Quy Trình Thi Công Quán Cafe Chuyên Nghiệp: Từ A-Z Các Bước Cần Biết

Thi công quán cafe là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự phối hợp nhịp nhàng giữa chủ đầu tư, đơn vị thiết kế và nhà thầu thi công. Một quy trình thi công chuyên nghiệp, bài bản sẽ đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công, tối ưu chi phí và mang đến không gian quán cafe đẹp, độc đáo, thu hút khách hàng.

Bài viết này, với kinh nghiệm thực tế từ hàng trăm dự án thi công quán cafe của Xây Dựng Minh Duy, sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan và chi tiết về quy trình thi công quán cafe, giúp bạn hiểu rõ từng bước, từ đó có sự chuẩn bị tốt nhất cho dự án của mình.

1. Giai Đoạn Chuẩn Bị: Nền Tảng Cho Sự Thành Công

1.1. Khảo Sát Mặt Bằng và Tư Vấn Thiết Kế

• Khảo sát hiện trạng: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư của Xây Dựng Minh Duy sẽ đến trực tiếp mặt bằng để khảo sát:
  • Diện tích, kích thước, hình dạng mặt bằng.
  • Kết cấu hiện trạng (nếu có).
  • Hệ thống điện, nước, thông gió...
  • Hướng nắng, hướng gió, các yếu tố môi trường xung quanh.
  • Các yếu tố phong thủy (nếu chủ đầu tư quan tâm).
• Tư vấn thiết kế: Dựa trên kết quả khảo sát, mong muốn của chủ đầu tư và ý tưởng kinh doanh, Xây Dựng Minh Duy sẽ tư vấn:
  • Phong cách thiết kế phù hợp.
  • Bố trí không gian tối ưu.
  • Lựa chọn vật liệu, màu sắc, ánh sáng...
  • Dự toán chi phí sơ bộ.

1.2. Thiết Kế Bản Vẽ 3D và 2D

• Thiết kế 3D: Xây Dựng Minh Duy sẽ dựng phối cảnh 3D chi tiết, giúp chủ đầu tư hình dung rõ ràng về không gian quán cafe sau khi hoàn thiện.
• Thiết kế 2D: Bản vẽ kỹ thuật 2D bao gồm:
  • Bản vẽ mặt bằng bố trí nội thất.
  • Bản vẽ chi tiết các hạng mục (tường, trần, sàn, cửa...).
  • Bản vẽ điện, nước, thông gió...
  • Bản vẽ chi tiết các đồ nội thất (quầy bar, bàn ghế, tủ kệ...).

1.3. Xin Giấy Phép Xây Dựng/Sửa Chữa (Nếu Cần)

• Nếu quán cafe cần xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa lớn ảnh hưởng đến kết cấu, bạn cần xin giấy phép xây dựng/sửa chữa tại cơ quan chức năng có thẩm quyền.
• Xây Dựng Minh Duy có thể hỗ trợ khách hàng trong việc chuẩn bị hồ sơ và xin giấy phép (nếu khách hàng yêu cầu).

2. Giai Đoạn Thi Công: Hiện Thực Hóa Thiết Kế

2.1. Thi Công Phần Thô

• Phá dỡ (nếu có): Tháo dỡ các hạng mục không cần thiết theo bản vẽ thiết kế.
• Xây tô, trát: Xây tường, tô trát tường, cán nền...
• Đi hệ thống điện, nước, thông gió: Lắp đặt đường ống, dây điện, ống thông gió... theo bản vẽ kỹ thuật.
• Chống thấm (nếu cần): Chống thấm cho sàn, tường, mái... để đảm bảo độ bền cho công trình.

2.2. Thi Công Hoàn Thiện

• Ốp lát: Ốp lát gạch, đá cho tường, sàn, quầy bar...
• Sơn bả: Sơn bả tường, trần...
• Lắp đặt cửa, vách ngăn: Lắp đặt cửa chính, cửa sổ, vách ngăn (nếu có).
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh: Lắp đặt bồn cầu, lavabo, vòi sen...
• Lắp đặt hệ thống điện, nước, thông gió: Lắp đặt đèn, ổ cắm, công tắc, máy lạnh, quạt thông gió...
• Lắp đặt nội thất: Lắp đặt quầy bar, bàn ghế, tủ kệ, đồ trang trí...
• Vệ sinh công nghiệp: Vệ sinh sạch sẽ toàn bộ công trình trước khi bàn giao.

2.3. Thi Công Nội Thất

• Gia công và lắp đặt các hạng mục nội thất gỗ như: quầy bar, tủ kệ trưng bày, bàn ghế, vách trang trí, ốp tường…
• Thi công trần: trần thạch cao, trần gỗ, trần thả, trần nhôm…
• Thi công sàn: lát sàn gỗ, sàn nhựa giả gỗ, sàn gạch, sàn bê tông mài…
• Thi công vách ngăn: vách ngăn gỗ, vách ngăn kính, vách ngăn thạch cao, vách ngăn di động…
• Thi công sơn nước, sơn hiệu ứng, giấy dán tường…
• Lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng, đèn trang trí
• Thi công biển bảng quảng cáo, logo, hộp đèn…
• Trang trí cây xanh, tiểu cảnh (nếu có)

3. Giai Đoạn Nghiệm Thu và Bàn Giao

• Nghiệm thu nội bộ: Xây Dựng Minh Duy sẽ tiến hành nghiệm thu nội bộ để kiểm tra chất lượng thi công, đảm bảo đúng bản vẽ thiết kế và các tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Nghiệm thu với chủ đầu tư: Chủ đầu tư sẽ cùng Xây Dựng Minh Duy kiểm tra, nghiệm thu công trình. Nếu có bất kỳ sai sót nào, Xây Dựng Minh Duy sẽ khắc phục ngay lập tức.
• Bàn giao: Sau khi chủ đầu tư hoàn toàn hài lòng, Xây Dựng Minh Duy sẽ bàn giao công trình, hướng dẫn sử dụng và cung cấp các giấy tờ bảo hành.

4. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Quy Trình Thi Công

• Quy mô quán cafe: Quán cafe lớn sẽ có quy trình thi công phức tạp hơn quán cafe nhỏ.
• Phong cách thiết kế: Phong cách thiết kế cầu kỳ, nhiều chi tiết sẽ tốn nhiều thời gian thi công hơn.
• Điều kiện thi công: Mặt bằng thi công chật hẹp, thời tiết xấu... có thể ảnh hưởng đến tiến độ thi công.
• Năng lực nhà thầu: Nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp sẽ có quy trình thi công bài bản, đảm bảo chất lượng và tiến độ.

5. Xây Dựng Minh Duy: Đơn Vị Thi Công Quán Cafe Uy Tín, Chuyên Nghiệp

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công quán cafe, Xây Dựng Minh Duy tự hào là đối tác tin cậy của hàng trăm chủ đầu tư. Chúng tôi cam kết:

• Quy trình thi công chuyên nghiệp, bài bản: Đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công và tối ưu chi phí.
• Đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm: Kiến trúc sư, kỹ sư, thợ thi công có trình độ chuyên môn cao, tận tâm với công việc.
• Sử dụng vật liệu chất lượng: Cam kết sử dụng vật liệu đúng chủng loại, quy cách, có nguồn gốc rõ ràng.
• Báo giá cạnh tranh, minh bạch: Cung cấp báo giá chi tiết, rõ ràng từng hạng mục.
• Chế độ bảo hành, bảo trì uy tín: Cam kết bảo hành, bảo trì công trình lâu dài.

6. Liên Hệ Tư Vấn Thi Công Quán Cafe

Nếu bạn đang có kế hoạch mở quán cafe và cần tìm một đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp, hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Minh Duy để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUY

VPGD:    A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM

Mobile:   0982.96.93.79 (Mr. Minh)

Email:     xaydungminhduy@gmail.com

Web:       www.xaydungminhduy.com

Tham khảo thêm: Báo giá dịch vụ thiết kế, thi công quán cafe

Xây Dựng Minh Duy - Đồng hành cùng bạn kiến tạo không gian quán cafe thành công!