Dự án sửa chữa nhà trọn gói tiêu biểu tại Phường Cát Lái, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức) của Xây Dựng Minh Duy

Kính chào quý khách hàng đang tìm kiếm dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà ở tại khu vực Cát Lái và các phường lân cận thuộc Quận 2 cũ (nay là TP. Thủ Đức)! Xây Dựng Minh Duy rất hân hạnh được chia sẻ một dự án tiêu biểu mà chúng tôi đã thực hiện tại địa chỉ 17/8 Đường số 25, Phường Cát Lái – một minh chứng sống động cho năng lực, kinh nghiệm và sự tận tâm của đội ngũ chúng tôi trong việc nâng tầm không gian sống cho các gia đình tại khu đô thị mới năng động này.

Phường Cát Lái, thuộc TP. Thủ Đức, là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án nhà ở, chung cư hiện đại. Tuy nhiên, ngay cả những công trình tương đối mới đôi khi cũng cần được cải tạo để khắc phục những điểm chưa hoàn thiện từ ban đầu, tối ưu hóa công năng sử dụng hoặc đơn giản là khoác lên mình một diện mạo mới, phù hợp hơn với phong cách và nhu cầu thực tế của gia chủ. Việc lựa chọn một đơn vị sửa chữa nhà chuyên nghiệp, am hiểu đặc thù khu vực và có quy trình làm việc minh bạch là yếu tố then chốt để đảm bảo thành công cho dự án.

Hãy cùng Xây Dựng Minh Duy khám phá hành trình cải tạo chi tiết ngôi nhà/căn hộ tại Đường số 25, Cát Lái để hiểu rõ hơn về cách chúng tôi biến những ý tưởng thành hiện thực.

Khám phá chi tiết dự án cải tạo nhà tại 17/8 Đường số 25, Phường Cát Lái

Mỗi công trình là một câu chuyện độc đáo. Dự án tại Cát Lái này cũng mang những nét riêng, từ hiện trạng ban đầu đến mong muốn cụ thể của gia chủ.

Thông tin tổng quan công trình

• Tên dự án: Cải tạo & Sửa chữa nhà phố trọn gói.
• Địa chỉ: Số 17/8 Đường số 25, Phường Cát Lái, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), TP.HCM
• Chủ đầu tư: (Thông tin được bảo mật theo yêu cầu)
• Đơn vị thiết kế & thi công: Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Minh Duy (Xây Dựng Minh Duy)

Hiện trạng ban đầu và nhu cầu cải tạo của gia chủ tại Cát Lái

Dù tọa lạc tại một khu đô thị mới, công trình tại Đường số 25 vẫn tồn tại một số vấn đề cần được giải quyết để không gian sống trở nên hoàn hảo hơn:

• Hiện trạng:
  • Hoàn thiện cơ bản: Chất lượng vật liệu hoàn thiện ban đầu (sơn tường, gạch lát nền, thiết bị vệ sinh...) ở mức cơ bản, chưa đáp ứng được yêu cầu về thẩm mỹ và độ bền lâu dài của gia chủ.
  • Bố trí công năng: Cách bố trí một số khu vực chức năng, đặc biệt là bếp và khu vực lưu trữ, chưa thực sự khoa học, gây lãng phí diện tích và bất tiện trong quá trình sử dụng.
  • Thấm dột nhẹ: Phát hiện dấu hiệu thấm nhẹ tại sàn nhà vệ sinh tầng trên, có thể do lỗi thi công chống thấm ban đầu hoặc chất lượng vật liệu chưa đảm bảo.
  • Thiếu điểm nhấn: Không gian tổng thể khá đơn điệu, thiếu các yếu tố trang trí và điểm nhấn thể hiện cá tính riêng của gia chủ.
  • Hệ thống chiếu sáng: Chưa được bố trí hợp lý, một số khu vực còn thiếu sáng.
• Nhu cầu của gia chủ:
  • Nâng cấp thẩm mỹ: Mong muốn một không gian sống sang trọng, hiện đại hơn với vật liệu hoàn thiện cao cấp, bền đẹp.
  • Tối ưu công năng: Thiết kế lại khu vực bếp thông minh, tiện dụng hơn. Tăng cường tối đa không gian lưu trữ bằng các giải pháp nội thất thông minh.
  • Khắc phục triệt để: Xử lý dứt điểm tình trạng thấm dột tại nhà vệ sinh. Hoàn thiện lại hệ thống điện nước đảm bảo an toàn và tiện nghi.
  • Tạo dấu ấn cá nhân: Thêm các yếu tố trang trí (trần thạch cao, hệ thống chiếu sáng, màu sơn...) để không gian sống mang đậm dấu ấn cá nhân.
  • Tìm đơn vị chuyên nghiệp: Cần một nhà thầu uy tín tại khu vực Quận 2 / TP. Thủ Đức, có thể tư vấn giải pháp hiệu quả và thi công trọn gói chất lượng.

