Ngôi nhà không chỉ là tài sản vật chất mà còn là tổ ấm, là nơi vun đắp yêu thương và ghi dấu những khoảnh khắc quý giá của mỗi gia đình. Tuy nhiên, hành trình hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước thường đi kèm với vô vàn nỗi lo: từ việc lên ý tưởng thiết kế, xin giấy phép phức tạp, lựa chọn vật tư, giám sát thi công cho đến quản lý ngân sách... Thấu hiểu những trăn trở đó, dịch vụ xây nhà trọn gói ra đời như một giải pháp toàn diện, giúp bạn biến quy trình xây dựng đầy áp lực trở nên nhẹ nhàng và hiệu quả hơn bao giờ hết.

Trong cẩm nang chi tiết này, Xây Dựng Minh Duy sẽ cùng bạn khám phá tất tần tật mọi khía cạnh của dịch vụ xây nhà trọn gói, từ khái niệm cơ bản, quy trình chuyên nghiệp, cách tính chi phí chính xác cho đến những kinh nghiệm "vàng" để lựa chọn được một nhà thầu uy tín. Dù bạn là người lần đầu xây nhà hay đang tìm kiếm một phương án tối ưu, bài viết này chính là kim chỉ nam mà bạn không thể bỏ lỡ.

Mục lục


Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói (hay còn gọi là "chìa khóa trao tay") là một hình thức dịch vụ mà ở đó, một công ty xây dựng hoặc nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm thực hiện toàn bộ các công việc từ đầu đến cuối để hoàn thiện một ngôi nhà theo yêu cầu của chủ đầu tư.

Hiểu một cách đơn giản, bạn chỉ cần đưa ra ý tưởng, yêu cầu và ngân sách, mọi công đoạn còn lại sẽ do nhà thầu đảm nhiệm. Bạn sẽ nhận lại một ngôi nhà hoàn chỉnh, có thể dọn vào ở ngay mà không cần phải bận tâm đến bất kỳ công việc phức tạp nào của quá trình xây dựng.

Thông thường, một gói dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ bao gồm các hạng mục chính sau:

  • Tư vấn và Khảo sát: Đội ngũ chuyên gia sẽ lắng nghe nhu cầu, tư vấn giải pháp và khảo sát thực tế khu đất.

  • Thiết kế kiến trúc và kết cấu: Lên bản vẽ thiết kế mặt bằng, phối cảnh 3D, bản vẽ kết cấu, điện nước (MEP).

  • Xin giấy phép xây dựng: Thay mặt chủ đầu tư thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết với cơ quan chức năng.

  • Dự toán chi phí chi tiết: Bóc tách khối lượng và lập bảng dự toán chi phí xây dựng một cách minh bạch, rõ ràng.

  • Thi công phần thô: Xây dựng phần móng, cột, dầm, sàn, tường, mái, cầu thang... tạo nên bộ khung vững chắc cho ngôi nhà.

  • Thi công hoàn thiện: Thực hiện các công việc như trát tường, ốp lát, sơn bả, lắp đặt trần, cửa, lan can, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước...

  • Lắp đặt nội thất (tùy chọn): Một số gói cao cấp còn bao gồm cả việc thiết kế và thi công nội thất liền tường và nội thất rời.

  • Nghiệm thu và bàn giao: Kiểm tra chất lượng công trình cùng chủ đầu tư, ký biên bản nghiệm thu và bàn giao "chìa khóa trao tay".

  • Bảo hành, bảo trì: Cam kết chịu trách nhiệm bảo hành các hạng mục kết cấu và chống thấm theo hợp đồng.

Có nên xây nhà trọn gói không? Phân tích ưu và nhược điểm

Đây là câu hỏi mà rất nhiều chủ nhà băn khoăn. Để có câu trả lời xác đáng nhất, chúng ta cần phân tích sâu về những lợi ích và cả những hạn chế của hình thức này.

Ưu điểm vượt trội của dịch vụ xây nhà trọn gói

  • Tiết kiệm thời gian và công sức tối đa: Đây là lợi ích lớn nhất. Thay vì phải tự mình tìm kiếm kiến trúc sư, đội thợ, nhà cung cấp vật liệu và hàng ngày túc trực ở công trường, bạn có thể dành thời gian đó cho công việc và gia đình. Toàn bộ gánh nặng đã được nhà thầu chuyên nghiệp đảm nhận.

