Quý vị đang muốn xây dựng nhà cấp 4 để vừa với khả năng kinh phí? Quý vị là chủ đầu tư mong muốn xây nhà cấp 4 để kinh doanh, mua bán? Quý vị muốn biết đơn giá, chi phí để xây nhà cấp 4 là bao nhiêu? Chúng tôi sẽ giúp quý vị tính toán chi phí xây nhà cấp 4.
Quý khách hàng có tham khảo thêm:
Xây nhà cấp 4 cần bao nhiêu tiền?
Chúng tôi xin được trình bày những thông tin về đơn giá xây dựng nhà cấp 4. Quý vị có thể tham khảo và lên kế hoạch chuẩn bị kinh phí làm nhà.
Đơn giá xây nhà cấp 4 có thể giao động và phụ thuộc vào bạn xây nhà có mục đích gì? Xây kiên cố hay chỉ tạm thời 5 đến 10 năm? Xây nhà cấp 4 ở đâu, quận nào? Có phụ thuộc một phần vào địa chất từng quận?
Ví dụ: Quý vị muốn xây nhà cấp 4, diện tích là 4m x 16m. Xây dựng khoảng 14m còn lại 2m làm sân để xe, ngoài ra quý vị muốn xây thêm gác giả khoảng 5m x 4m, và tất nhiên quý vị muốn chi phí thấp nhất có thể mà công trình vẫn chắc chắn, thẩm mỹ.
Khu vực quận tân bình, tân phú , quận 12, quận 10, quận gò vấp có một số nơi có nền đất tương đối tốt, đất ba gian bên dưới 1.5m thường là đất tổ ong, đất sét, nếu quý vị làm nhà ở những khu vực có nền đất như thế này thì rất tốt. Móng nhà cấp 4 không phải cầu kì cho lắm, chỉ cần đào sâu xuống 1m và xây tường 200mm bằng gạch ống hoặc gạch đinh là được rồi. Lên khỏi mặt đất chúng ta đổ một lớp đà kiềng 200mm x 200mm từ đó xây cột gạch, tường gạch ngăn phòng, đổ đà dằng ,đổ sàn giả ( sàn già BTCT chống rung ) lợp tôn. Tuổi thọ của những căn nhà cấp 4 như thế này khoảng trên dưới 20 năm.
Nếu xây nhà cấp 4 với hình thức như trên, ở những nơi có nền đất tốt thì chi phí giá thành khoảng từ 3.8tr tới 4.2tr/m2. Nếu như nhà bạn ở vùng có địa chất yếu thì đơn giá là từ 3.8tr – 4.5tr. Đơn giá có thay đổi tùy yêu cầu chủng loại vật tư.
Như vậy với diện tích xây dựng là 4m x 14m như ở trên (chưa tính cổng và sân) thì tổng đơn giá là 56 m2 + 20 m2 sàn giả = 76 m2 x 4.000.000đ/m2 = 304.000.000 đ.
Nếu nhà quý vị ở khu vực quận 4, quận 5 , quận 6, 7 ,6, bình tân, bình chánh v v…Những quận này đại đa nền đất ở đây rất yếu, bên dưới chủ yếu là sình lày, cát san lấp của công trình trước kia, cho nên khi xây dựng mới phải lưu ý thêm một chút về phần móng cho dù là quý vị xây tạm thời cũng phải thi công phần móng sao cho đảm bảo chất lượng kết cấu chiệu lực.
Thường thì xây nhà cấp 4 ở những quận này ít nhất phải thi công móng đơn ép cừ tràm dài 4m. Xây cột gạch, sàn BTCT (Bê tông cốt thép) giả chống rung và mái tôn. Nếu tính giá xây nhà thấp nhất mà vẫn đảm bảo được độ bền trên dưới 20 của căn nhà thì đơn giá thành khoảng 4.3.tr > 4.5tr/m2 Tùy diện tích xây dựng và yêu cầu chủng loại vật tư. Móng đơn tính riêng khoảng 1.200.000đ/m2 xây dựng, đã bao gồm ép cừ tràm dài 4m.
Giá thành xây nhà cấp 4 còn phụ thuộc rất nhiều vào bạn, nếu thi công phần móng là móng đơn, cột BTCT, sàn giả BTCT chống rung, chắc chắn và lợp mái tôn.
> Có thể bạn quan tâm: Dự toán chi phí xây nhà cấp 4
Bạn muốn xây nhà cấp 4, bạn chưa biết giá thành bao nhiêu? Hãy gọi công ty chúng tôi. Chúng tôi sẽ cử nhân viên tư vấn tốt nhất tư vấn xây nhà cấp 4 trọn gói cho bạn. Đảm bảo công trình xây dựng nhà cấp 4 do công ty chúng tôi thi công rất thẩm mỹ, chắc chắn và bền vững, mà giá cả hợp lý.
Hãy đồng hành cùng đội ngũ công nhân viên của công ty Xây Dựng Minh Duy để chúng tôi mang đến ngôi nhà đáng sống dành cho gia đình bạn. Nếu gia đình bạn đang có nhu cầu xây nhà, sửa nhà, cải tạo lại ngôi nhà, xin vui lòng liên hệ đến công ty Xây Dựng Minh Duy để được công ty tư vấn, báo giá xây dựng một cách tỉ mỉ và chi tiết nhất.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUY
VPGD: A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM
Mobile: 0982.96.93.79 (A. Minh)
Email: xaydungminhduy@gmail.com
Mọi thông tin chi tiết, cũng như cần tư vấn xin liên hệ!
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUY
VPGD: A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM
Mobile: 0982.96.93.79 (Mr. Minh)
Email: xaydungminhduy@gmail.com
Web: www.xaydungminhduy.com