Giải pháp toàn diện và các hạng mục thi công chính

Lắng nghe và thấu hiểu những trăn trở của gia chủ, kết hợp với kinh nghiệm thực tế tại khu vực Cát Lái, Xây Dựng Minh Duy đã đề xuất và triển khai một gói giải pháp cải tạo toàn diện:

1. Tối ưu hóa không gian & Công năng:

   • Giải pháp: Thiết kế lại hoàn toàn khu vực bếp theo dạng chữ L, tích hợp các phụ kiện thông minh (kệ góc liên hoàn, thùng gạo âm tủ, giá úp chén nâng hạ...). Bố trí thêm hệ tủ kệ trang trí kết hợp lưu trữ tại phòng khách và phòng ngủ. Sử dụng nội thất đa năng nếu cần.
   • Thi công: Tháo dỡ hệ tủ bếp cũ, thi công lắp đặt hệ tủ bếp mới bằng vật liệu MDF chống ẩm phủ Melamine/Acrylic An Cường. Đóng các hệ tủ kệ theo thiết kế.

2. Nâng cấp vật liệu hoàn thiện:

   • Giải pháp: Thay thế toàn bộ gạch lát nền hiện hữu bằng sàn gỗ công nghiệp cao cấp chịu nước tốt hoặc gạch vân đá khổ lớn. Sơn lại toàn bộ nhà bằng sơn nội thất cao cấp (Dulux Ambiance 5in1, Jotun Majestic...) với màu sắc theo tư vấn và lựa chọn của gia chủ. Ốp kính cường lực màu cho tường bếp. Thay thế thiết bị vệ sinh bằng các thương hiệu uy tín (Inax, Toto, Caesar...).
   • Thi công: Tháo dỡ vật liệu cũ, xử lý bề mặt nền/tường, thi công lát sàn gỗ/gạch mới, sơn nước theo đúng quy trình kỹ thuật (bả matit, sơn lót, sơn phủ), lắp đặt thiết bị vệ sinh mới.

3. Xử lý chống thấm & Kỹ thuật:

   • Giải pháp: Đục bỏ lớp gạch và vữa cũ tại sàn nhà vệ sinh bị thấm. Vệ sinh sạch sẽ bề mặt bê tông. Thi công lại lớp chống thấm bằng vật liệu gốc Polyurethane hoặc Xi măng Polymer 2 thành phần (Sika/Fosroc/Kova). Ngâm thử nước kiểm tra kỹ lưỡng trước khi ốp lát lại. Kiểm tra và hoàn thiện lại hệ thống điện (ổ cắm, công tắc, CB), bổ sung các điểm đèn chiếu sáng âm trần, đèn trang trí.
   • Thi công: Thực hiện chống thấm đúng quy trình, đảm bảo lớp chống thấm liên tục, không có điểm lỗi. Đi lại dây điện, lắp đặt thiết bị điện theo bản vẽ.