  • Kiểm soát và tối ưu chi phí hiệu quả: Với dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ nhận được một bảng báo giá chi tiết ngay từ đầu. Nhà thầu có kinh nghiệm sẽ giúp bạn dự toán chính xác, hạn chế tối đa chi phí phát sinh không đáng có. Hơn nữa, các công ty xây dựng lớn thường là đối tác của các nhà cung cấp vật liệu, giúp bạn có được mức giá tốt hơn so với việc tự mua lẻ.

  • Đảm bảo chất lượng và tính đồng bộ: Một đơn vị chịu trách nhiệm từ thiết kế đến thi công sẽ đảm bảo tính nhất quán và đồng bộ cho toàn bộ công trình. Bản vẽ thiết kế sẽ được hiện thực hóa một cách chính xác nhất, tránh tình trạng "tam sao thất bản" khi có quá nhiều đội thợ khác nhau tham gia.

  • An tâm về kỹ thuật và pháp lý: Các công ty xây nhà trọn gói uy tín sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, đảm bảo các tiêu chuẩn về kỹ thuật, kết cấu và an toàn lao động. Họ cũng là những người am hiểu về các thủ tục pháp lý, giúp quá trình xin giấy phép xây dựng diễn ra nhanh chóng và thuận lợi.

  • Chế độ bảo hành rõ ràng: Sau khi bàn giao, công trình của bạn sẽ được hưởng chính sách bảo hành rõ ràng theo hợp đồng. Bất kỳ vấn đề nào phát sinh thuộc trách nhiệm của nhà thầu đều sẽ được khắc phục kịp thời, mang lại sự yên tâm tuyệt đối.

Một số nhược điểm cần cân nhắc

  • Khó khăn trong việc lựa chọn nhà thầu uy tín: Thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ. Nếu không tìm hiểu kỹ và lựa chọn phải một công ty thiếu năng lực, thiếu uy tín, bạn có thể đối mặt với rủi ro "tiền mất tật mang": công trình kém chất lượng, chậm tiến độ, phát sinh chi phí vô lý.

  • Chi phí ban đầu có thể cao hơn tự xây: Khi so sánh báo giá tổng thể, chi phí xây nhà trọn gói có thể cao hơn một chút so với việc bạn tự thuê nhân công và mua vật tư. Tuy nhiên, sự chênh lệch này thực chất là chi phí quản lý, giám sát và lợi nhuận của nhà thầu. Nếu tính toán cả thời gian, công sức và rủi ro phát sinh khi tự xây, hình thức trọn gói thường lại kinh tế hơn.

  • Ít linh hoạt trong việc thay đổi: Một khi đã ký hợp đồng và thống nhất phương án thiết kế, vật liệu, việc thay đổi giữa chừng có thể sẽ khó khăn và tốn kém chi phí.

Kết luận: Dịch vụ xây nhà trọn gói thực sự là một lựa chọn tối ưu cho những người bận rộn, không có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và muốn có một quy trình xây nhà nhẹ nhàng, an toàn và hiệu quả. Vấn đề cốt lõi nằm ở việc bạn phải "chọn mặt gửi vàng" - tìm được một công ty xây nhà trọn gói uy tín.

Quy trình xây nhà trọn gói 8 bước chuẩn 2025 tại Minh Duy

Để đảm bảo chất lượng, tiến độ và sự minh bạch, một quy trình xây nhà trọn gói chuyên nghiệp là yếu tố bắt buộc. Tại Xây Dựng Minh Duy, chúng tôi áp dụng quy trình 8 bước khoa học đã được tối ưu hóa qua hàng trăm công trình thực tế.

Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng và khảo sát hiện trạng

Ngay khi nhận được yêu cầu, đội ngũ tư vấn viên của Minh Duy sẽ lắng nghe kỹ lưỡng những mong muốn ban đầu của bạn: loại hình nhà ở, số tầng, số phòng, phong cách kiến trúc, ngân sách dự kiến... Sau đó, chúng tôi sẽ hẹn lịch và cử kỹ sư đến trực tiếp khu đất để khảo sát, đo đạc các thông số thực tế, đánh giá điều kiện địa chất và môi trường xung quanh.

Bước 2: Lên phương án thiết kế sơ bộ và báo giá

Dựa trên thông tin thu thập được, các kiến trúc sư sẽ phác thảo phương án thiết kế mặt bằng công năng sơ bộ và phối cảnh 3D ngoại thất. Kèm theo đó là bảng báo giá khái toán dựa trên đơn giá/m² xây dựng, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí. Giai đoạn này là hoàn toàn miễn phí, giúp bạn đưa ra quyết định hợp tác.

Bước 3: Ký hợp đồng thiết kế và hoàn thiện hồ sơ xin phép xây dựng

Sau khi hai bên thống nhất phương án sơ bộ, hợp đồng thiết kế chi tiết sẽ được ký kết. Chúng tôi sẽ triển khai đầy đủ bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật (kiến trúc, kết cấu, điện nước) và đồng thời tiến hành các thủ tục pháp lý để xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng.

Bước 4: Ký hợp đồng thi công và bắt đầu thi công phần thô

Khi đã có giấy phép và bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, hai bên sẽ ký hợp đồng thi công trọn gói. Hợp đồng sẽ quy định rõ ràng về vật tư sử dụng, tiến độ, điều khoản thanh toán và chính sách bảo hành. Ngay sau đó, công tác thi công phần thô sẽ được triển khai, bao gồm: san lấp mặt bằng, định vị tim móng, thi công móng, dựng cột, đổ sàn, xây tường, lợp mái...

Bước 5: Thi công phần hoàn thiện

Đây là giai đoạn "khoác áo mới" cho ngôi nhà. Các công việc trong giai đoạn này bao gồm: tô trát tường, ốp lát gạch, sơn nước, lắp đặt trần thạch cao, lắp đặt cửa, lan can, cầu thang, lắp đặt thiết bị điện và thiết bị vệ sinh... Giai đoạn này đòi hỏi sự tỉ mỉ và khéo léo để đảm bảo tính thẩm mỹ cao nhất.

Bước 6: Lắp đặt nội thất (nếu có)

Nếu hợp đồng có bao gồm hạng mục nội thất, đội ngũ của Minh Duy sẽ tiến hành sản xuất và lắp đặt các hạng mục nội thất liền tường (tủ bếp, tủ quần áo âm tường...) và nội thất rời (bàn ghế, giường, sofa...) theo đúng bản vẽ thiết kế đã được duyệt.

Bước 7: Vệ sinh công nghiệp và nghiệm thu công trình

Trước khi bàn giao, chúng tôi sẽ tiến hành tổng vệ sinh toàn bộ công trình, đảm bảo ngôi nhà sạch sẽ, gọn gàng. Sau đó, chủ đầu tư sẽ cùng với giám sát của công ty tiến hành nghiệm thu chi tiết từng hạng mục. Bất kỳ điểm nào chưa đạt yêu cầu sẽ được khắc phục ngay lập tức.

Bước 8: Bàn giao chìa khóa và kích hoạt bảo hành

Sau khi quá trình nghiệm thu hoàn tất và hai bên hài lòng, Xây Dựng Minh Duy sẽ chính thức bàn giao "chìa khóa trao tay" cho bạn. Kể từ thời điểm này, chính sách bảo hành công trình sẽ được kích hoạt. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình sử dụng.

(Xem chi tiết về Chính Sách Bảo Hành tại đây)

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói chính xác nhất

Chi phí xây nhà trọn gói là mối quan tâm hàng đầu của mọi gia chủ. Có hai cách tính phổ biến nhất hiện nay, mỗi cách có ưu và nhược điểm riêng.

Cách 1: Tính chi phí theo mét vuông (m²)

Đây là cách tính nhanh, đơn giản và phổ biến nhất để dự trù ngân sách ban đầu.

Công thức:

Chi phí xây nhà trọn gói = Tổng diện tích xây dựng × Đơn giá/m²

  • Tổng diện tích xây dựng: Được tính bằng tổng diện tích của tất cả các hạng mục (móng, các tầng, sân thượng, mái...). Mỗi hạng mục có một hệ số tính diện tích khác nhau (ví dụ: móng 30-50%, tầng 100%, mái 30-70% tùy loại).

  • Đơn giá/m²: Mức giá này sẽ thay đổi tùy thuộc vào nhà thầu, loại vật tư (trung bình, khá, cao cấp), phong cách kiến trúc và khu vực xây dựng.

Ưu điểm: Nhanh chóng, dễ hình dung ngân sách tổng thể.

Nhược điểm: Chỉ mang tính chất tham khảo, độ chính xác không cao vì chưa bóc tách chi tiết vật tư và nhân công.

