Dự án sửa chữa nhà trọn gói Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, TP.HCM do Xây Dựng Minh Duy thực hiện

Việc cải tạo, làm mới những ngôi nhà phố đã có tuổi đời tại các khu dân cư hiện hữu như Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú là nhu cầu thiết thực của nhiều gia đình. Thời gian và các yếu tố môi trường có thể khiến công trình xuống cấp, không còn đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và công năng sử dụng. Giải pháp sửa nhà trọn gói Tân Phú từ một đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín là lựa chọn tối ưu để mang lại diện mạo mới hoàn toàn cho tổ ấm.

Xây Dựng Minh Duy xin giới thiệu đến quý khách hàng một dự án sửa chữa nhà trọn gói tiêu biểu mà chúng tôi đã triển khai thành công tại địa chỉ 158/49/10 Phan Anh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú. Công trình này thể hiện rõ năng lực của chúng tôi trong việc cung cấp giải pháp cải tạo toàn diện, từ khảo sát, thiết kế đến thi công hoàn thiện, mang lại sự thay đổi ngoạn mục và sự hài lòng cho gia chủ.

Thông tin về dự án thi công sửa nhà trọn gói do Xây Dựng Minh Duy thi công

• Tên dự án: Sửa chữa nhà trọn gói Phường Tân Thới Hòa
• Địa chỉ: 158/49/10 Phan Anh, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP. HCM.
• Đơn vị thi công: Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Minh Duy
• Loại hình: Nhà phố trong hẻm khu dân cư hiện hữu.
• Hiện trạng ban đầu: Ngôi nhà đã trải qua nhiều năm sử dụng, bộc lộ nhiều dấu hiệu xuống cấp như: tường bị thấm ẩm, nứt chân chim, lớp sơn bong tróc; gạch nền cũ kỹ, lỗi thời; hệ thống mái tôn bị rỉ sét, có nguy cơ thấm dột và khả năng chống nóng kém; hệ thống điện nước cũ không đảm bảo an toàn; bố trí công năng bên trong chưa hợp lý, thiếu ánh sáng.
• Nhu cầu của chủ nhà: Cải tạo toàn diện ngôi nhà theo hình thức "trọn gói" để khắc phục tất cả các vấn đề trên, tạo ra không gian sống mới hiện đại, thoáng đãng, an toàn và tiện nghi hơn cho cả gia đình.
• Thách thức:
  • Đánh giá chính xác tình trạng kết cấu cũ để có phương án gia cố phù hợp (nếu cần).
  • Thi công trong hẻm nhỏ, gây khó khăn cho việc vận chuyển vật tư và phế thải xây dựng.
  • Đảm bảo an toàn cho công trình và các nhà liền kề trong suốt quá trình thi công.
  • Phối hợp nhịp nhàng nhiều hạng mục công việc khác nhau để đảm bảo tiến độ và chất lượng đồng bộ.

Hạng mục sửa chữa chính đã thực hiện (Giải pháp "Từ A-Z")

Để mang đến sự "lột xác" hoàn toàn cho ngôi nhà và đáp ứng kỳ vọng của chủ đầu tư, Xây Dựng Minh Duy đã thực hiện gói sửa nhà trọn gói Tân Phú bao gồm các hạng mục chi tiết sau:

