Nhà cấp 4 giá với 70 triệu đồng với ưu điểm chính là chi phí thiết kế thi công rẻ, khá đơn giản, không tốn nhiều diện tích đất nên được nhiều gia đình trẻ ưa chuộng.
Hiện nay nhu cầu nhà ở là cần thiết với những cặp vợ chồng trẻ muốn ra ngoài ở riêng nhưng không dư dả về kinh tế. Vì vậy các gia đình cần cân nhắc chặt chẽ các khoản từ tìm vật liệu, thợ mộc, thợ thi công rồi một vài khoản phát sinh trước khi tiến hành xây nhà.
Yêu cầu:
Giả sử nhà với diện tích rộng: 4m x dài: 11m
Thiết kế khu nhà gồm có 3 phòng, 1 phòng khách diện tích khoảng 12m2, phòng ngủ là 9m2, phòng bếp và nhà tắm là 12m2 chia đôi (bếp hơi nhỏ, nhà tắm rộng rãi). Diện tích này tùy theo nhu cầu sử dụng của cả gia đình.
Dưới đây là bảng kê chi tiết, vật liệu và công thợ như sau:
Công thợ: tính khoảng 15tr, thuê 2 thợ chính, 1 thợ phụ. Nếu gia chủ có thời gian phụ thêm sẽ tiết kiệm chi phí hơn gạch xây nhà: gạch đặc loại thường khoảng 1100k/viên hết khoảng 7tr.
Móng đào nông khoảng hơn 1m. Tùy vào loại đất và diện tích nhà thợ sẽ tính xem đào móng nông hay sâu. Trong khâu đào móng, để tiết kiệm thì gia đình có thể nhờ người thân đào giúp.
Xi măng: 7.000.000 triệu (mua loại 55,60k/ bao cũng đc)
Cát: 2 triệu.
Gạch lát nền + ốp: 5.500.000( mua loại 80k/1m)
Sắt để giằng móng: 1.000.000 triệu
Dùng mái tôn xốp bạc cách âm, cách nhiệt tốt và ống kẽm: 8 triệu đồng.
Khoan giếng: 2 triệu đồng
Mua thiết bị vệ sinh + bồn nước inox+ bình nóng lạnh: 6 triệu đồng
Dây điện + ổ cắm: 1 triệu đồng
Trần thạch cao: 4 triệu đồng
Cửa phòng thì tùy nhu cầu sử dụng, tính với xây nhà cấp 4 thì có 1 cửa phòng ngủ, 3 cửa sổ.
Còn cửa nhà tắm mua hoặc đóng mất khoảng 1 triệu đồng.
Cửa chính thì nên làm cửa thủy lực với diện tích là cao 2,2m x rộng: 2m tính hết 5.500.000 tiền vật tư. Thuê người làm mất thêm khoảng 3 triệu.
Nội thất bếp và bàn, bồn tủ bát : 6 triệu đồng.
Tổng cộng hết khoảng 70 triệu, tính cả khoản chi phí phát sinh.
Như vậy với chi phí khoảng 70 triệu đồng, bạn đã có thể hoàn thành căn nhà cấp 4 khang trang, rộng rãi.
Mọi thông tin chi tiết, cũng như cần tư vấn xin liên hệ!
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUY
VPGD: A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM
Mobile: 0982.96.93.79 (Mr. Minh)
Email: xaydungminhduy@gmail.com
Web: www.xaydungminhduy.com
Kính chào quý công ty.
Tôi có miếng đất ở cũ chỉ 9x10m. Tôi muốn xây dựng nhà cấp bốn có gác lửng 6x8m trệt phòng khách và bếp WC.
Gác lửng đổ giả 6x6m 2 phòng ngủ.
Mong quý công ty tư vấn cho tôi và báo giá thi công nhà trọn gói vật liệu trung bình.