4. Trang trí & Thẩm mỹ:

   • Giải pháp: Thiết kế và thi công hệ trần thạch cao Vĩnh Tường/Boral với kiểu dáng hiện đại (giật cấp nhẹ, trần phẳng...), tích hợp hệ thống đèn LED downlight, spotlight, đèn hắt tạo hiệu ứng ánh sáng đẹp mắt. Tư vấn và lắp đặt hệ thống rèm cửa mới phù hợp với phong cách nội thất.
   • Thi công: Đóng trần thạch cao theo thiết kế, xử lý mối nối kỹ lưỡng. Lắp đặt hệ thống đèn và rèm cửa.

Hình ảnh thực tế ghi nhận tại công trình Cát Lái, Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Để quý khách có cái nhìn trực quan về chất lượng thi công và sự thay đổi của công trình, Xây Dựng Minh Duy xin chia sẻ một số hình ảnh thực tế từ dự án tại 17/8 Đường số 25, Cát Lái:

Tập kết nhân công, vật tư thi công nhà tại TP. Thử Đức

Giai đoạn thi công cán nền, ốp lát gạch sàn

Giai đoạn thi công lại khu vực nhà nhà vệ sinh (WC)

Giai đoạn thi công lại khu vực nhà nhà bếp

Thi công lắp đặt nội thất tủ bếp

Giai đoạn thi công lại mái tôn và lớp chống thấm cho sàn mái

Chống thấm và lắp đặt hệ thống trần thạch cao giật cấp nhẹ nhàng tại phòng khách

Xây Dựng Minh Duy: Năng lực và kinh nghiệm sửa chữa nhà tại Quận 2 / TP. Thủ Đức

Với sự thay đổi về địa giới hành chính, khu vực Quận 2 cũ nay đã là một phần quan trọng của TP. Thủ Đức. Xây Dựng Minh Duy, với kinh nghiệm dày dặn hoạt động tại đây từ trước đến nay, tự tin là đơn vị thấu hiểu sâu sắc đặc điểm và nhu cầu cải tạo nhà ở của cư dân tại các phường như Cát Lái, An Phú, Thảo Điền, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây...

Chúng tôi không chỉ có kinh nghiệm xử lý các vấn đề của nhà cũ mà còn nhạy bén với các yêu cầu nâng cấp, hoàn thiện cho các công trình tại những khu đô thị mới như Cát Lái. Lựa chọn Xây Dựng Minh Duy đồng nghĩa với việc quý khách lựa chọn:

• Kinh nghiệm đa dạng: Đã thực hiện thành công nhiều dự án cải tạo nhà phố, căn hộ chung cư, biệt thự tại Quận 2 / TP. Thủ Đức với quy mô và yêu cầu khác nhau.
• Đội ngũ chuyên môn: Kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát và thợ thi công được đào tạo chuyên nghiệp, tận tâm, luôn cập nhật các kỹ thuật và vật liệu mới.
• Giải pháp tối ưu: Luôn tư vấn dựa trên lợi ích của khách hàng, đưa ra phương án thiết kế và thi công phù hợp nhất với ngân sách và mong muốn.
• Chất lượng vượt trội: Cam kết sử dụng vật tư chính hãng, chất lượng, thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ cho công trình.
• Minh bạch & Tin cậy: Quy trình làm việc rõ ràng, báo giá chi tiết, hợp đồng chặt chẽ, không phát sinh chi phí vô lý. Luôn đặt chữ Tín lên hàng đầu.

Chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói toàn diện, giúp quý khách hàng tại Cát Lái và toàn TP. Thủ Đức yên tâm trao gửi ngôi nhà của mình.

Tham khảo bảng giá sửa nhà trọn gói tại khu vực Quận 2 / TP. Thủ Đức

Để quý khách hàng tại Cát Lái và các khu vực lân cận có thể dự trù kinh phí cho việc làm mới tổ ấm, Xây Dựng Minh Duy xin cung cấp bảng đơn giá tham khảo cho một số hạng mục sửa chữa phổ biến.

Lưu ý: Đơn giá này chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm Tháng 5/2025 và áp dụng cho khu vực Quận 2 / TP. Thủ Đức. Chi phí thực tế sẽ được xác định dựa trên khảo sát hiện trạng công trình, diện tích thi công, độ phức tạp, yêu cầu cụ thể về vật liệu hoàn thiện và các yếu tố khác. Xây Dựng Minh Duy cam kết khảo sát và báo giá chi tiết, chính xác hoàn toàn MIỄN PHÍ.

Để có báo giá chi tiết và chính xác nhất cho công trình của mình, quý khách vui lòng tham khảo thêm tại Bảng giá sửa nhà trọn gói chi tiết và liên hệ trực tiếp với chúng tôi.

Quy trình triển khai dự án sửa nhà chuyên nghiệp của Xây Dựng Minh Duy

Để đảm bảo mọi dự án, dù lớn hay nhỏ, đều được thực hiện một cách bài bản, hiệu quả và đúng cam kết, Xây Dựng Minh Duy tuân thủ quy trình làm việc 7 bước chặt chẽ:

1. Bước 1: Tiếp nhận & Tư vấn ban đầu: Lắng nghe yêu cầu của quý khách qua điện thoại/Zalo/Website, tư vấn sơ bộ và hẹn lịch khảo sát.
2. Bước 2: Khảo sát thực tế & Nắm bắt nhu cầu (Miễn phí): Kỹ sư đến tận nơi tại Cát Lái (hoặc khu vực khác tại TP. Thủ Đức), đo đạc, kiểm tra hiện trạng, trao đổi kỹ lưỡng về mong muốn và ngân sách.
3. Bước 3: Lên phương án & Tư vấn vật liệu: Kiến trúc sư/Kỹ sư đề xuất giải pháp thiết kế, cải tạo, tư vấn lựa chọn vật liệu phù hợp.
4. Bước 4: Lập dự toán chi tiết & Ký hợp đồng: Gửi báo giá chi tiết, minh bạch. Thống nhất phương án và ký kết hợp đồng thi công với các điều khoản rõ ràng.
5. Bước 5: Thi công chuyên nghiệp: Triển khai thi công theo đúng bản vẽ, kỹ thuật, đảm bảo an toàn, chất lượng và tiến độ dưới sự giám sát chặt chẽ.
6. Bước 6: Nghiệm thu kỹ lưỡng: Mời khách hàng nghiệm thu từng giai đoạn và nghiệm thu tổng thể công trình sau khi hoàn thành và vệ sinh sạch sẽ.
7. Bước 7: Bàn giao & Bảo hành uy tín: Bàn giao công trình đúng hạn, thực hiện đầy đủ trách nhiệm bảo hành theo hợp đồng đã ký.

Liên hệ tư vấn miễn phí giải pháp sửa nhà tại Cát Lái và TP. Thủ Đức

Ngôi nhà của quý khách tại Phường Cát Lái, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức) đã đến lúc cần được làm mới? Quý khách đang tìm kiếm một đơn vị thi công sửa chữa nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp và tận tâm?

Đừng ngần ngại, hãy nhấc máy gọi ngay cho Xây Dựng Minh Duy! Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe, khảo sát tận nơi miễn phí và mang đến những giải pháp tối ưu nhất, phù hợp nhất với ngôi nhà và ngân sách của bạn.

Hãy để Xây Dựng Minh Duy đồng hành cùng bạn kiến tạo không gian sống mơ ước tại Cát Lái!

Thông tin liên hệ Xây Dựng Minh Duy:

• Hotline/Zalo: 0982.96.93.79 (Mr. Minh)
• Email: xaydungminhduy@gmail.com
• Địa chỉ văn phòng: A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM
• Website: https://xaydungminhduy.com/

Xây Dựng Minh Duy – Chất lượng thi công, Nâng tầm giá trị ngôi nhà bạn tại TP. Thủ Đức!