Cách 2: Lập bảng dự toán chi tiết (bóc tách khối lượng)

Đây là phương pháp chính xác tuyệt đối và là cơ sở để ký kết hợp đồng thi công. Nhà thầu sẽ dựa trên bản vẽ thiết kế kỹ thuật để bóc tách toàn bộ khối lượng các công việc và vật tư cần thiết, từ xi măng, sắt thép, gạch, cát, đá cho đến từng loại sơn, thiết bị vệ sinh...

Bảng dự toán chi tiết sẽ liệt kê rõ ràng:

  • Tên công việc/hạng mục vật tư.

  • Đơn vị tính (m³, m², kg, cái...).

  • Khối lượng.

  • Đơn giá.

  • Thành tiền.

Ưu điểm: Minh bạch, rõ ràng, chính xác cao, là cơ sở pháp lý vững chắc cho hợp đồng.

Nhược điểm: Tốn thời gian để thực hiện, đòi hỏi phải có bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoàn chỉnh.

Tại Xây Dựng Minh Duy, chúng tôi luôn cung cấp cho khách hàng bảng dự toán chi tiết và minh bạch nhất trước khi ký hợp đồng thi công.

Những yếu tố chính ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói

Không có một đơn giá cố định nào cho tất cả các công trình. Chi phí xây nhà trọn gói phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố:

  • Vị trí và điều kiện thi công: Nhà trong hẻm nhỏ, khó vận chuyển vật tư sẽ có chi phí cao hơn nhà ở mặt đường lớn. Nền đất yếu đòi hỏi gia cố móng phức tạp cũng làm tăng chi phí.

  • Quy mô và diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn thì tổng chi phí càng cao, nhưng đơn giá/m² có thể sẽ giảm xuống.

  • Phong cách kiến trúc: Những ngôi nhà có kiến trúc phức tạp như cổ điển, tân cổ điển, nhiều chi tiết phào chỉ, hoa văn sẽ có chi phí nhân công và vật tư cao hơn so với phong cách hiện đại, tối giản.

  • Vật liệu hoàn thiện: Đây là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến đơn giá. Cùng là gạch ốp lát nhưng có loại vài trăm nghìn/m², có loại vài triệu/m². Tương tự với sơn, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện... Việc lựa chọn vật tư ở phân khúc nào (trung bình, khá, cao cấp) sẽ quyết định chi phí cuối cùng.

  • Thời điểm xây dựng: Giá vật liệu và nhân công có thể biến động theo thị trường. Xây dựng vào mùa mưa cũng có thể làm phát sinh thêm chi phí cho các công tác che chắn, bảo vệ.

  • Yêu cầu đặc biệt của chủ đầu tư: Các yêu cầu riêng như lắp đặt hệ thống nhà thông minh, hồ bơi, thang máy... sẽ làm tăng tổng chi phí công trình.

Kinh nghiệm "vàng" khi lựa chọn công ty xây nhà trọn gói uy tín

Việc lựa chọn đúng nhà thầu quyết định đến 90% sự thành công của công trình. Dưới đây là những tiêu chí quan trọng bạn cần xem xét:

Kiểm tra tư cách pháp nhân của công ty

Một công ty uy tín phải có đăng ký kinh doanh rõ ràng, có mã số thuế, có văn phòng và địa chỉ hoạt động cụ thể. Điều này đảm bảo bạn đang làm việc với một tổ chức chuyên nghiệp, có trách nhiệm trước pháp luật.

Xem xét năng lực và kinh nghiệm thực tế

Đừng chỉ tin vào những lời quảng cáo. Hãy yêu cầu nhà thầu cung cấp hồ sơ năng lực, xem các dự án họ đã hoàn thành. Nếu có thể, hãy đến trực tiếp một vài công trình mà họ đã hoặc đang thi công để đánh giá chất lượng thực tế. Một kinh nghiệm xây nhà trọn gói quý báu là trò chuyện với các chủ nhà cũ của họ.

Đánh giá sự minh bạch trong báo giá và hợp đồng

Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ cung cấp một bảng báo giá chi tiết, rõ ràng từng hạng mục, chủng loại vật tư, đơn giá... Hợp đồng phải đầy đủ các điều khoản, quy định rõ trách nhiệm và quyền lợi của mỗi bên. Hãy cẩn trọng với những báo giá quá rẻ so với thị trường.

Đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp

Tìm hiểu về đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giám sát của công ty. Họ là những người trực tiếp tạo ra và quản lý chất lượng ngôi nhà của bạn. Một đội ngũ có chuyên môn cao, tận tâm sẽ mang lại sự yên tâm lớn.

Chính sách bảo hành, bảo trì rõ ràng

Hãy hỏi kỹ về chính sách bảo hành sau khi bàn giao: thời gian bảo hành cho phần kết cấu, phần chống thấm, các thiết bị là bao lâu? Quy trình xử lý khi có sự cố như thế nào? Một công ty uy tín luôn có chính sách bảo hành rõ ràng và cam kết thực hiện nó.

(Để có thêm nhiều tiêu chí đánh giá, hãy tham khảo bài viết: 10+ Tiêu chí đánh giá công ty xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp)

Hợp đồng xây nhà trọn gói và những điều khoản cần lưu ý

Hợp đồng là văn bản pháp lý cao nhất để bảo vệ quyền lợi của bạn. Trước khi đặt bút ký, hãy đọc thật kỹ và chú ý đến các điều khoản sau:

  • Phạm vi công việc: Liệt kê chi tiết tất cả các công việc mà nhà thầu sẽ thực hiện, từ thiết kế, xin phép cho đến thi công và hoàn thiện.

  • Bảng kê chi tiết vật tư: Đây là phụ lục không thể thiếu, ghi rõ chủng loại, thương hiệu, mã hiệu, xuất xứ của từng loại vật tư sẽ được sử dụng. Ví dụ: Thép Việt Nhật, Xi măng Hà Tiên, Gạch ốp lát Prime loại 1, Sơn Dulux...

  • Tiến độ thi công và các mốc thanh toán: Hợp đồng phải có một lịch trình thi công dự kiến cho từng giai đoạn và các đợt thanh toán tương ứng. Nên chia thành nhiều đợt thanh toán theo tiến độ thực tế.

  • Điều khoản về chi phí phát sinh: Quy định rõ trường hợp nào được tính là phát sinh (ví dụ: chủ nhà thay đổi thiết kế, yêu cầu thêm hạng mục) và cách tính chi phí cho các phát sinh đó.

  • Trách nhiệm của mỗi bên: Ai chịu trách nhiệm về an toàn lao động, quản lý vật tư, xử lý rác thải xây dựng...

  • Điều khoản về nghiệm thu và bàn giao: Quy định rõ quy trình nghiệm thu cho từng giai đoạn và nghiệm thu cuối cùng.

  • Điều khoản bảo hành: Ghi rõ thời gian và phạm vi bảo hành cho từng hạng mục của công trình.

  • Chế tài xử phạt: Phải có các điều khoản phạt nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng (ví dụ: phạt chậm tiến độ, phạt sử dụng sai vật tư...).

(Tham khảo mẫu và phân tích chi tiết các điều khoản tại: Hợp đồng xây nhà trọn gói: Kim chỉ nam bảo vệ quyền lợi gia chủ)

Tổng hợp các mẫu nhà đẹp theo xu hướng 2025

Để mang lại nguồn cảm hứng cho tổ ấm tương lai của bạn, Xây Dựng Minh Duy xin giới thiệu một vài mẫu nhà đẹp đang được ưa chuộng và dự báo sẽ trở thành xu hướng trong năm 2025.

Mẫu nhà phố hiện đại, tối ưu không gian

Hình ảnh một mẫu nhà phố hiện đại, mặt tiền đơn giản nhưng tinh tế, có giếng trời hoặc ban công cây xanh

Hình ảnh một mẫu nhà phố hiện đại, mặt tiền đơn giản nhưng tinh tế, có giếng trời hoặc ban công cây xanh

Hình ảnh một mẫu nhà phố hiện đại, mặt tiền đơn giản nhưng tinh tế, có giếng trời hoặc ban công cây xanh

Đặc điểm: Thiết kế tập trung vào công năng, sử dụng các đường nét thẳng, vật liệu mới như kính, thép, bê tông trần. Ưu tiên không gian mở và ánh sáng tự nhiên.

Mẫu biệt thự tân cổ điển sang trọng

Hình ảnh một biệt thự tân cổ điển với các chi tiết phào chỉ nhẹ nhàng, mái vòm hoặc mái Mansard, màu sắc trang nhã

Hình ảnh một biệt thự tân cổ điển với các chi tiết phào chỉ nhẹ nhàng, mái vòm hoặc mái Mansard, màu sắc trang nhã

Hình ảnh một biệt thự tân cổ điển với các chi tiết phào chỉ nhẹ nhàng, mái vòm hoặc mái Mansard, màu sắc trang nhã

Đặc điểm: Là sự kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển và hiện đại, mang lại vẻ đẹp sang trọng, không bao giờ lỗi mốt. Phù hợp với những gia chủ yêu thích sự tinh tế, quyền quý.

Mẫu nhà vườn 1 tầng gần gũi thiên nhiên

Hình ảnh một ngôi nhà 1 tầng (hoặc 2 tầng) có sân vườn rộng, nhiều cửa kính, kết nối không gian trong và ngoài nhà

Hình ảnh một ngôi nhà 1 tầng (hoặc 2 tầng) có sân vườn rộng, nhiều cửa kính, kết nối không gian trong và ngoài nhà

Hình ảnh một ngôi nhà 1 tầng (hoặc 2 tầng) có sân vườn rộng, nhiều cửa kính, kết nối không gian trong và ngoài nhà

Đặc điểm: Thiết kế ưu tiên sự kết nối với thiên nhiên, mang lại không gian sống trong lành, yên bình. Thích hợp cho các khu đất rộng ở ngoại ô.

Câu hỏi thường gặp (FAQ) về dịch vụ xây nhà trọn gói

Thời gian xây nhà trọn gói mất bao lâu?

Thời gian thi công phụ thuộc vào quy mô, độ phức tạp của công trình và điều kiện thi công. Trung bình, một ngôi nhà phố 2-3 tầng sẽ mất khoảng 4-6 tháng để hoàn thiện (chưa tính thời gian thiết kế và xin phép).

Tôi có thể cung cấp một phần vật liệu không?

Điều này có thể được thỏa thuận trong hợp đồng. Tuy nhiên, chúng tôi khuyến khích để nhà thầu cung cấp toàn bộ để đảm bảo tính đồng bộ, chất lượng và tiến độ. Khi nhà thầu cung cấp, họ sẽ chịu trách nhiệm hoàn toàn về chất lượng và bảo hành cho vật tư đó.

Chính sách bảo hành của Xây Dựng Minh Duy như thế nào?

Chúng tôi áp dụng chính sách bảo hành toàn diện: 5 năm cho phần kết cấu (móng, cột, dầm, sàn), 2 năm cho phần chống thấm và 1 năm cho các hạng mục hoàn thiện và thiết bị lắp đặt khác.

Làm thế nào để giám sát chất lượng khi tôi không có chuyên môn?

Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Minh Duy, chúng tôi có đội ngũ kỹ sư giám sát chuyên nghiệp túc trực tại công trường. Ngoài ra, chúng tôi luôn gửi báo cáo hình ảnh và video tiến độ hàng tuần cho chủ đầu tư. Bạn cũng hoàn toàn có quyền thuê một đơn vị giám sát độc lập nếu muốn.

Chi phí xây nhà trọn gói có phát sinh không?

Chúng tôi cam kết không phát sinh chi phí nếu thi công đúng theo thiết kế và vật tư đã thống nhất trong hợp đồng. Chi phí chỉ phát sinh khi chủ đầu tư có yêu cầu thay đổi thiết kế hoặc vật liệu trong quá trình thi công. Mọi phát sinh đều được lập phụ lục hợp đồng rõ ràng.


Hành trình xây dựng một ngôi nhà là một việc trọng đại của đời người. Việc lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói là một quyết định thông minh giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và kiểm soát chi phí hiệu quả. Hy vọng rằng, với cẩm nang toàn diện này, bạn đã có được cái nhìn tổng quan và những kiến thức cần thiết để tự tin bắt đầu hành trình kiến tạo tổ ấm cho riêng mình.

Nếu bạn vẫn còn bất kỳ thắc mắc nào hoặc đang tìm kiếm một công ty xây nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp và tận tâm, đừng ngần ngại liên hệ với Xây Dựng Minh Duy. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và quy trình làm việc minh bạch, chúng tôi cam kết sẽ biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành hiện thực với chất lượng vượt trội và chi phí hợp lý nhất.

Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Minh Duy để nhận tư vấn và báo giá miễn phí!

  • Website: www.xaydungminhduy.com

  • Hotline/Zalo: 0982.96.93.79 - Gặp Mr Minh

  • Địa chỉ: 95/121 Đường Lê Văn Lương, Phường Tân Hưng, TP.HCM

  • Email: xaydungminhduy@gmail.com