Kinh nghiệm chọn nhà thầu sửa nhà nâng tầng uy tín, chuyên nghiệp

Ngày cập nhật: 21/03/2025 bởi Lê Xuân Minh

Sửa nhà nâng tầng là một công việc phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao và ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu, an toàn của ngôi nhà. Vì vậy, việc chọn nhà thầu sửa nhà nâng tầng uy tín, chuyên nghiệp là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ chia sẻ những kinh nghiệm quý báu, giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn, tránh những sai lầm đáng tiếc.

Mục lục

Tại sao cần cẩn trọng khi chọn nhà thầu sửa nhà nâng tầng?

Tiêu chí đánh giá nhà thầu sửa nhà nâng tầng uy tín

Hướng dẫn kiểm tra thông tin nhà thầu

Những dấu hiệu cảnh báo nhà thầu không uy tín

Xây Dựng Minh Duy: Nhà thầu sửa nhà nâng tầng uy tín tại TP.HCM

Liên hệ tư vấn báo giá nâng tầng miễn phí

Thông tin liên hệ Xây Dựng Minh Duy

Tại sao cần cẩn trọng khi chọn nhà thầu sửa nhà nâng tầng?

An toàn: Nâng tầng ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu chịu lực của ngôi nhà. Nhà thầu thiếu kinh nghiệm, thi công ẩu có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng như nứt, lún, thậm chí sập nhà.
Chất lượng: Chất lượng công trình phụ thuộc rất lớn vào tay nghề và trách nhiệm của nhà thầu.
Chi phí: Nhà thầu không uy tín có thể phát sinh chi phí, kéo dài thời gian thi công, gây thiệt hại về kinh tế.
Pháp lý: Nhà thầu không có giấy phép, không đảm bảo các thủ tục pháp lý có thể khiến bạn gặp rắc rối với cơ quan chức năng.
Bảo hành: Nhà thầu uy tín sẽ có chế độ bảo hành rõ ràng, giúp bạn an tâm sử dụng công trình.

Tiêu chí đánh giá nhà thầu sửa nhà nâng tầng uy tín

Dưới đây là những tiêu chí quan trọng bạn cần xem xét khi lựa chọn nhà thầu:

Giấy phép kinh doanh và chứng chỉ hành nghề:
- Đảm bảo nhà thầu hoạt động hợp pháp, có đủ năng lực pháp lý để thực hiện công trình.
- Kiểm tra ngành nghề kinh doanh có phù hợp với lĩnh vực sửa chữa, nâng tầng nhà hay không.
- Yêu cầu xem chứng chỉ hành nghề của kỹ sư, kiến trúc sư (nếu có).
Kinh nghiệm:
- Ưu tiên nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa, nâng tầng nhà.
- Hỏi về các dự án tương tự mà nhà thầu đã thực hiện.
- Yêu cầu xem hình ảnh, video, thông tin chi tiết về các dự án đó.
Đội ngũ nhân sự:
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm.
- Đội ngũ thợ thi công lành nghề, có trách nhiệm.
- Có giám sát công trình để đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Hồ sơ năng lực:
- Yêu cầu nhà thầu cung cấp hồ sơ năng lực, bao gồm thông tin về công ty, các dự án đã thực hiện, năng lực tài chính, nhân sự, máy móc thiết bị...
Báo giá:
- Yêu cầu báo giá chi tiết, rõ ràng, minh bạch từng hạng mục công việc.
- So sánh báo giá của nhiều nhà thầu khác nhau.
- Cẩn trọng với những báo giá quá thấp so với mặt bằng chung.
Hợp đồng:
- Hợp đồng phải rõ ràng, chi tiết, quy định đầy đủ quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên.
- Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký.
- Đặc biệt chú ý đến các điều khoản về:
  - Tiến độ thi công.
  - Chất lượng vật liệu.
  - Biện pháp thi công.
  - Chế độ bảo hành.
  - Trách nhiệm của các bên khi có sự cố xảy ra.
Tham khảo ý kiến khách hàng cũ:
- Tìm kiếm thông tin về nhà thầu trên internet, mạng xã hội.
- Hỏi ý kiến bạn bè, người thân, đồng nghiệp đã từng sử dụng dịch vụ của nhà thầu đó.
- Liên hệ trực tiếp với khách hàng cũ của nhà thầu (nếu có thể) để xin đánh giá.
Thái độ làm việc:
- Nhà thầu có nhiệt tình, chu đáo, sẵn sàng giải đáp thắc mắc của bạn không?
- Có tư vấn chuyên nghiệp, đưa ra các giải pháp phù hợp với nhu cầu và điều kiện của bạn không?
Chế độ bảo hành:
- Nhà thầu có cam kết bảo hành công trình không?
- Thời gian bảo hành là bao lâu?
- Nội dung bảo hành bao gồm những gì?
Máy móc, thiết bị thi công:
- Nhà thầu có đầy đủ máy móc, thiết bị thi công hiện đại, đảm bảo an toàn không?

Hướng dẫn kiểm tra thông tin nhà thầu

Kiểm tra mã số thuế: Truy cập website của Tổng cục Thuế (gdt.gov.vn) để kiểm tra thông tin doanh nghiệp.
Tìm kiếm thông tin trên internet: Tìm kiếm tên công ty, số điện thoại, địa chỉ trên Google, các diễn đàn, mạng xã hội...
Kiểm tra trên website của Sở Xây dựng: Một số tỉnh/thành phố có công khai danh sách nhà thầu xây dựng trên website của Sở Xây dựng.

Những dấu hiệu cảnh báo nhà thầu không uy tín

Không có giấy phép kinh doanh hoặc giấy phép hết hạn.
Không cung cấp đầy đủ thông tin về công ty, dự án đã thực hiện.
Báo giá quá thấp hoặc quá cao so với mặt bằng chung.
Hợp đồng sơ sài, không rõ ràng.
Không có chế độ bảo hành hoặc bảo hành không rõ ràng.
Thái độ làm việc thiếu chuyên nghiệp, không nhiệt tình.
Có nhiều phản hồi tiêu cực từ khách hàng cũ.

Xây Dựng Minh Duy: Nhà thầu sửa nhà nâng tầng uy tín tại TP.HCM

Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu sửa nhà nâng tầng uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM, Xây Dựng Minh Duy là một lựa chọn đáng tin cậy. Chúng tôi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí đã nêu ở trên: