Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền năm 2023?

Ngày cập nhật: 06/05/2024 bởi Lê Xuân Minh

Công ty Xây Dựng Minh Duy xin chia sẻ thông tin cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền. Mời bạn cùng tham khảo bài viết để biết cách dự toán trước khi quyết định xây nhà như thế nào cho phù hợp nhé.

Thời gian gần đây Xây Dựng Minh Duy nhận được rất nhiều câu hỏi từ phía khách hàng của mình là chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền. Đây cũng là thắc mắc của rất nhiều bạn đang có ý định xây nhà 3 tầng diện tích mặt bằng khoảng 100m2. Bài viết này chúng tôi chia sẻ cùng bạn hy vọng sẽ giúp bạn dự toán được chi phí xây nhà phù hợp để không gặp phải cảnh đang xây lại phải bỏ dở vì thiếu chi phí nhé.

► Quý khách hàng có thể tham khảo thêm: Chi phí xây nhà 4 tầng trọn gói

Các bạn lưu ý bài viết chỉ mang tính chất tham khảo. Giá xây nhà nó phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như vị trí xây dựng ở thành phố hay các vùng nông thôn mà nó có giá khác nhau, tùy vào từng nhu cầu và yêu cầu về vật liệu xây dưng. Chính vì vậy mà bài viết chỉ mang tính chất tham khảo tại khu vực TpHCM. Nếu bạn muốn được tư vấn chi tiết một cách cụ thể thì đừng ngần ngại liên hệ đến kiến trúc sư của Xây Dựng Minh Duy. Căn cứ chi tiết vào bản vẽ thiết kế, yêu cầu vật liệu và vị trí thi công xây dựng. Đội ngũ kiến trúc sư của Xây Dựng Minh Duy sẽ tư vấn một cách chi tiết nhất cho bạn.

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 trọn gói

Cách tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng

  • Cách tính tiện tích sàn xây dựng nhà 3 tầng: 100m2 = 100% diện tích tầng 1 + 100% diện tích tầng 2 + 100% diện tích tầng 3 + 45m2 móng (tương ứng 45% diện tích tầng) + 45m2 mái (tương ứng 45% diện tích tầng).
  • Nếu khách hàng yêu cầu đổ mái thái, mái ngói hoặc mái chéo, sẽ có cách tính diện tích riêng cho từng kiểu mái theo bản vẽ thiết kế thi công.

Đơn giá tính chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 như sau

  • Đơn giá xây dựng phần thô (chủ nhà lo vật liệu hoàn thiện) trên thị trường hiện nay giao động từ 3.100.000 – 3.800.000đ/m2.
  • Đơn giá xây nhà trọn gói bao gồm cả nhân công và nguyên vật liệu vật tư (nhà thầu lo trọn gói từ A – Z) giao động từ 4.500.000 – 6.500.000/m2.
  • Đơn giá tính mái thái, mái chéo, mái ngói sẽ được tính riêng.

Lưu ý:

  • Đơn giá xây dựng chưa bao gồm thuế VAT 10%.
  • Đơn giá chính xác phụ thuộc vào chất liệu vật tư khách hàng lựa chọn, vị trí xây dựng nhà 3 tầng, bản vẽ thiết kế nhà 3 tầng, diện tích xây dựng nhà 3 tầng và sẽ được nhà thầu thi công báo giá cụ thể khi tư vấn ký hợp đồng.

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Tổng chi phí xây thô nhà 3 tầng 100m2 = Tổng diện tích sàn xây dựng x Đơn giá xây thô.

Tổng chi phí trọn gói nhà 3 tầng 100m2 = Tổng diện tích sàn xây dựng x Đơn giá trọn gói.

Cụ thể với bài viết này chúng tôi chia sẻ nội dung chi phí xây nhà 3 tầng 100m2. Có 2 trường hợp phổ biến hiện nay là mái thái và mái bằng.

Trường hợp 1:

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 mái bằng hết bao nhiêu tiền.

Gói xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện (gia chủ lo vật tư hoàn thiện)

=> Tổng chi phi xây nhà phần thô nhà 100m2 là: (45 + 100 + 100 + 100 + 45) x 3.100.000 = 1.209.000.000 VNĐ.

Gói xây nhà trọn gói - chìa khóa trao tay (đơn vị thầu lo vật tư). Ví dụ bạn chọn đơn giá 4.500.000 VNĐ.

=> Tổng chi phí hoàn thiện trọn gói sẽ bằng (45 + 100 + 100 + 100 + 45) x 4.500.000 = 1.755.000.000 VNĐ.

Trường hợp 2:

Nếu gia chủ yêu cầu đổ mái thái, mái vát, mái ngói sẽ được tính như sau. Phần mái sẽ được tính 100% diện tích tầng.

Gói xây nhà phần thô (gia chủ lo vật tư hoàn thiện)

=> Tổng chi phi xây nhà phần thô nhà 3 tầng 100m2 là: (45 + 100 + 100 + 100 + 100) x 3.100.000 = 1.379.000.000 VNĐ.

Gói xây nhà trọn gói - chìa khóa trao tay (đơn vị thầu lo vật tư). Ví dụ bạn chọn đơn giá 4.500.000 VNĐ.

=> Tổng chi phí hoàn thiện trọn gói sẽ bằng (45 + 100 + 100 + 100 + 100) x 4.500.000 = 2.002.500.000 VNĐ.

Trên đây là thông tin chúng tôi xin chia sẻ cùng bạn cách dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 đẹp. Nếu bạn đang có ý định xây nhà 3 tầng diện tích sàn tầm 100m2 mời bạn tham khảo một số mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích tương đương 100m2 đẹp của chúng tôi để làm ý tưởng cho việc xây nhà của bạn nhé.

Các mẫu nhà 3 tầng diện tích 100m2 đẹp

Nhà 3 tầng hiện nay tại Việt Nam đang là xu hướng rất phổ biến. Nó phù hợp công năng và nhu cầu sử dụng của các gia đình có nhiều thế hệ sinh sống. Dưới đây là các mẫu nhà 3 tầng đẹp để bạn cùng tham khảo với Xây Dựng Minh Duy nhé.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 - Xây Dựng Minh Duy

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 - Xây Dựng Minh Duy

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 - Xây Dựng Minh Duy

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 - Xây Dựng Minh Duy

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 - Xây Dựng Minh Duy

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 - Xây Dựng Minh Duy

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 - Xây Dựng Minh Duy

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 - Xây Dựng Minh Duy

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 - Xây Dựng Minh Duy

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái thái

Đối với những ngôi nhà có mặt tiền rộng 5m, 6m, 7m, … cũng là điều kiện lý tưởng để xây nhà 3 tầng mái thái. Với kiểu thiết kế mái cân xứng hai bên chúng ta cảm thấy ngôi nhà rất gọn gàng cân xứng và tinh tế. Kiểu dáng thiết kế trong các ngôi nhà 1 trệt 2 lầu mái thái cũng đa dạng. Tùy vào diện tích khu đất, sở thích mà kiểu mặt bằng có dạng chữ L hay kiểu nhà ống. Sau đây là một số mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái thái tiêu biểu.

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 - Xây Dựng Minh Duy

Chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 - Xây Dựng Minh Duy

Bài viết chia sẻ thông tin chi phí xây nhà 3 tầng 100m2 đẹp của chúng tôi ở trên chỉ mang tính chất tham khảo để giúp bạn dự toán kính phí trước khi quyết định xây nhà 3 tầng 100m2. Để biết thêm thông tin chi tiết về tư vấn mẫu thiết kế nhà đẹp và dự toán chi phí cụ thể vào từng khu vực và thời điểm thi công mời bạn liên hệ trực tiếp với Xây Dựng Minh Duy để được đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi tính toán và báo giá chi tiết hơn cho bạn.

Mọi thông tin chi tiết, cũng như cần tư vấn xin liên hệ!

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH DUY

VPGD:    A45 Đường Số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP HCM

Mobile:   0982.96.93.79 (Mr. Minh)

Email:     xaydungminhduy@gmail.com

Web:       www.xaydungminhduy.com

Hãy để lại ý kiến của bạn bên dưới

Xây Dựng Minh Duy Dự án xây dựng nhà

Tổng hợp các dự án xây nhà phố, biệt thự, nhà tiền chế, nhà cấp 4, ... nổi bật do Xây Dựng Minh Duy đã và đang thực hiện

Xây nhà phố 4 tầng Anh Hữu, Quận 12

Công ty, nhà thầu Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án thi công xây nhà phố 4 tầng Anh

Dự án xây nhà trọn gói CMT8, Quận 10, TP. HCM

Công ty, nhà thầu Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án xây nhà trọn gói tại địa chỉ 575

Xây nhà phố 4 tầng Anh Khải, Quận 5, Hồ Chí Minh

Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án thi công xây nhà phố 4 tầng, Anh Khải, Nguyễn Trãi

Xây nhà phố 3,5 tầng Anh Thanh, Quận 3, Hồ Chí Minh

Công ty, nhà thầu Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án thi công xây nhà phố 3,5 tầng, A

Dự án xây nhà trọn gói 1 trệt 1 lầu tại Tân Phú

Công ty Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án thi công xây nhà trọn gói 1 trệt 1 lầu, An

Xây nhà phố 3 tầng Thầy Hạnh, Q Tân Bình

Công ty, nhà thầu Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án thi công xây nhà phố 3 tầng, Thầ

Dự án xây nhà 2 tầng trọn gói tại Tân Bình

Công ty xây dựng Quận Tân Bình xin gửi đến toàn thể Quý khách hàng dự án xây nhà 2 tầng trọn gói Tân Bình, Thà

Xây nhà trọn gói Anh Hải, Tân Bình, HCM

Công ty, nhà thầu Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án thi công xây nhà trọn gói 4 tầng

