mới"

• Làm thế nào để kết cấu mới (tầng trên) "bám" vào kết cấu cũ (tầng dưới) một cách an toàn? Đây là bài toán khó nhất.

• Kỹ thuật cấy thép cột, cấy dầm, xử lý liên kết ngàm... đòi hỏi tay nghề thợ rất cao và vật liệu chuyên dụng (như keo cấy thép Ramset, Hilti, Sika...). Nhà thầu giá rẻ sẽ làm ẩu ở khâu này, và hậu quả là nứt, thấm ở vị trí tiếp giáp.

4. "Đừng nâng tầng trên một ngôi nhà 'bệnh' "

• Nếu nhà bạn hiện tại đã bị nghiêng, lún, nứt xé nghiêm trọng, bạn phải xử lý "bệnh" (gia cố móng, gia cố cột) trước khi nghĩ đến việc "thêm tải" (nâng tầng). Đừng bao giờ chất thêm gánh nặng lên một cái móng đã yếu.

Phần 6: Tổng hợp rủi ro và cách phòng tránh

Để dễ hình dung, đây là bảng tổng kết những sai lầm khi sửa nhà nâng tầng và cách phòng tránh:

Phần 7: Giải đáp nhanh (FAQs) - Hỏi đáp sửa nhà nâng tầng

Đây là chuyên mục hỏi đáp sửa nhà nâng tầng mà Xây Dựng Minh Duy thường xuyên nhận được.

1. Nhà móng đơn, nhà cấp 4 có nâng tầng được không?

• Trả lời: Hầu hết là CÓ THỂ, nhưng bắt buộc phải gia cố. Kỹ sư sẽ có 2 giải pháp: (1) Gia cố móng đơn cũ (mở rộng móng, thêm cọc...) hoặc (2) Làm hệ cột mới độc lập, truyền tải trọng của tầng mới xuống móng mới (không dùng móng cũ). Cả 2 giải pháp đều phải dùng vật liệu nhẹ.

2. Nâng tầng bằng vật liệu nhẹ có bền không? Có ồn và rung không?

• Trả lời: Rất bền (tuổi thọ 50+ năm) nếu thiết kế và thi công đúng kỹ thuật. Về độ ồn/rung: Nếu thi công đúng kỹ thuật (đủ độ dày sàn, có lớp cách âm...) thì sẽ không khác biệt nhiều so với sàn bê tông truyền thống.

3. Tổng thời gian thi công nâng 1 tầng mất bao lâu?

• Trả lời: Tùy giải pháp:

  • Vật liệu nhẹ: 1.5 đến 2.5 tháng (bao gồm cả gia cố móng).

  • Bê tông cốt thép: 3 đến 5 tháng (vì phải chờ bê tông bảo dưỡng).

4. Chi phí nâng tầng tính thế nào?

• Trả lời: Không thể có giá chính xác nếu chưa khảo sát. Chi phí phụ thuộc vào (1) Chi phí gia cố móng (rất biến động) và (2) Chi phí xây dựng tầng mới (tính theo m2). Vui lòng liên hệ Minh Duy để được khảo sát và báo giá chi tiết.

Kinh nghiệm sửa nhà nâng tầng có thể gói gọn trong 4 chữ: An toàn - Pháp lý - Ngân sách - Chất lượng. Bỏ qua bất kỳ yếu tố nào cũng sẽ dẫn đến hậu quả nghiêm trọng. Đây là một công việc đòi hỏi chuyên môn kỹ thuật cao, không phải là một dự án "tự làm" hay giao cho thợ tay ngang.

Hy vọng bài viết chi tiết này đã cung cấp cho bạn một cái nhìn toàn diện và những lưu ý khi sửa nhà nâng tầng thực sự giá trị. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng hôm nay chính là sự đảm bảo cho một tổ ấm an toàn, bền vững trong hàng chục năm tới.

Nếu bạn vẫn còn băn khoăn, đừng ngần ngại nhấc máy. Đội ngũ kỹ sư kết cấu của Xây Dựng Minh Duy luôn sẵn sàng đến tận nơi khảo sát MIỄN PHÍ và tư vấn giải pháp an toàn nhất cho ngôi nhà của bạn.

Liên hệ Xây Dựng Minh Duy để nhận tư vấn miễn phí:

• Hotline/Zalo: 0982.96.93.79 (Mr. Minh)

• Email: xaydungminhduy@gmail.com

• Địa chỉ: 95/121 Đ. Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, TP HCM

Tham khảo ngay dịch vụ chuyên nghiệp của chúng tôi: Dịch vụ sửa nhà nâng tầng