1. Khảo sát, Tư vấn & Thiết kế: Đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng, tư vấn giải pháp cải tạo tổng thể, bố trí lại công năng (nếu cần), lựa chọn vật liệu và phong cách phù hợp.
2. Công tác phá dỡ, tháo dỡ:
   • Tháo dỡ toàn bộ mái tôn và hệ khung kèo sắt cũ.
   • Đục bỏ lớp vữa tô tường cũ bên trong và bên ngoài nhà.
   • Đục bỏ toàn bộ gạch nền và gạch ốp tường cũ (WC, bếp).
   • Tháo dỡ hệ thống cửa đi, cửa sổ cũ.
   • Tháo dỡ hệ thống điện nước cũ.
   • Vận chuyển toàn bộ xà bần ra khỏi công trình.
3. Công tác kết cấu: Kiểm tra và thực hiện gia cố cột, dầm, sàn theo yêu cầu kỹ thuật để đảm bảo khả năng chịu lực sau cải tạo.
4. Công tác xây tô:
   • Xây tô lại toàn bộ tường trong và ngoài nhà bằng vữa mác chuẩn, đảm bảo độ phẳng và thẳng.
   • Xây tường ngăn mới (nếu có thay đổi layout).
   • Cán nền các tầng lầu, tạo độ phẳng và đúng cốt nền.
5. Thi công mái mới:
   • Lắp dựng hệ khung kèo thép mới, chắc chắn, chống rỉ sét.
   • Lợp mái tôn lạnh hoặc tôn cách nhiệt chất lượng cao, đảm bảo chống dột và giảm nhiệt hiệu quả.
   • Thi công hệ thống máng xối, ống thoát nước mưa.
6. Thi công hệ thống điện nước mới:
   • Đi mới toàn bộ hệ thống đường dây điện âm tường bằng dây Cadivi, ống luồn SP/Vanlock, lắp đặt tủ điện, CB chống giật, ổ cắm, công tắc (ví dụ: Sino, Panasonic) tại các vị trí tiện dụng.
   • Đi mới toàn bộ hệ thống ống cấp thoát nước âm tường bằng ống PPR/PVC (ví dụ: Bình Minh), đảm bảo áp lực nước và khả năng thoát nước tốt.
7. Công tác chống thấm:
   • Thi công chống thấm kỹ lưỡng sàn mái (dưới lớp tôn), sàn và tường nhà vệ sinh, ban công, các vị trí tường ngoài trời tiếp xúc nhiều với nước mưa bằng vật liệu chống thấm chuyên dụng.
8. Công tác ốp lát:
   • Lát gạch nền mới (gạch Porcelain/Granite, kích thước 60x60cm hoặc lớn hơn) cho toàn bộ các tầng.
   • Ốp gạch tường trang trí và chống thấm cho nhà vệ sinh, khu vực bếp.
9. Công tác đóng trần: Thi công hệ trần thạch cao khung xương chìm hoặc trần thả (tùy thiết kế) cho các phòng.
10. Công tác sơn nước:
    • Bả matit tạo phẳng bề mặt tường, trần (2 lớp).
    • Sơn lót chống kiềm (1 lớp).
    • Sơn phủ màu hoàn thiện (2 lớp) cho toàn bộ nội ngoại thất bằng sơn chất lượng cao.
11. Lắp đặt cửa: Lắp đặt hệ thống cửa đi chính, cửa phòng, cửa sổ, cửa WC mới (chất liệu nhôm Xingfa, cửa gỗ công nghiệp, cửa nhựa lõi thép...).
12. Hoàn thiện cơ bản: Lắp đặt thiết bị vệ sinh cơ bản, lan can cầu thang, ban công, hệ thống chiếu sáng cơ bản (đèn LED).
13. Vệ sinh công nghiệp & Bàn giao: Dọn dẹp sạch sẽ toàn bộ công trình, nghiệm thu chi tiết cùng chủ nhà và bàn giao đưa vào sử dụng.

Hình ảnh thi công dự án sửa nhà trọn gói tại Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú

Dưới đây là những hình ảnh chân thực ghi lại quá trình Xây Dựng Minh Duy thực hiện dự án cải tạo trọn gói tại 158/49/10 Phan Anh:

Hiện trạng ngôi nhà phố cũ tại P. Tân Thới Hòa trước khi cải tạo

Công tác tháo dỡ và đục bỏ lớp vữa, gạch cũ

Thi công gia cố kết cấu (nếu có) và xây tô lại tường

Hoàn thiện phần mái mới với tôn cách nhiệt, chống thấm

Thi công khu vực mái nhà

Thi công dọn dẹp vệ sinh khu vực mái nhà

Thi công khu vực mái nhà, lát gạch nền

Giới thiệu về Xây Dựng Minh Duy - Công ty sửa chữa nhà uy tín, chuyên nghiệp tại Tân Phú

Xây Dựng Minh Duy là công ty sửa nhà tại Tân Phú đã có nhiều năm kinh nghiệm và xây dựng được uy tín vững chắc trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng và sửa chữa nhà ở. Chúng tôi tự hào đã góp phần kiến tạo và làm mới hàng trăm không gian sống, không gian làm việc cho khách hàng tại Quận Tân Phú nói riêng và TP.HCM nói chung.

Thế mạnh của chúng tôi nằm ở:

• Năng lực chuyên môn: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát có trình độ cao, giàu kinh nghiệm thực tế, luôn cập nhật công nghệ và vật liệu mới.
• Đội thợ lành nghề: Lực lượng thợ thi công trực tiếp được tuyển chọn kỹ lưỡng, tay nghề cao, làm việc tận tâm, trách nhiệm.
• Giải pháp toàn diện: Cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói từ A-Z, bao gồm tư vấn, thiết kế, xin phép, thi công, hoàn thiện và bảo hành, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.
• Quy trình quản lý chuyên nghiệp: Đảm bảo công trình được thi công đúng kỹ thuật, đúng tiến độ, an toàn và chất lượng.
• Cam kết uy tín: Luôn đặt chữ Tín lên hàng đầu, thực hiện đúng cam kết với khách hàng về chất lượng, giá cả và bảo hành.