Dự án sửa chữa, nâng cấp công trình số 5, Đường 10, Tân Kiểng, Quận 7

Công ty nhà thầu Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án thi công sữa chữa, nâng cấp công

Xây nhà mới căn thứ 2 tại khu dân cư Dương Hồng, Bình Chánh

Công ty xây dựng uy tín tại Bình Chánh xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án xây nhà trọn gói tại 13 đường

Xây Dựng Minh Duy Dự án sửa chữa nhà

Tổng hợp các dự án sửa chữa nhà, cải tạo nhà cũ, nâng tầng, nâng nền, căn hộ chung cư, nhà cấp 4, ... nổi bật do Xây Dựng Minh Duy đã và đang thực hiện

Sửa chữa trung tâm Anh Ngữ English Town, Trần Quốc Thảo

Công ty Xây Dựng Minh Duy xin gởi đến toàn thể quý khách hàng dự án sửa chữa trung tâm anh ngữ English Town, 3

Sửa chữa nâng cấp nhà cấp 4 thành nhà 1 trệt 1 lầu

Công ty chuyên sửa chữa nhà, cải tạo nhà uy tín chuyên nghiệp chất lượng tại TP HCM xin gửi đến toàn thể quý k

Sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư số 5 Cao Thắng, Quận 3

Công ty chuyên về dịch vụ sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư tại HCM xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án

Sửa nhà cấp 4 Anh Long, Q Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Công ty, nhà thầu Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án thi công sửa nhà cấp 4 Anh Long,

Sửa chữa căn hộ chung cư Nguyễn Thiện Thuật, Quận 3

Công ty chuyên về dịch vụ sửa chữa căn hộ chung cư xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án sửa chữa chung cư

Sửa chữa chung cư 815 Nguyễn Trãi, Quận 5

Công ty nhà thầu Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án sửa chữa chung cư 815 Nguyễn Trãi

Dự án sửa nhà Anh Thịnh, Q Bình Tân, TP HCM

Sửa Nhà Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án sửa nhà Anh Thịnh, Quận Bình Tân, Thành Phố Hồ Chí

Sửa chữa, cải tạo nhà cũ tại 213 Đề Thám, Phạm Ngũ Lão, Quận 1

Công ty chuyên sửa chữa nhà, cải tạo nhà uy tín chuyên nghiệp chất lượng tại TP HCM xin gửi đến toàn thể quý k

Sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 quận 12, HCM

Dự án sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 quận 12, HCM. Xây Dựng Minh Duy chuyên thi công sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4,

Dự án sửa chữa tiệm nail tại Ni Sư Huynh Liên, P.10, Q.Tân Bình

Công ty chuyên sửa chữa cải tạo nhà uy tín chuyên nghiệp chất lượng tại TP HCM xin gửi đến toàn thể quý khách

Xây Dựng Minh Duy Quán cafe, trà sữa

Tổng hợp các dự án xây dựng, thiết kế, trang trí quán cafe, trà sữa nổi bật do Xây Dựng Minh Duy đã và đang thực hiện

Thi công quán nhậu Lộ Thiên Quán, 524 - 526 Lê Quang Định, Gò Vấp

Công ty, nhà thầu Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án thi công quán nhậu Lộ Thiên Quán

Thi công xây dựng quán cafe the coffee house 490 Nguyễn Thị Thập

Công ty nhà thầu Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án thi công xây dựng dự án quán cafe

Thi công xây dựng quán cafe The Coffee House, 112 Bàu Cát

Công ty nhà thầu Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án thi công xây dựng dự án quán cafe

Thiết kế quán cafe viva star coffee C7 Phạm Hùng

Xây Dựng Minh Duy xin gưii đến toàn thể Quý khách hàng dự án thiết kế quán cafe viva star coffee C7 Phạm Hùng.

Thi công xây dựng quán cafe viva star coffee C7 Phạm Hùng

Xây Dựng Minh Duy xin gưii đến toàn thể Quý khách hàng dự án thi công xây dựng quán cafe viva star coffee C7 P

Xây dựng quán cafe The Coffee House, 47 Nguyễn Thái Sơn

Công ty Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án xây dựng dự án quán cafe The Coffee House,

Thi công quán cà phê Holic Coffee, 333 Nguyễn Trọng Tuyển

Công ty nhà thầu Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án thi công xây dựng quán cà phê Hol

Xây dựng quán cafe Thủy Tiên, 16 Đào Duy Anh, Phú Nhuận

Công ty, nhà thầu Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án thi công xây dựng quán cafe Thủy

Thi công quán cafe Nova Coffee, 744 Lũy Bán Bích

Công ty chuyên thiết kế, thi công, trang trí quán cafe Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng d

Thi công quán cafe The Wall Coffee, 520 Ngô Gia Tự

Công ty nhà thầu Xây Dựng Minh Duy xin gửi đến toàn thể quý khách hàng dự án thi công xây dựng quán cafe The W