Chúng tôi hiểu rằng sửa nhà là một việc hệ trọng, vì vậy Xây Dựng Minh Duy luôn nỗ lực để trở thành đối tác đáng tin cậy nhất của mọi gia đình tại Tân Phú.

Cung cấp bảng giá sửa nhà trọn gói theo từng hạng mục tham khảo tại Quận Tân Phú

Để quý khách hàng có cơ sở dự trù kinh phí khi lên kế hoạch sửa nhà trọn gói Tân Phú, Xây Dựng Minh Duy xin cung cấp bảng đơn giá tham khảo cho các hạng mục thi công phổ biến. Chúng tôi cam kết báo giá chi tiết, minh bạch và cạnh tranh.

Yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá sửa nhà tại Tân Phú

• Hiện trạng công trình: Mức độ xuống cấp của kết cấu, nền móng, tường, mái...
• Khối lượng công việc: Diện tích và số lượng các hạng mục cần thi công.
• Chủng loại vật tư: Lựa chọn vật tư hoàn thiện (sơn, gạch, cửa, thiết bị...) ở phân khúc nào.
• Biện pháp thi công: Các yêu cầu kỹ thuật đặc biệt, điều kiện thi công (hẻm nhỏ, mặt bằng...).

Bảng đơn giá tham khảo theo hạng mục (VNĐ)

(Bảng giá này cung cấp đơn giá cho từng hạng mục để khách hàng tham khảo, báo giá trọn gói cuối cùng sẽ được lập chi tiết sau khảo sát)

Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính tham khảo, chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tùy theo điều kiện thực tế. Để có báo giá chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp Xây Dựng Minh Duy.

Tham khảo thêm thông tin giá tổng quát tại: Bảng giá sửa nhà trọn gói.

Quy trình sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp của Xây Dựng Minh Duy tại Quận Tân Phú

Quy trình làm việc khoa học, rõ ràng là yếu tố đảm bảo chất lượng và tiến độ cho mọi dự án:

1. Tiếp nhận yêu cầu: Ghi nhận thông tin, lắng nghe nhu cầu sửa chữa của khách hàng.
2. Khảo sát & Tư vấn: Khảo sát miễn phí tại công trình ở Tân Phú, tư vấn chi tiết giải pháp, vật liệu.
3. Thiết kế & Báo giá: Lên phương án thiết kế (nếu cần), lập dự toán chi tiết, minh bạch.
4. Ký hợp đồng: Thống nhất phương án, chi phí, ký hợp đồng thi công rõ ràng.
5. Xin phép & Chuẩn bị: Hỗ trợ xin phép (nếu cần), chuẩn bị vật tư, nhân lực.
6. Thi công: Tổ chức thi công chuyên nghiệp, đúng kỹ thuật, an toàn, đảm bảo vệ sinh.
7. Giám sát & Nghiệm thu: Giám sát chặt chẽ chất lượng, nghiệm thu từng giai đoạn và tổng thể.
8. Bàn giao & Bảo hành: Vệ sinh sạch sẽ, bàn giao đúng tiến độ, cung cấp phiếu bảo hành.

Liên hệ tư vấn báo giá sửa nhà trọn gói miễn phí tại Quận Tân Phú

Hãy để Xây Dựng Minh Duy đồng hành cùng bạn trong việc làm mới và nâng cấp ngôi nhà tại Quận Tân Phú. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được sự tư vấn tận tình và báo giá chi tiết nhất.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUY

• Địa chỉ: A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM
• Số điện thoại: 0982.96.93.79 (Mr. Minh)
• Email: xaydungminhduy@gmail.com
• Website: www.xaydungminhduy.com

Bạn đang tìm kiếm giải pháp sửa nhà trọn gói uy tín tại Tân Phú?

➡️ Gọi ngay để khảo sát miễn phí tại Quận Tân Phú: 0982.969.379

➡️ Nhận báo giá sửa nhà tại Quận Tân Phú chi tiết, chuyên nghiệp và hoàn toàn miễn phí!

Xây Dựng Minh Duy – Kiến tạo không gian, nâng tầm cuộc sống cho ngôi nhà của bạn tại Tân Phú!